Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 205,1 кв. м в авторском доме Roza Rossa в Хамовниках, расположенное на первой линии ул. Тимура Фрунзе в
десяти минутах ходьбы от м. Парк культуры, по соседству с деловым кварталом "Красная роза" с трафиком более 10 000 человек в сутки.

Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3.9 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором (ресторан) в ЖК "Зил Арт", площадью 254 кв.м. полностью готовое под ресторан с кухней полного цикла. Выполнена дорогостоящая отделка. Помещение двух уровневое, 1-й этаж и антресоль. Есть технологическая вытяжка (в шахте внутри здания, выходит на крышу) и  мощность электричества достаточные под любой вид деятельности (100 кВт). Два входа с фасада.  Помещение возможно использовать под другой вид деятельности. 
Дорогостоящая отделка и инженерия.

Предлагается на продажу торговое помещение на высоком пешеходном трафике. От м. Семеновская 5 минут пешком. У помещения панорамные витрины, высокие потолки. Площадь 146 кв. м. Помщеение сдано в аренду двум арендаторам: Цветы - МАП 260.000 руб.; Маникюрный салон - МАП 170.000 руб. Совокупный месяцный арендный платеж 430 000 руб. 

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 312,7 кв. м, расположенное в уютном квартале Studio #12, выполненного в стиле лофта и нью-йоркской архитектуры индустриальных кварталов начала 40-х XX века. В непосредственной близости находятся торговые центры и крупные транспортные магистрали.

Помещение состоит из первого - 153.1 м2 и второго - 159.1 м2 уровня. Высота потолков - 3,2 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в шести минутах ходьбы от м. Багратионовская, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 550 000 рублей.

Окупаемость 12,6 лет, доходность 7,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 115,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Сходненская, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 514 000 рублей.

Окупаемость 13,8 лет, доходность 7,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 430,2 кв. м, расположенное на первой линии Проспекта Мира в десяти минутах ходьбы от м. Алексеевская.

Помещение состоит из 1-го, 2-го этажа и небольшого подвального помещение. По документам общая площадь 430,2 м2, по факту 475 м2.
Высота потолков - 3 м. Имеется 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Помещение с витринным остеклением. Хорошо развита инфраструктура. Имеется три въезда для парковки через шлагбаум.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 68 кв. м, расположенное в ЖК Бунинские Луга расчитанный на 44000 жителей, на первой линии, перекресток с заездом во дворы с дороги, в центре жилого массива.

Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 4,3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.

МАП: 150 000 руб.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 300 кв. м, расположенное у Патриарших прудов в 50м от Садового кольца в районе с развитой инфраструктурой и следовательно с большим пешеходным трафиком.
Первая линия Малой Бронной. Выполнен очень качественный ремонт. Высота потолков 3 м. Зальная планировка. Окна выходят на Патриаршие пруды.
Два входа.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 480,2 кв. м расположенное в Пресненском районе (ЦАО), в семи минутах ходьбы от м. Улица 1905 года. с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение правильной формы - минимальное количество несущих конструкций. Выполнен высококачественный ремонт.
Два входа, парковка возле помещения, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная сигнализация, пожарная сигнализация,
видеонаблюдение.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 160 кВт.

В продаже ПСН в Малом Козихинском переулке.

В помещении есть центральное водоснабжение, отопление, вентиляция, центральная канализация. Возможна организация вывески на фасаде. Электрическая мощность - 40 кВт.

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

В продаже ГАБ в Малом Козихинском переулке.
Арендатор - салон красоты премиум класса "Dessange".

В помещении выполнена качественная, премиальная отделка. Возможна организация вывески на фасаде. Электрическая мощность - 50 кВт.

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 177 кв. м расположенное на первой линии Ленинского проспекта, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение состоит из подвала - 62 м2 и первого этажа - 115 м2 . Высота потолков: подвал - 2,5м., 1-й этаж - 3,5.
Фасад с витражным остеклением, два входа, парковка во дворах.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 113,1 кв. м расположенное в ТЦ Metromall возле входа в метро Верхние лихоборы, с интенсивным пешеходным трафиком.

Высота потолков - 4.2 м. Своя парковка. Помещение расположено возле входа с парковки.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 981 кв. м., расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Новые Черемушки в элитном доме.

Помещение состоит из цокольного и первого этажа. Высота потолков: цоколь - 6 м, 1-й этаж - 3,5 м.
Фасад с витражным остеклением. Три отдельных входа. Парковка перед помещением. Площадь кровли можно использовать (ресторан, зимний сад и тд).

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 101 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1021 кв. м занимает целый этаж в бизнес-центре класса А "Victory Plaza", в двух минутах ходьбы от м. Аэропорт.

Панорамное остекление, open space планировка c функциональным зонированием, подземный паркинг + локальная парковка, высота потолков - 3,3 м.
Офисный блок с численностью сотрудников до 226 человек.

Арендатор: IT компания. МАП - 2 350 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 250 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 90 кв. м, расположенное в ЖК "Мещерский Лес" прямо на въезде в комплекс, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Фасад с витражным остеклением, возможность организовать второй этаж, высота потолков - 5 м.
В данный момент есть арендатор - Ароматный мир.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 660 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в новом здании.

Витринные окна по фасаду, 9 входов с фасада и со двора, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка" + в прикассовой зоне Аптека, Мясницкий ряд, овощи/фрукты. МАП - 1 400 000 рублей.
20 м2 свободны.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

Аппарт-Комплекс Клубного формата Аура на 183 лота, всего 7 коммерческих помещений!

Престижное северо-западное направление, деловой центр Москвы, окружение таких комплексов как Slava, SOHO+NOHO, Арт Резиденс, Stone Towers. Закрытая территория, вход по Face ID, въезд в паркинг по гос. номеру

Есть технологическая вытяжка в каждом помещении, высота потолков: 3,72 м; эл/мощность 200 Вт/кв.м

Аппарт-Комплекс Клубного формата Аура на 183 лота, всего 7 коммерческих помещений!

Престижное северо-западное направление, деловой центр Москвы, окружение таких комплексов как Slava, SOHO+NOHO, Арт Резиденс, Stone Towers. Закрытая территория, вход по Face ID, въезд в паркинг по гос. номеру

Есть технологическая вытяжка в каждом помещении, высота потолков: 3,72 м; эл/мощность 200 Вт/кв.м

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 74,5 кв.м, находится на первой линии домов, в премиальном комплексе ЖК "Шуваловский" на 2300 квартир, в четырех минутах ходьбы до станции м. Ломоносовский пр-т. Дополнительный трафик обеспечивают студенты и сотрудники МГУ.

Парковка возле помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: Заключен ДДА с барбершопом "TOP GUN". МАП - 254 000 рублей.

Окупаемость 18,7 лет, доходность 5,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 426,3 кв.м, находится в центре жилого массива, у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, высота потолков - 3,6 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Дикси", арендует с 2009 года. МАП - 2 205 000 рублей, 

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

Продаётся помещение с арендатором Вин Лаб!

Помещение располагается в центре жилого массива и выходит на пешеходную аллею. Высокий рекламный потенциал, 2 входа, с улицы и со двора. Полностью заселённые новые дома, отличное соседство с сетевыми арендаторами Ароматный Мир, Вкус Вилл и др.

Арендатор: Вин Лаб, ДДА на 5 лет, МАП: 250 000 руб, Безусловная индексация: 5%

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение свободного назначения общей площадью 200 кв. м расположенное в самом центре Москвы, в семи минутах ходьбы от м. Пушкинская с высоким пешеходным трафиком.

Цокольный этаж, в помещении выполнен ремонт под танцевальную школу, высота потолков - 3,2м.
Отдельный вход с улицы и два запасных.

Арендатор: Школа танцев. МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.