Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 641 объект
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 372 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 050 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
Южный АО
Пражская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 102,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 360 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Северо-Восточный АОРостокино
На продажу предлагается прекрасное помещение с надежным арендатором САМОКАТ в нескольких минутах от станций метро «Пятницкое шоссе». ЖК «МИР МИТИНО».
Общая площадь 169,0 м²
Этаж 1, высота потолков 3,0 м
Электрическая мощность 46 кВт
Вход отдельный, со стороны дороги (фасад), отопление центральное водоснабжение ХВС наличие парковки.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.
Арендатор №1 САМОКАТ МАП 430 000 руб.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
Северо-Западный АОПятницкое шоссе
На продажу предлагается прекрасное помещение с надежным арендатором на Покровке в нескольких минутах пешком от станций метро «Чистые пруды».
Общая площадь 433,0 м²
Этаж 1 + подвал, высота потолков 3,0 м
Электрическая мощность 116 кВт
Вход отдельный, со стороны дороги (фасад), отопление центральное водоснабжение ХВС наличие парковки.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.
Арендатор №1 NOVA BUBBLE TEA МАП 530 000 руб.
Арендатор №2 Пицца 22 см МАП 990 000 руб.
Чистые Пруды – не только престижный район, в котором созданы все условия для комфортной жизни, но и место, где собирается московская богема и творческая тусовка, кипит культурная и ночная жизнь, заключаются крупнейшие деловые сделки и конечно принимаются поворотные решения.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
БасманныйКурская
Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Собственность получена.
Потенциальная аренда 140 000 руб.
Некрасовка
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 348,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 078 800 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
Юго-Восточный АОДепо
На продажу предлагается ПСН.
Помещение площадью 54 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Северный АОСелигерская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 81 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: Оптика. МАП - 100 000 рублей.
Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.
Северный АОСелигерская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 81 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: Пивные новости. МАП - 225 000 рублей.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Северный АОСелигерская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: Зоозавр, Белорусская продукты. МАП - 290 000 рублей.
Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
Северный АОСелигерская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 85,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Ароматный Мир". МАП - 280 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Южный АОКоломенская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 85,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Wildberries". МАП - 270 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Южный АОКоломенская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 79,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Алкошоп". МАП - 192 600 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Южный АОКоломенская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 70 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Ермолино". МАП - 200 000 рублей.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Южный АОКоломенская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 240 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах от метро "Новокузнецкая",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,2 м.
Арендатор: Винлаб, Милти, Ла Позитив, Табак. МАП - 1 527 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт.
ЗамоскворечьеНовокузнецкая
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 372 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: супермаркет "Магнит". МАП - 950 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.
Северо-Восточный АОБабушкинская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 177,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутвх ходьбы от станции метро "Коломенская",
интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.
Арендатор: банк "МКБ". МАП - 950 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
Южный АОКоломенская
Арендатор - Аптека Vita
Предлагаем на продажу помещение 35.1 кв. м, первое помещение на въезде в огромный ЖК на 10 000квартир. Помещение угловое, просматривается издалека. Рядом большой Магнит и Магнит Косметик (1000кв.м.) в 30 метрах от помещения, на одной линии с помещением.
аренда 150 000 р в месяц. (коммунальные отдельно)
Огромный ЖК, где бОльшая часть первых этажей - это квартиры, ритейла мало, поэтому помещения востребованы у арендаторов.
Бунинская Аллея
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 797 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 415 кв. м. и втором - 378 кв.м.
Арендатор: Заключен ДДА супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 800 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 95 кВт.
Южный АОДомодедовская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 107 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от м. Римская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Бристоль". МАП - 210 000 рублей.
Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Юго-Восточный АОПлощадь Ильича
Продается торговое помещение с арендатором магазин "Wildberres" в ЖК "Счастье в Чертаново" (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: интернет магазин "Wildberries", договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 214 660 рублей.
Южный АОАннино
Продается торговое помещение с арендатором магазин "Самокат" в ЖК "Счастье в Чертаново" (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: пункт выдачи "Самокат", МАП - 357 000 рублей. Срок договора бессрочный с 2021 года.
Южный АОАннино
Офис класса А в БЦ «Башня Рябов» в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (всего в 5 минутах от метро Тульская).
Уникальный проект в своей локации (отсутствие вакансий офисных пространств подробного класса в этом районе).
Высота перекрытий 3,7 м, 6 лифтов, окончание строительства 4 квартал 2026 года.
Свободный доступ в квартал Товарищества Рябовской Мануфактуры 24/7, собственная парковка на 300 м/м.
Сегодня Товарищество Рябовской Мануфактуры – это лофт-квартал, где создана создаем открытую среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
На территории Товарищества Рябовской Мануфактуры проходит активная жизнь:
— Book-crossing
— Вечеринки для резидентов
— Ярмарки выходного дня
— Экспозиции и коллаборации наших архитекторов и знаменитых художников
— Фестивали резидентов
— Площадка для городских фестивалей
— Фестивали современного и уличного искусства
На территории есть кафе, винные рестораны, магазины, спа и бьюти-салоны.
Рядом находится Даниловский рынок, торговые и бизнес-центры, объекты культуры.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
ДаниловскийТульская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 124 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новое Пушкино", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Винлаб, Не дым. МАП - 349 000 рублей.
Окупаемость 9,4 лет, доходность 10,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
