Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 250 кв. м находится на первой линии домов, в крупном жилом массиве.

Витринные окна по фасаду, два входа, две мокрые точки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Продуктовый магазин. МАП - 500 000 рублей.

Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 131,5 кв. м., расположенное на первой линии Кутузовского проспекта в четырех минутах ходьбы от м. Парк Победы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Два входа с улицы и со двора, 4 больших окна по фасаду, место для вывески, высота потолков - 3 м.
Городская парковка перед фасадом.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 407,2 кв. м расположенное в Басманном районе в семи минутах ходьбы от м. Бауманская на первой линии домов Бакунинской улицы.

Помещение состоит из подвала - 20 кв. м, первого - 115,7 кв. м и второго - 118,8 кв. м этажа и мансарды - 152,5 кв. м. Высота потолков до 4,2 м.
Городская парковка перед фасадом.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 84,7 кв. м расположенное в историческом центре на первой линии Пятницкой улицы с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Витринные окна, два входа, высота потолков - 2,8м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 553,1 кв. м., расположенное в новом строящемся ЖК "Сказочный лес" на 2400 квартир.

Витринные окна, высота потолков - 4м.

Арендатор: Заключен ДАБВ с супермаркетом "Пятерочка". 5% от РТО, Фикс: МАП 1 год - 620 000 рублей, 2 год - 800 000 рублей.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 68,7 кв.м, находится возле центрального входа в ТЦ. ТЦ расположен на первой линии в 100 м от станции метро Бутырская и от ж/д станции Останкино суточный пассажиропоток метро 50 000 человек.

Витринное остекление, собственный паркинг на 250 м/м, высота потолков - 4,5 м.

Арендатор: Магазин посуды (идет смена арендатора). МАП - 132 200 (189 000) рублей.

Окупаемость 13,4 лет, доходность 7,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 7 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 659.6 кв. м находится в густонаселенном жилом массиве в 12-ти минутах ходьбы от м. Тропарево.

Несколько входов, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с мед. центром "ЗимаМед". МАП - 912 800 рублей.

Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 391.6 кв. м находится в одной минуте ходьбы от м. Отрадное, на первой линии домов, в центре густонаселенного жилого массива, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, вход со стороны метро, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: Камчатские морепродукты, Пекарня, Белорусская мясная и молочная продукция. МАП - 1 129 000 рублей.

Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 3897 кв.м, находится напротив густонаселенного жилого комплекса "Западный порт", в семи минутах ходьбы от м. Фили, в активно развивающемся районе.

Витринные окна по фасаду, два входа и зона разгрузки, собственная парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит", а также: кафе-столовая, овощи, мясо, стройматериалы, постаматы и т.д. МАП - 7 000 000 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 564кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1260 кв.м, находится в густо населенном жилом районе, в 5 минутах ходьбы от м. Царицино.
Пассажиропоток станции 96 000 в сутки.

Охраняемая парковка перед помещением на 35 м/м, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с супермаркетом "Лента". МАП - 3 360 000 рублей.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 250 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 65 кв.м находится на первой линии проспекта Вернадского, в бизнес центре "Лето", напротив остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, отдельный вход, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: кофейня, табак, овощи, товары для праздников. МАП - 400 000 рублей.

Окупаемость 8.9 лет, доходность 11,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 201,3 кв. м расположенное в ЖК "На Кирова" в непосредственной близости от ЖД станции "Химки" с большим пешеходным трафиком.

Помещение расположено на втором этаже с отдельным входом с улицы.
Зальная планировка, высота потолков - 3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагаются торговые помещения формата "Street retail" в Академическом районе. Большой жилой массив и пешеходный трафик.

Арендатор медицинский центр "ИНВИТРО" с 2008 года. Мощность электричества 22кВТ. 

На продажу предлагается ПСН с офертой от Ароматного Мира. МАП: 230 000 руб;

Помещение свободного назначения площадью 94,4 кв. м расположенное в ЖК "Скандинавия" на границе Бутовского лесопарка. В 2023 году планируется открытие станции метро Новомосковская в 8 минутах ходьбы от ЖК, состоящего в общей сложности из 39 корпусов.

Первая линия, фасад с витражным остеклением, высота потолков - 5,6 м, сдача корпуса 30 января 2022 года.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 78,7 кв. м расположенное в ЖК "Скандинавия" на границе Бутовского лесопарка. В 2023 году планируется открытие станции метро Новомосковская в 8 минутах ходьбы от ЖК, состоящего в общей сложности из 39 корпусов.

Первая линия, фасад с витражным остеклением, высота потолков - 5,6 м, сдача корпуса 30 января 2022 года.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 490,6 кв. м расположенное в 8 минутах ходьбы от м. Бауманская, напротив остановка общественного транспорта с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение состоит из подвала - 174 м2, первого этажа - 157 м2 и антресоли - 160 м2. Высота потолков: подвал - 2,8м., 1-й этаж - 3,4м., антресоль - 2,8м.
Фасад с входной группой и витражным остеклением с улицы и входная группа со двора. Парковка перед помещением.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.

Предлагается на продаже готовый арендный бизнес. Арендатор – федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка».
Отдельно стоящее здание в жилом массиве. Рядом находится СИТИ Колледж, напротив детская площадка. 

ДА –10 лет (с 05.06.2020 по 05.06.2030).

МАП - 770 000 руб. в месяц.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 82 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от м. Автозаводская, напротив огромный бизнес центр, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Три входные группы с фасада, четвёртый выход во внутренний двор, есть бесплатные парковочные места, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Аптека, фастфуд МойДонер, Кофе с собой. МАП - 565 000 рублей.

Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 76.7 кв.м, находится в ЖК "Южное Бунино". Жилой комплекс будет насчитывать 19 корпусов этажностью от 12 до 14.

Витринные окна по фасаду, два входа с улицы и со двора, дизайнерский ремонт, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: Магазин продукты. МАП - 140 300 рублей.

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.

Продается торговое помещение с арендатором «Masters&Margaritas»: ДА от 2019 на 5 лет.  МАП 705 833,42 рублей. 

Первая линия домов, высокaя пpохoдимость, отдельный вход, отличные рекламные возможности.

Продается торговое помещение с арендатором «Ивановский трикотаж»: ДА от сентября 2022 на 3 года. МАП 1 500 000 рублей.

Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (большой жилой массив), отдельный вход, витринное остекление, отличные рекламные возможности.

Продается торговое помещение с арендаторами:
«РИГЛА»: ДА от 16.06.20 до 16.01.30г. МАП 430 007 рублей + ком усл, индексация 5%,
«МЯСНОВ И ОТДОХНИ»: Договор Аренды от 28.11.2019 до 27.11.2029г, МАП 1.650.000  рублей, индексация 7%
Совокупный МАП 2 080 000руб.
Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (входит в туристическую зону), отдельный вход, отличные рекламные возможности.

Продается торговое помещение с арендатором:
«МЯСНОВ И ОТДОХНИ»: Договор Аренды от 28.11.2019 до 27.11.2029г, МАП 1.650.000  рублей, индексация 7%

Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (входит в туристическую зону), отдельный вход, отличные рекламные возможности

Продается торговое помещение с арендатором Одежда «D-style».
ДА от 28 декабря 2020 на 11 мес., далее пролонгация.  МАП 787.500 р, УСН  Высокaя пpохoдимость, первая линия домов, отдельный вход, витринные окна.