Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 647 объектов
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 319,4 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции "Ленинский проспект", интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 153,7 кв. м. и в подвале - 165,7 кв.м.
Арендатор: Ткани La Bottega dei Tessuti. МАП - 640 000 рублей.
Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Юго-Западный АО
Ленинский проспект
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Матвеевский парк", в 6-ти минутах от метро "Аминьевская", интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Оферты. МАП - 800 000 рублей.
Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.
Западный АОАминьевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 76,9 кв.м, находится на первой линии домов, в 13-ти минутах ходьбы от станции метро "Динамо", интенсивный пешеходный и автомобильный
трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.
Арендатор: Аптека. МАП - 370 000 рублей.
Окупаемость 12,7 лет, доходность 7,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Северный АОДинамо
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 75 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга" на 200 000 жителей, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Френч Бейкери. МАП - 225 000 рублей.
Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Северо-Восточный АОСвиблово
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 321 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга" на 200 000 жителей, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Яндекс Лавка. МАП - 970 000 рублей.
Окупаемость 12,7 лет, доходность 7,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 365,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга" на 200 000 жителей, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Бургерная / Кафе / Кальянная / Гастроном. МАП - 896 000 рублей.
Окупаемость 12,3 лет, доходность 8,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 705,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Wildberries, Ozon, Фулфилмент, Салон. МАП - 588 000 рублей.
Окупаемость 7,4 лет, доходность 13,6 %
Электрическая мощность 80 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 153,5 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Улыбка Радуги". МАП - 383 750 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 10,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Юго-Западный АОЮго-западная
Готовый арендный бизнес
Арендатор : Пятерочка МАП 1 207 500 рублей
Торговое помещение 505,5 кв.м (вся площадь на первом этаже) находится в центре плотного жилого массива, есть парковочная зона около помещения, зона разгрузки
Юго-Западный АО
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части. В 2026 году планируется открытие станции метро "Десна".
Витринные окна по фасаду, 4 отдельных входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно. Перспективный развивающийся район
Коммунарка
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 501,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 100 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 475,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Эдельвейс", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка", "Озон". МАП - 845 000 рублей.
Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 119,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Табак, "Озон", "Яндекс Маркет". МАП - 303 000 рублей.
Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 174,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.
Арендатор: "Wildberries", "Яндекс Маркет". МАП - 380 000 рублей.
Окупаемость 8,8 лет, доходность 11,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 194,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Мастерская "Трюфель", школа единоборств. МАП - 317 200 рублей.
Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 185,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.
Арендатор: "Wildberries", "Ozon", "Яндекс Маркет". МАП - 431 000 рублей.
Окупаемость 8,3 лет, доходность 12 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 190,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.
Арендатор: "Wildberries", "Яндекс Маркет" . МАП - 388 000 рублей.
Окупаемость 9,6 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 97,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Митино О2", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Винлаб". МАП - 220 000 рублей.
Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 99,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: сеть пекарен "Буханка". МАП - 235 000 рублей.
Сдача 3 квартал 2025г.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 109,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Горки Парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Винлаб". МАП - 265 000 рублей.
Заселение до 31 декабря 2024 года.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 71,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "LOFT FM", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 7 м.
Арендатор: Груминг салон "Рони". МАП - 200 000 рублей.
Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 108,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород Лесное" на 160 000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный
трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Заселение до 30 марта 2025 года.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 250 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт.
На продажу предлагается помещение под общепит, в настоящий момент сдается в аренду ресторану "ФРЕСКО", который занимает помещение уже много лет. Площадь 744,6кв.м. (1й этаж и подвал)
Мощность 200кВт. Есть технологическая вытяжка под общепит. Витражное остекление. Перед зданием платная городская парковка .
ХамовникиФрунзенская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 372,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Римский" на 16 000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 100 000 рублей.
Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
Зябликово
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
