Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 644 объекта
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 133 кв. м., расположенное в пятнадцати минутах ходьбы от м. Братиславская в ЖК "Светлый мир"с большим пешеходным и
автомобильным трафиком.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3,5м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Юго-Восточный АО
Братиславская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 361,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "FixPrice". МАП - 366 000 рублей.
Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Коптево
Готовый арендный бизнес, торговая площадь — 75,2 м2
Арендато: Аптека «Горздрав» срок аренды — 7 лет. Индексация — 5%
Помещение расположено на трафике — возле арки (вход/выход во двор), по соседству с сетевым супермаркетом.
Жилой комплекс комфорт-класса «Заречный» от девелопера «Рост» является частью молодого и масштабного района Новые Ватутинки, рассчитанного на 40 тысяч жителей. Первая очередь ЖК «Квартал 5» — проект бизнес-класса. Комплекс состоит из трех корпусов от 7 до 15 этажей. Первые этажи ЖК «Заречный» займут коммерческие галереи для сетевого ритейла в формате «у дома». Общая емкость 1455 квартир.
Статус дома — в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2025 года.
Продается готовый арендный бизнес, общая площадь 354,3 кв.м
Арендатор: Пятерочка МАП — 992 000 руб, Индексация — 5%
Жилой комплекс бизнес-класса «Новое Летово» от девелопера «Рост» возводят в муниципалитете Сосенское Новомосковского административного округа, в 13 км от МКАД. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7 – 8 этажей с подземными парковками и индивидуальными кладовыми помещениями. Первые этажи ЖК займут коммерческие галереи для сетевого ритейла в формате «у дома».
Помещение расположено на первой линии домов, напротив парковки и проезжей части, в зоне высокой проходимости — возле арки (вход/выход во двор).
Общая емкость 1-й очереди ЖК — 700 квартир.
Продается готовый арендный бизнес, угловое помещение общей площадью — 333.4 м2.
Арендатор: Пятерочка, МАП — 5% от ТО, но не менее 1 000 000 руб. Индексация — 5%
ЖК комфорт класса «Ютаново» — 1983 квартиры.
Южный АОАннино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 435 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 350 кв. м. и в подвале - 85 кв.м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 880 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.
Северо-Западный АОРостокино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 175,6 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.
Арендатор: Потенциальный МАП - 439 000 рублей.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.
Северо-Восточный АОСавеловская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 220 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.
Арендатор: Компания MyDecorRoom. МАП - 607 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.
Северо-Восточный АОСавеловская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 233,4 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.
Арендатор: Компания Yizumi. МАП - 620 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.
Северо-Западный АОСавеловская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 225 кв.м, находится на первой линии бульварного кольца в 1 минуте ходьбы от станции метро Сретенский бульвар, интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,85 м.
Арендатор: Аптека, Красное и белое, обменник. МАП - 1 031 250 рублей.
Окупаемость 13,1 лет, доходность 7,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 56 кВт.
КрасносельскийСретенский бульвар
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 138,5 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Озон. МАП - 235 450 рублей.
Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Северо-Восточный АОАлтуфьево
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 139 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Красное и Белое. МАП - 177 000 рублей.
Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Северо-Западный АОЛианозово
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 131 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Офис. МАП - 235 000 рублей.
Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
Западный АОГоворово
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 126,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.
Арендатор: Салон Красоты. МАП - 230 000 рублей.
Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Юго-Западный АОБунинская Аллея
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 112,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,65 м.
Арендатор: Агентство недвижимости "Самолет". МАП - 205 000 рублей.
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Западный АОСлавянский бульвар
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 111,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.
Арендатор: Озон, Wildberries. МАП - 230 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Северо-Восточный АОБабушкинская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 94,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 8-ми минутах ходьбы от станции метро "Академическая", интенсивный
пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Ароматный мир". МАП - 380 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Юго-Западный АОАкадемическая
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 153,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 8-ми минутах ходьбы от станции метро "Академическая", интенсивный
пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Додо пицца". МАП - 800 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Юго-Западный АОАкадемическая
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 116,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Сигнальный 16", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.
Арендатор: Заключен ДДА супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 360 000 рублей.
Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.
Северо-Восточный АОВладыкино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 61,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 4-х минутах ходьбы от станции метро "Комсомольская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.
Арендатор: Апарт отель. МАП - 155 000 рублей.
Окупаемость 9 лет, доходность 10,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.
КрасносельскийКомсомольская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 164.4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: офис. МАП - 220 000 рублей.
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 130,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Митинский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 280 000 рублей.
Окупаемость 13 лет, доходность 7,7%
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
Северо-Западный АОПятницкое шоссе
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 59,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: "Строительный двор". МАП - 170 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 12 кВт.
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
