Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 641 объект
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 47,98 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал Спутник" на 30 000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Сеть пекарен "Буханка". МАП - 265 000 рублей.
Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 9 кВт.
Строгино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 150 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал Спутник" на 30 000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 652 500 рублей.
Окупаемость 12,1 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.
Строгино
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 111,7 кв. м., расположенное в ЖК "Новое Внуково" с большим пешеходным и автомобильным трафиком.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 41 кв. м., расположенное в ЖК "Новые Ватутинки Центральный" с большим пешеходным и автомобильным трафиком.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 3,77м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 74 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новые Ватутинки Центральный", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Стройдвор". МАП - 186 000 рублей.
Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 14 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 84,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новые Ватутинки Центральный", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.
Арендатор: "Ароматный мир". МАП - 190 000 рублей.
Окупаемость 13 лет, доходность 7,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт.
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 134,8 кв. м., расположенное в ЖК "Остафьево", с большим пешеходным и автомобильным трафиком.
Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 4м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 42 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Теплый стан", интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: "Камчатские морепродукты". МАП - 360 000 рублей.
Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Юго-Западный АОТеплый стан
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 45 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Теплый стан", интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: "Емельянов". МАП - 350 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Юго-Западный АОТеплый стан
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 159,5 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Теплый стан", интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.
Арендатор: "Додо пицца". МАП - 700 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
Юго-Западный АОТеплый стан
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 260 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА "ЯндексМаркет". МАП - 500 000 рублей.
Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
Северо-Западный АОМякинино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 453,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.
Бунинская Аллея
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 98 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Скандинавия Юг", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Апрель". МАП - 160 000 рублей.
Окупаемость 13 лет, доходность 7,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 98 кВт.
Коммунарка
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 144,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб", Не дым. МАП - 330 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Домодедовская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 106,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 320 400 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Медведково
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 995 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Лента". МАП - 1 500 000 рублей.
Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.
Северо-Западный АОПавшино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 85 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА до 2029 года с "Ароматный мир". МАП - 290 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Северо-Западный АОАлтуфьево
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 257,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах ходьбы от станции метро "Октябрьское Поле",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с магазином "Вкусвилл". МАП - 450 000 рублей.
Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.
Северо-Западный АООктябрьское поле
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 657,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение состоит из подвала - 150,7 м2 и первого этажа - 506,5 м2.
Арендатор: Заключен ДДА до 2033 года с супермаркетом "Пятерочка" + арендатор. МАП - 1 400 000 рублей.
Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
Восточный АОПреображенская площадь
На продажу предлагается торговое помещение 350,82 кв.м с готовым арендным бизнесом.
Арендатор: "Винлаб", (площадь 116 м2) договор на 5 лет, МАП 252 000 руб. автоматическая индексация; ВкуссВилл, (площадь 235 м2), МАП 580 000 руб.
Северо-Восточный АОБабушкинская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 60 кв. м., расположенное в пятнадцати минутах ходьбы от м. Братиславская в ЖК "Светлый мир"с большим пешеходным и
автомобильным трафиком.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3,5м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 12 кВт.
Юго-Восточный АОПерерва
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 133 кв. м., расположенное в пятнадцати минутах ходьбы от м. Братиславская в ЖК "Светлый мир"с большим пешеходным и
автомобильным трафиком.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3,5м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Юго-Восточный АОБратиславская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 361,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "FixPrice". МАП - 366 000 рублей.
Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Коптево
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
