Продажа торговых помещений в Москве c арендатором

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 89,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Руставели 14", возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Горздрав, Озон. МАП - 375 000 рублей.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 138 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Волжский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 414 000 рублей.

Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 128 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Движение Говорово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 377 600 рублей.

Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 136 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Бунинские кварталы", в 20-ти минутах пешком от станции метро "Потапово",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП -435 200 рублей.

Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 41,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Моментс", в одной минуте ходьбы от метро Стрешено,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Аптека "36,6". МАП - 350 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1123 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции "Войковская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Перекресток". МАП - 2 066 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 250 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 193 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 521 370 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 38 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 156,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Прокшино", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Прокшино",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Винлаб, Озон. МАП - 505 000 рублей.

Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31,2 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 166,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новое Очаково", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 592 500 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 33 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 210,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Амурский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 630 000 рублей.

Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 279,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Восточный", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,6 м.

Арендатор: Самокат, Озон. МАП - 530 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 226,6 кв.м, находится в центре г. Мытищи, на оживленном перекрестке, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Отдельный вход с улицы, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Аптека, Цветы, Продукты, Кофейня. МАП - 830 000 рублей.

Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагает готовы арендный бизнес в новом доме. 

Арендатор Дикси GO 

МАП 315 000руб. Безусловная индексация с 25 месяца +5% и далее ежегодно. 

Договор аренды на 10 лет. 

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 186 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Остафьево", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Ярче". МАП - 513 765 рублей.

Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 37 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 207 кв.м, находится на первой линии домов, расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Ботанический сад,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с даркстор "Самокат". МАП - 465 750 рублей.

Окупаемость 7,8 лет, доходность 12,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 246,97 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Середневский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 690 000 рублей.
Открытие сентябрь 2025.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 67,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Люблинский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: аптека "Ригла", вводомат. МАП - 258 000 рублей.
Открытие март 2025.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 750 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Алтуфьевское 53", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Открытие июнь 2025г.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 600 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 398,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Level Нагатинская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 500 000 рублей.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 108 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Горки Парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Здравсити, Озон. МАП - 310 000 рублей.

Окупаемость 12,1 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 83,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в двух минутах ходьбы от станции метро "Кузьминки",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Пекарня, Пловцентр. МАП - 420 000 рублей.

Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Дикси (арендует всю площадь и часть сдает в субаренду).
Площадь 1614кв.м. (1й этаж и подвал) МАП 3 100 000руб в месяц, вкл НДС. 
ДДА от сентября 2024г на 10 лет.
Объект находится в центре спального района, на пешеходном трафике от метро Россошанская. 

Продажа объекта с НДС

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 260 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Южная Битца", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 710 000 рублей.

Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 237,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 6-ти минутах ходьбы от метро "Лермонтовский пр-т",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Кабинетная планировка, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендатор: Отель, Компания. МАП - 265 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт.