Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 163,5 кв. м., расположенное в восьми минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в ЖК "Преображение" на
2453 квартиры, с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

3 отдельных входа, высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением. Часть помещения 150,5 м2 занимает аптека Ригла с долгосрочным договором, 113 м2 с двумя входами - свободно.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 67 кВт.

“Руновский 14” — проект с нежилыми помещениями в Замоскворечье, в тихом камерном переулке. Архитектурная концепция в стиле ар-деко создана бюро Катерины Грень (GREN.) Вентилируемые фасады облицованы высококачественным материалом с текстурой «гранит» и предусматривают панорамные окна. Всего — 38 лотов от 27 до 81 м² с возможностью объединения.  В проекте продумана собственная инфраструктура, круглосуточный премиальный сервис и современные инженерные системы от продуманной безопасности до многоступенчатой очистки и фильтрации воздуха и воды.

В БЦ предусмотрена система valet-parking, фитнес клуб, а также на первом этаже располагается два помещения, 173 м2 и 271 м2 – ресторан , кафе или или ведения другой коммерческой деятельности с высоким потоком. МОПы, паркинг, лифтовые и лестничные холлы оснащены камеры видеонаблюдения, а также в самом комплексе осуществляется охрана в режиме 24/7

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 108,2 кв. м., расположенное в ЖК "Новотомилино 2" напротив пешеходного перехода и автобусной остановки,
с большим пешеходным и автомобильным трафиком вдоль помещения.

Витринные окна, высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 117 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Тетрис" на более чем 5000 жителей, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 160 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА c "Красное и Белое". МАП - 273 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 478 кв. м находится в ЖК "Городской квартал BIG TIME" на первой линии домов, в десяти минутах ходьбы от м. Хорошево, возле
помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей.

Окупаемость 12,3 лет, доходность 8,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 140 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 100 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Остафьево" на 7 900 квартир, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
вдоль помещения. В 300 м от помещения строится станция метрополитена Бирюлевской линии.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 250 000 рублей.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 462 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 232 кв. м. и в подвале - 230 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2025 года с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 200 000 рублей.

Окупаемость 7,6 лет, доходность 13,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 203 кв. м., расположенное в трех минутах ходьбы от м. Шелепиха в ЖК "Headliner" на 10 000 жителей,
с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в 450 м. от "Москва-Сити".

Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3,5м. Помещение расположено возле входа в ЖК со стороны метро.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 203 кв. м., расположенное в трех минутах ходьбы от м. Шелепиха в ЖК "Headliner" на 10 000 жителей,
с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в 450 м. от "Москва-Сити".

Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3,5м. Помещение расположено возле входа в ЖК со стороны метро.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 253 кв. м., расположенное в семи минутах ходьбы от м. Шелепиха,
с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в 200 м. от "Москва-Сити".

Витринные окна по фасаду, парковка рядом с помещением, высота потолков - 3,5м. Помещение расположено на первой линии.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 181 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3.25 м.

Арендатор: ВкусВилл. МАП - 630 000 рублей.
Договор аренды земельного участка под зданием на 49 лет (около 30 000р в год арендная плата)
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 230,6 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, несколько входных групп, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендатор: Алкошоп, Аптека, Сбербанк, Wildberries. МАП - 776 000 рублей.

Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 347,3 кв. м находится на первой линии домов, напротив заповедника Коломенское, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Помещение состоит из первого этажа - 240,5 кв.м, второго - 14,1 кв.м и подвала - 92,7 кв.м.

Арендатор: Чайхона "Манас". МАП - 672 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 89,1 кв. м находится на первой линии домов, напротив заповедника Коломенское, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Wildberries. МАП - 295 000 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 181,6 кв. м находится на первой линии домов, в густонаселенном районе, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,2 м.

Арендатор: Аптека Столички, Ozon, Wildberries. МАП - 340 000 рублей.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 204,6 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК бизнес класса "Дипломат", возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, два отдельных входа, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.

Арендатор: офис компании. МАП - 310 000 рублей.

Окупаемость 12,4 лет, доходность 8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 211,2 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,1 м.

Арендатор: Заключен ДДА аптека "Столички" и "Реммит". МАП - 400 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 49,9 кв. м находится на первой линии домов, в центре густонаселенного массива, напротив помещения остановка общественного
транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: аптека "Горздрав". МАП - 236 250 рублей.

Окупаемость 16,9 лет, доходность 5,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 602,3 кв. м находится на первой линии домов, в центре густонаселенного массива, напротив помещения остановка общественного
транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Лента". МАП - 1 440 000 рублей.

Окупаемость 9,6 лет, доходность 10,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 427,3 кв. м находится на первой линии Живописной ул., в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с "Сбербанк". МАП - 1 362 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 9,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 244,9 кв. м, расположенное в БЦ "Королев"  в семи минутах ходьбы от м. Улица 1905 года на
территории квартала "Рассвет". Зафиксированный пешеходный трафик составляет 15 000 чел. в сутки.

Фасад с витражным остеклением. Несколько входных групп.
Высота потолков - 3,5м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 699,03 кв. м, расположенное в БЦ "Королев" в семи минутах ходьбы от м. Улица 1905 года на
территории квартала "Рассвет". Зафиксированный пешеходный трафик составляет 15 000 чел. в сутки.

Двух уровневое помещение, первый этаж - 359,8 м2, второй - 339,23 м2. Высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением. Несколько входных групп.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 49 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 674,88 кв. м, расположенное в БЦ "Королев" в  семи минутах ходьбы от м. Улица 1905 года на
территории квартала "Рассвет". Зафиксированный пешеходный трафик составляет 15 000 чел. в сутки.

Двух уровневое помещение, первый этаж - 336,3 м2, второй - 338,58 м2. Высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением. Несколько входных групп.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 47 кВт.