WhatsApp
+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Помещение с сетевыми арендаторами!
Помещение располагается в центре жилого массива и выходит на многоуровневый паркинг. 2 входа. Полностью заселённый ЖК (1600 квартир), соседство с сетевыми арендаторами Вин Лаб и Яндекс Маркет.
Арендаторы: Wildberries(Основная сеть), Бессрочный договор аренды, МАП:160 000 руб, Безусловная индексация 5%;
СберМегаМаркет, ДА на 11 мес, МАП: 100 000 руб; Безусловная индексация: 5%
35 800 000
₽
Продается 2-ух этажное встроено–пристроенное помещение с якорным арендатором Магнит и Магнит Косметик общей площадью 2926,8 м²
1 этаж – 1483,3 м²; подвал – 1337,7 м²; 2 этаж – 105,8 м²;
Общий МАП: 4 010 000 р/м вкл. НДС
Арендаторы: супермаркет Магнит и Магнит Косметик (ДДА до 2027 года), Fix Price и дальше остальное, магазин пива Пена, зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
440 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение с арендным бизнесом.
Аредаторы: сеть Винлаб договор до 02.2027; Вайлтберис; суммарная арендная плата 410 000 руб.
Помещение 210 кв. м находится на 1 этаже в центре густонаселённого района, витринное остекление, 2 отдельных входа, зальная планировка, все центральные коммуникации, эл. мощность 60 кВт, парковка перед помещением.
59 900 000
₽
Продажа офисного помещения в "БЦ Омега Плаза".Арендопригодная площадь - 3 788 м2 (сдано в аренду 3 678 м2).Арендные ставки 20 000 руб - 23 000 руб за м2 в год.Здание площадью 90 741 м2 . Количество этажей 7 - Класс БЦ В+.Доступ в здание пропускная система, на территории есть наземная парковка на 438 мест.Вход общий с улицы, на территории БЦ имеется: торговая зона, спорт зал, бассейн, салон красоты, автомойка, кафе, банкоматы, рестораны.
1 200 000 000
₽
Помещение площадью 318,8 кв.м, находится на первой линии, в пяти минутах ходьбы от станции метро Автозаводская.Витринные окна по фасаду, первый этаж и антрисоль, высота потолков - 5.7 м и 2.6 м соответственно.Арендатор: Заключен ДДА с магазином мебели. МАП - 923 134 рублей.Окупаемость 13 лет, доходность 7,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт.
143 460 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 156 кв.м, находится на первой линии Мосфильмовской ул. в семи минутах от м. Ломоносовский проспект.
Витринные окна по фасаду, 2 отдельных входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с Wildberries и Ozon. МАП - 385 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 41 кВт.
51 000 000
₽
В продаже ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 97,6 кв. м, расположенное в ЖК "Green Park" от компании ПИК.
Помещение находится в центре жилого массива с большим пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения. Рядом находится остановка общественного транспорта.Корпус сдан и заселен, как и большая часть ЖК.Без отделки, высота потолков 5м. Витражные окна. Парковка перед фасадом.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
29 280 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Помещение свободного назначения площадью 72.1 кв. м расположенное в ЖК "Сиреневый парк".ЖК будет состоять из более 10 высотных корпусов на 18000 человек.Витринные окна по фасаду, первая линия Тагильской улицы, высота потолков 4 метра.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
25 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение 207 кв. м с готовым арендным бизнесом.
Арендаторы: Общий МАП: 483 500 рублей; 100 кв.м - Сеть "ВИНЛАБ", договор от 10.2021 по 10.2026. ; 50 кв.м - сеть Пивновъ – разливное пиво с 2019 г. 57 кв.м - фермерские продукты и кальянный магазин.
Помещение находится на первой линии Открытого шоссе, 1 этаж ( вся площадь на 1 этаже) интенсивный пешеходный трафик, за счет большого жилого массива и остановки ...
63 800 000
₽
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 80кв.м. с арендатором: китайское кафе "ЧИХО". МАП 700 000р, индексация +7% будет в сентябре 2022г МАП будет 749 000р. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор дополнительно. (65 000р эксплуатационные платежи + счетчики). Помещение расположено на минус первом этаже, в переходе под башней Город Столиц, переход в сторону АфиМолл и метро. Очень высокий пешеходный трафик. Ресторанный дворик, ...
130 000 000
₽
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 82 кв.м с арендатором: ЦВЕТЫ. МАП 630 000р, договор аренды 11 месяцев, до июня 2022года. С июня помещение займет винный магазин Simple Wine за 950 000руб (включая эксплуатационнеы платежи 65 000р в месяц). Коммунальные платежи по счетчикам оплачивает арендатор дополнительно. Помещение расположено на минус первом этаже, в переходе под башней Город Столиц, переход в сторону АфиМолл и метро. Очень высокий пешеходный тра...
130 000 000
₽
Продаётся торговое помещение площадью 103,6 м² в ЖК Октябрьское Поле.
Густонаселённый массив платёжеспособной публики, высотные дома, зальная планировка, отдельный вход, 3 окна вдоль фасада и одно во двор. Высота потолков: 5,5 метров. Есть возможность увеличения площади за счёт антресоли!
В ближайшей перспективе в 600 метрах, будет станция метро Бульвар Карбышева.
31 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 48.9 кв. м находится в ЖК "Скандинавия".Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ПДА с аптекой "Горздрав". МАП - 233 000 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
28 400 000
₽
На продажу предлагаем готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором Росгосстрах. Арендатор сидит с мая 2015г. Договор на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. МАП 378 000руб. Отдельный вход с фасада, помещение отлично просматривается с Рублевского шоссе. Много окон, высокие потолки. Есть большая бесплатная парковка перед фасадом.
75 000 000
₽
На продажу предлагается помещение с арендатором медцентр. Стоимость аренды в месяц 392 000руб. Ежегодная индексация в июле каждого года на индекс потребительских цен (Росстат РФ). Договор аренды с 1 июля 2021г на 11 месяцев, с преимущественным правом арендатора на заключение договора на новый срок. Отдельный вход с фасада, помещение отлично просматривается с Рублевского шоссе. Много окон, высокие потолки. Есть большая бесплатная парковка перед фасадом.
76 800 000
₽
Помещение свободного назначения с большим кол-вом окон в ЖК Ильменский 17 (1650 кв.) в 700 м от метро Селигерская.
1-я линия домов, помещение выходит в центр района, на ЖК Селигер Сити (3600 кв.), 2 отдельных входа, с улицы и со двора! Высота: 4,25 м; Мощность: 50 кВт;
Под помещением НЕ располагается подземный паркинг, что даёт возможность в получении Мед. Лицензии.
13 000 жителей в радиусе 300 м.
90 000 000
₽
В продаже ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 155.50 кв. м, расположенное в ЖК "Green Park" от компании ПИК.
Помещение находится в центре жилого массива с большим пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения. Рядом находится остановка общественного транспорта.Корпус сдан и заселен, как и большая часть ЖК.Без отделки, высота потолков 5м. Витражные окна. Парковка перед фасадом.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
46 650 000
₽
Продается помещение в ЖК "Южная Битца". Грaндиозный пpоект застpойщикa на 27000 человек. Kоpпуc сдaётcя в конце 2021 года, получение ключей - июнь 2022 года. Пoмeщение нахoдится на первoй линии, отличный рекламный потенциал. Дверь и панopамные oкнa выходят нa улицу. Напpoтив кoрпуса желeзнoдорожнaя станция и остановки общественного транспорта. Арендатор: аптека "Будь Здоров", подписан предварительный договор аренды от 04.04.2022 года, МАП 150000 рублей. Индексация 5% с 25 месяца. Договор арен...
20 500 000
₽
Помещение площадью 61,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с "Аптека Столички". МАП - 230 000 рублей.Окупаемость 12 лет, доходность 8,4 %Все коммуникации, эл. мощность 15 кВт.
33 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 2845,9 кв.м., расположенное в четырнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта. Помещение состоит из подвала - 276,9 кв.м и первого этажа - 2569 кв.м. Высота потолков - 4 м.Фасад с витражным остеклением, 6 отдельных входов.Есть ПДА от магазина "Магнит".Все центральные коммуникации, электрическая мощность 400 кВт.
650 000 000
₽
Помещение общей площадью 422,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре крупного жилого массива.Два отдельных входа с ул. Гарибальди, помещение состоит из первого этаж, подвала и антресоли. Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: тайский салон, химчистка, аптека, ателье. МАП - 663 635 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все коммуникации, эл. мощность 40 кВт.
81 000 000
₽
Продажа готового бизнеса – сданные в аренду помещения в отдельно стоящем здании, якорный арендатор – федеральная торговая сеть «Верный», занимает 600 кв. м + пекарня 353 кв. м. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Активный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 м. Подведены все коммуникац...
106 444 800
₽
В продаже ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 104 кв. м, расположенное в ЖК "Green Park" от компании ПИК.
Помещение находится в центре жилого массива с большим пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения. Рядом находится остановка общественного транспорта.Корпус сдан и заселен, как и большая часть ЖК.Без отделки, высота потолков 5м. Витражные окна. Парковка перед фасадом.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
31 200 000
₽
В продаже ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 141,7 кв. м, расположенное в ЖК "Green Park" от компании ПИК.
Помещение находится в центре жилого массива с большим пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения. Рядом находится остановка общественного транспорта.Корпус сдан и заселен, как и большая часть ЖК.Без отделки, высота потолков 5м. Витражные окна. Парковка перед фасадом.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
42 510 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем