Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 348,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 078 800 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 54 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 81 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Арендатор: Оптика. МАП - 100 000 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 81 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Арендатор: Пивные новости. МАП - 225 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Арендатор: Зоозавр, Белорусская продукты. МАП - 290 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 85,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: "Ароматный Мир". МАП - 280 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 85,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: "Wildberries". МАП - 270 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 79,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: "Алкошоп". МАП - 192 600 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 70 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: "Ермолино". МАП - 200 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 240 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах от метро "Новокузнецкая",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,2 м.

Арендатор: Винлаб, Милти, Ла Позитив, Табак. МАП - 1 527 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 372 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: супермаркет "Магнит". МАП - 950 000 рублей.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 177,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутвх ходьбы от станции метро "Коломенская",
интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.

Арендатор: банк "МКБ". МАП - 950 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

Арендатор - Аптека Vita 
Предлагаем на продажу помещение 35.1 кв. м, первое помещение на въезде в огромный ЖК на 10 000квартир. Помещение угловое, просматривается издалека. Рядом большой Магнит и Магнит Косметик (1000кв.м.)  в 30 метрах от помещения, на одной линии с помещением. 

аренда 150 000 р в месяц. (коммунальные отдельно)

Огромный ЖК, где бОльшая часть первых этажей - это квартиры, ритейла мало, поэтому помещения востребованы у арендаторов.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 797 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 415 кв. м. и втором - 378 кв.м. 

Арендатор: Заключен ДДА супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 800 000 рублей.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 95 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 107 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от м. Римская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Бристоль". МАП - 210 000 рублей.

Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

Продается торговое помещение с арендатором магазин "Wildberres" в ЖК "Счастье в Чертаново" (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт.  Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  Арендатор: интернет магазин "Wildberries", договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 214 660 рублей.

Продается торговое помещение с арендатором магазин "Самокат" в ЖК "Счастье в Чертаново" (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт.  Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  Арендатор: пункт выдачи "Самокат", МАП - 357 000 рублей. Срок договора бессрочный с 2021 года. 

Офис класса А в БЦ «Башня Рябов» в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (всего в 5 минутах от метро Тульская).

Уникальный проект в своей локации (отсутствие вакансий офисных пространств подробного класса в этом районе).

Высота перекрытий 3,7 м, 6 лифтов, окончание строительства 4 квартал 2026 года.

Свободный доступ в квартал Товарищества Рябовской Мануфактуры 24/7, собственная парковка на 300 м/м.

Сегодня Товарищество Рябовской Мануфактуры – это лофт-квартал, где создана создаем открытую среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.

 На территории Товарищества Рябовской Мануфактуры проходит активная жизнь:

— Book-crossing

— Вечеринки для резидентов

— Ярмарки выходного дня

— Экспозиции и коллаборации наших архитекторов и знаменитых художников

— Фестивали резидентов

— Площадка для городских фестивалей

— Фестивали современного и уличного искусства

На территории есть кафе, винные рестораны, магазины, спа и бьюти-салоны.

Рядом находится Даниловский рынок, торговые и бизнес-центры, объекты культуры.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 124 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новое Пушкино", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Винлаб, Не дым. МАП - 349 000 рублей.

Окупаемость 9,4 лет, доходность 10,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 122,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Середневский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Винлаб". МАП - 340 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 9,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 119 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород лесное", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 357 000 рублей.

Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11,5 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 404 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Горки Парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 1 252 000 рублей.

Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 73 кВт.

Расширенный гостиничный сервис, престижный район и самое сердце Москвы. Резиденция Тверская – последнее здание высотой более чем 50 метров в центре Москвы. Основная часть здания – роскошные апартаменты, офисы, общественные пространства, а на верхних этажах разместились пентхаусы с террасами.

На высоте 18 этажного дома на продажу предлагается прекрасное помещение свободного назначения с захватывающими видами и множеством особенностей локации.

Общая площадь: 109,6 м². Собственная эксплуатируемая кровля: 103 м²  Кол-во комнат: 2 Кол-во спален: 1 Кол-во санузлов: 2 Высота потолка: 3 - 3,2 м

ЖК Резиденция Тверская расположился в историческом, культурном центре старой Москвы. Тверской район – не только престижный район, в котором созданы все условия для комфортной жизни, но и место, где заключаются крупнейшие деловые сделки и конечно принимаются поворотные решения.

Проезд к комплексу обеспечен с улиц: Тверская, 1-я Тверская-Ямская и с Садового кольца. В непосредственной близости с комплексом находятся метро Маяковская и Белорусский вокзал.  

Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса или проживания.

Высота Резиденции Тверская составляет 62 метра, 12 этажей расположены над землей (ощущение 20 этажного дома за счет высот в помещениях) и 1 этаж под землей. Общая площадь 34 748 кв. м..

Все центральные коммуникации, высота потолков до 3,2 метра, хорошие электрическая мощности с возможностью увеличения.

Современная климатическая система обеспечивает приток очищенного воздуха с заданным уровнем влажности, а система кондиционирования поддерживает комфортную температуру.

Подача воды осуществляется через систему фильтров и водоподготовки.

В ЖК организован крытый автоматизированный паркинг с системой SAFE PARKING.

ВАЖНО: НДС подлежит к возврату. Налог для физ. лиц 0,5 % от кадастровой стоимости, налог для Юр. Лиц 2,2 от балансовой стоимости.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

Расширенный гостиничный сервис, престижный район и самое сердце Москвы. Резиденция Тверская – последнее здание высотой более чем 50 метров в центре Москвы. Основная часть здания – роскошные апартаменты, офисы, общественные пространства, а на верхних этажах разместились пентхаусы с террасами.

На высоте 18 этажного дома на продажу предлагается прекрасное помещение свободного назначения с захватывающими видами и множеством особенностей локации.

Общая площадь: 161,7 м². + приватная терраса: 25 м². Собственная эксплуатируемая кровля: 103 м²  

ЖК Резиденция Тверская расположился в историческом, культурном центре старой Москвы. Тверской район – не только престижный район, в котором созданы все условия для комфортной жизни, но и место, где заключаются крупнейшие деловые сделки и конечно принимаются поворотные решения.

Проезд к комплексу обеспечен с улиц: Тверская, 1-я Тверская-Ямская и с Садового кольца. В непосредственной близости с комплексом находятся метро Маяковская и Белорусский вокзал.  

Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса или проживания.

Высота Резиденции Тверская составляет 62 метра, 12 этажей расположены над землей (ощущение 20 этажного дома за счет высот в помещениях) и 1 этаж под землей. Общая площадь 34 748 кв. м..

Все центральные коммуникации, высота потолков до 4,5 метра, хорошие электрическая мощности с возможностью увеличения.

Современная климатическая система обеспечивает приток очищенного воздуха с заданным уровнем влажности, а система кондиционирования поддерживает комфортную температуру.

Подача воды осуществляется через систему фильтров и водоподготовки.

В ЖК организован крытый автоматизированный паркинг с системой SAFE PARKING.

Трехуровневая система контроля доступа в здание.

ВАЖНО: НДС подлежит к возврату. Налог для физ. лиц 0,5 % от кадастровой стоимости, налог для Юр. Лиц 2,2 от балансовой стоимости.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.