WhatsAppПродажа коммерческой недвижимости в Москве
Продаётся помещение у выхода из метро и станции МЦД Дмитровская общей площадью 14 м²
1 линия, 1 этаж жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал
Высота потолков: 3,2 м; Электрическая мощность: 10 кВт
Арендатор: сеть магазинов электронных сигарет Vardex; МАП: 160 000 руб; ДА на 3 года;
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
21 780 000
₽
Продаётся помещение у выхода из метро и станции МЦД Дмитровская общей площадью 76,1 м²
1 линия, 1 этаж жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал
Высота потолков: 3,2 м;
Потенциальный МАП: 590 000 руб.
70 800 000
₽
Помещение свободного назначения площадью: 108,8м² в 200 метрах от метро Перово.
Первый этаж, первая лини ул. Братская, угол дома. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Высота: 3 метра. Все центральные коммуникации. Густонаселённый жилой массив.
Соседи: Билла, Дикси, Шоколадница, Горздрав и Столички.
26 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью: 78,4 м² в 200 метрах от метро Перово.
Первый этаж, первая лини ул. Братская, угол дома. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Высота: 3 метра. Все центральные коммуникации. Густонаселённый жилой массив.
Соседи: Билла, Дикси, Шоколадница, Горздрав и Столички.
19 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью: 93,3 м² в 200 метрах от метро Перово.
Первый этаж, первая лини ул. Братская, угол дома. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Высота: 3 метра. Все центральные коммуникации. Густонаселённый жилой массив.
Соседи: Билла, Дикси, Шоколадница, Горздрав и Столички.
18 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Помещение свободного назначения общей площадью 295,2 кв. м, расположенное в трех минутах ходьбы от м. Перово в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении чистовая отделка, высота потолков - 3 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
79 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в 100 метрах от метро Строгино, общей площадью: 67,5 м².
Первый дом от метро, первый этаж, прямая видимость, отдельный вход, высота потолков: 3 метра, электрическая мощность: 15 кВт;
Арендатор: Сеть медицинских анализов «ДНКОМ», МАП: 260 00 руб; ДДА на 5 лет, безусловная индексация: 7%
34 320 000
₽
Торговое помещение площадью: 126,24 кв.м
1-ая линия, окна в пол, высота: 7 метров. Помещение находится в ЖК Крылья(1756 кв.) Напротив открывается метро «Аминьковское шоссе» и МЦД «Аминьевская» что в дальнейшем будет формировать пешеходный трафик к ЖК "Событие"(~ 2500 кв.) проходя через данное помещение от метро. Общее число жителей в результате реализации всех проектов в районе составит 30 000 чел.
63 120 000
₽
Продаётся помещение в ЖК River Sky. Площадью: 28.2 м²
Жк Бизнес-Класса, высокая плотность населения, востребованность коммерческих площадей на своей территории. Коммерческих площадей во дворе не так много, конкуренция будет небольшая. Высота потолков: 5.7 метров, что позволяет сделать два полноценных этажа.
Вход находится со стороны нового стадиона Торпедо.
13 600 000
₽
Продаётся помещение в ЖК River Sky. Площадью: 43 м²
Жк Бизнес Класса, высокая плотность населения, востребованность коммерческих площадей на своей территории. Коммерческих площадей во дворе не так много, конкуренция будет небольшая. Высота потолков: 4,5 метров.
Так же рядом с ЖК River sky строится дополнительный комплекс For river.
18 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 77 кв.м. располагается в ЗАО, в непосредственной близости от станций метро "Фили" и "Багратионовская", напротив входа в ТРЦ "Филион". Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы: Интим магазин, Барбер Шоп.
МАП 310 000 руб.
Окупаемость 12 лет.
45 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором
Арендатор: "Магнит" МАП 510 тыс.руб. или 6 % от ТО, ежегодная индексация 5%, договор с 2016 по 2025 г. Отличный показатель выручки.
Данное помещение общей площадью 522,9 кв.м. вся площадь на 1 этаже, находиться в плотном жилом массиве на первой линии, является встроенное-пристроенное к жилому дому, вдоль помещения повышенный пешеходный и автомобильный трафик, 2 отдельных входа, зальная планировка, все цент...
65 000 000
₽
Помещение площадью 860 кв. м, находится в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК.Наличие зоны разгрузки, лицензия на алкоголь, высота потолков 4 м.Арендатор: Заключен ДДА до 24 года с супермаркетом "Верный". МАП - 1 100 000 рублей, 5% от ТО.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность -- кВт.
