Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 644 объекта
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 337,66 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Льва Толстого в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.
Хамовники
Парк Культуры
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 279,31 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Россолимо в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.
ХамовникиПарк Культуры
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 132,53 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Россолимо в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11 кВт.
ХамовникиПарк Культуры
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 205,1 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Тимура Фрунзе в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт.
ХамовникиПарк Культуры
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 137,55 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Льва Толстого в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11 кВт.
ХамовникиПарк Культуры
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором (ресторан) в ЖК "Зил Арт", площадью 254 кв.м. полностью готовое под ресторан с кухней полного цикла. Выполнена дорогостоящая отделка. Помещение двух уровневое, 1-й этаж и антресоль. Есть технологическая вытяжка (в шахте внутри здания, выходит на крышу) и мощность электричества достаточные под любой вид деятельности (100 кВт). Два входа с фасада. Помещение возможно использовать под другой вид деятельности.
Дорогостоящая отделка и инженерия.
Южный АОЗИЛ
Предлагается на продажу торговое помещение на высоком пешеходном трафике. От м. Семеновская 5 минут пешком. У помещения панорамные витрины, высокие потолки. Площадь 146 кв. м. Помщеение сдано в аренду двум арендаторам: Цветы - МАП 260.000 руб.; Маникюрный салон - МАП 170.000 руб. Совокупный месяцный арендный платеж 430 000 руб.
Восточный АОСеменовская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 312,7 кв. м, расположенное в уютном квартале Studio #12, выполненного в стиле лофта и нью-йоркской архитектуры индустриальных кварталов начала 40-х XX века. В непосредственной близости находятся торговые центры и крупные транспортные магистрали.
Помещение состоит из первого - 153.1 м2 и второго - 159.1 м2 уровня. Высота потолков - 3,2 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.
Северо-Восточный АОМарьина роща
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в шести минутах ходьбы от м. Багратионовская, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 550 000 рублей.
Окупаемость 12,6 лет, доходность 7,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
Западный АОБагратионовская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 115,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Сходненская, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 514 000 рублей.
Окупаемость 13,8 лет, доходность 7,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Северо-Западный АОСходненская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 430,2 кв. м, расположенное на первой линии Проспекта Мира в десяти минутах ходьбы от м. Алексеевская.
Помещение состоит из 1-го, 2-го этажа и небольшого подвального помещение. По документам общая площадь 430,2 м2, по факту 475 м2.
Высота потолков - 3 м. Имеется 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Помещение с витринным остеклением. Хорошо развита инфраструктура. Имеется три въезда для парковки через шлагбаум.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт.
Северо-Восточный АОАлексеевская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 68 кв. м, расположенное в ЖК Бунинские Луга расчитанный на 44000 жителей, на первой линии, перекресток с заездом во дворы с дороги, в центре жилого массива.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 4,3 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.
МАП: 150 000 руб.
Бунинская Аллея
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 300 кв. м, расположенное у Патриарших прудов в 50м от Садового кольца в районе с развитой инфраструктурой и следовательно с большим пешеходным трафиком.
Первая линия Малой Бронной. Выполнен очень качественный ремонт. Высота потолков 3 м. Зальная планировка. Окна выходят на Патриаршие пруды.
Два входа.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
ПресненскийМаяковская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 480,2 кв. м расположенное в Пресненском районе (ЦАО), в семи минутах ходьбы от м. Улица 1905 года. с большим пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещение правильной формы - минимальное количество несущих конструкций. Выполнен высококачественный ремонт.
Два входа, парковка возле помещения, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная сигнализация, пожарная сигнализация,
видеонаблюдение.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 160 кВт.
ПресненскийУлица 1905 года
В продаже ГАБ в Малом Козихинском переулке.
Арендатор - салон красоты премиум класса "Dessange".
В помещении выполнена качественная, премиальная отделка. Возможна организация вывески на фасаде. Электрическая мощность - 50 кВт.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ПресненскийПушкинская
В продаже ПСН в Малом Козихинском переулке.
В помещении есть центральное водоснабжение, отопление, вентиляция, центральная канализация. Возможна организация вывески на фасаде. Электрическая мощность - 40 кВт.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ПресненскийПушкинская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 177 кв. м расположенное на первой линии Ленинского проспекта, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из подвала - 62 м2 и первого этажа - 115 м2 . Высота потолков: подвал - 2,5м., 1-й этаж - 3,5.
Фасад с витражным остеклением, два входа, парковка во дворах.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Южный АОШаболовская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 113,1 кв. м расположенное в ТЦ Metromall возле входа в метро Верхние лихоборы, с интенсивным пешеходным трафиком.
Высота потолков - 4.2 м. Своя парковка. Помещение расположено возле входа с парковки.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Северный АОВерхние Лихоборы
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 981 кв. м., расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Новые Черемушки в элитном доме.
Помещение состоит из цокольного и первого этажа. Высота потолков: цоколь - 6 м, 1-й этаж - 3,5 м.
Фасад с витражным остеклением. Три отдельных входа. Парковка перед помещением. Площадь кровли можно использовать (ресторан, зимний сад и тд).
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 101 кВт.
Юго-Западный АОНовые Черемушки
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 1021 кв. м занимает целый этаж в бизнес-центре класса А "Victory Plaza", в двух минутах ходьбы от м. Аэропорт.
Панорамное остекление, open space планировка c функциональным зонированием, подземный паркинг + локальная парковка, высота потолков - 3,3 м.
Офисный блок с численностью сотрудников до 226 человек.
Арендатор: IT компания. МАП - 2 350 000 рублей.
Окупаемость 9 лет, доходность 11 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 250 кВт.
Северный АОАэропорт
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 90 кв. м, расположенное в ЖК "Мещерский Лес" прямо на въезде в комплекс, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад с витражным остеклением, возможность организовать второй этаж, высота потолков - 5 м.
В данный момент есть арендатор - Ароматный мир.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
Западный АОГоворово
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 660 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в новом здании.
Витринные окна по фасаду, 9 входов с фасада и со двора, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка" + в прикассовой зоне Аптека, Мясницкий ряд, овощи/фрукты. МАП - 1 400 000 рублей.
20 м2 свободны.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.
Северо-Западный АОПятницкое шоссе
Аппарт-Комплекс Клубного формата Аура на 183 лота, всего 7 коммерческих помещений!
Престижное северо-западное направление, деловой центр Москвы, окружение таких комплексов как Slava, SOHO+NOHO, Арт Резиденс, Stone Towers. Закрытая территория, вход по Face ID, въезд в паркинг по гос. номеру
Есть технологическая вытяжка в каждом помещении, высота потолков: 3,72 м; эл/мощность 200 Вт/кв.м
Северный АОБелорусская
Аппарт-Комплекс Клубного формата Аура на 183 лота, всего 7 коммерческих помещений!
Престижное северо-западное направление, деловой центр Москвы, окружение таких комплексов как Slava, SOHO+NOHO, Арт Резиденс, Stone Towers. Закрытая территория, вход по Face ID, въезд в паркинг по гос. номеру
Есть технологическая вытяжка в каждом помещении, высота потолков: 3,72 м; эл/мощность 200 Вт/кв.м
Северный АОБелорусская
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