143 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Помещение свободного назначения общей площадью 40,2 кв. м., расположенное в новом ЖК Город на 1700 квартир, в 300 м. от строящейся станции метро "800 летия Москвы".Выполнена отделка, высота потолков - 3,5 м.Помещение в данный момент арендует Яндекс Маркет.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
15 000 000
₽
Продаётся видовой офис с арендатором в БЦ Омега-2 Корпус С, офисное помещение 50,2 м² на 4 этаже бизнес-центра класса В+
Качественная отделка, готово к въезду, зальная планировка, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование
МАП: 100 000 руб
Инфраструктура: Кафе и рестораны, Фитнес-клуб, Салон красоты, Торговый центр Глобал Молл, мебельный центр Roomer. Охраняемый паркинг на 2000 мест
11 000 000
₽
Помещение площадью 403.2 кв. м находится в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Распределение площадей: 1 этаж 286,1 кв. м высота потолков 3,65 м, подвал 117,1 кв. м. высота потолков 2,50 м. Два отдельных входа с улицы и со двора.Арендатор: магазин ВкусВилл. МАП - 800 000 руб.; ДА на 11 мес. с обязательной пролангацией на 3 года. Окупаемость 9.4 лет, доходность 10.7 %Все коммуникации, эл. мощность 70 кВт.
85 000 000
₽
Помещение площадью 40.1 кв. м в ЖК "Нормандия" удачно расположено и просматривается на весь жилдой комплекс. Два больших витринных окна в пол, более 100 метров от детских учреждений, высота потолка 4 метра.Арендатор: Сеть салонов связи "Связной". МАП - 100 000 рублей, ежегодная индексация.Окупаемость 13 лет (без учета индексации), доходность 7,5 %Все коммуникации, эл. мощность 15 кВт.
16 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 137.6 кв. м расположенное в ЖК "Level Амурская".ЖК состоит из пяти корпусов в составе десяти 39-ти этажных башен, ежедневный трафик 7500 жителей. Витринные окна, высота потолков 6 метров. Напротив помещения расположена большая детская и спортивная площадки, которые привлекают большое количество жильцов.Все коммуникации, эл. мощность 30 кВт.
30 900 000
₽
Помещение общей площадью 78,2 кв. м., расположенное в пяти минутах ходьбы от строящейся станции м. Пыхтино (открытие в 2022 г.), весь трафик микрорайона (9358 квартир) пройдет возле помещения!Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 4,1 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины выходят на две стороны. Парковка перед фасадом.Все коммуникации, эл. мощность 16 кВт.
24 900 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение, готовый арнеждный бизнес, площадью 120 кв.м. Арендаторы – Аптека, химчистка, Яндекс доставка. Совокупный МАП 305 000 руб. Сроки аренды Химчистка и Яндекс доставка - на 11 месяцев, Аптека - до 17.02.2024 г. Высота потолков - 3,3 м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Обустроенная вентиляционная система согласно стандартам.
37 900 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение под супермаркет в строящемся жилом доме ( 5000 квартир в ЖК, 14 тыс жителей)
Помещение находиться на углу въезде в ЖК, общая площадь 316 кв.м, свободная планировка, 2 отдельных входа с фасада, витринное остекление , электрическая мощность 65 квт. зона разгрузки, 1 км. от МЦД Люберцы - 1.
Прогноз Арендного потока: 790 000 – 1 100 000 руб/месяц,
доп. вопросы по телефону.
79 000 000
₽
На продажу предлагается особняк площадью 1407 кв.м. (4 этажа + подвал). Первая линия домов. Своя закрытая территория. Парковка на 15 машин. Представительский офис. Центральные коммуникации. Качественная премиальная отделка
878 480 400
₽
Помещение площадью 586,9 кв.м, находится в строящемся ЖК "Остафьево", сдача ноябрь 2021 г.Зона погрузки-разгрузки, парковка, витринные окна по фасаду, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 550 000 рублей.Окупаемость 10 лет (с учетом МАП со второго года), доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 105 кВт.
182 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 552 кв. м., расположенное в ЖК "Настроение" на первой линии домов.Открытая планировка, несколько входных групп, парковка перед помещением.Фасад с витражным остеклением, высота потолков - 4,3 м.ЖК "Настроение" это 4 корпуса 1500 квартир и примерно на 4500 человек, введен в эксплуатацию.Все коммуникации, эл. мощность 110 кВт.
165 600 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем