Продажа торговых помещений в Москве c арендатором
ФильтрНайдено 460 объектов
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Дикси в отдельно стоящем здании. МАП = 6% от РТО, но не менее 2 100 000р в месяц.
Срок аренды 7 лет от 10.11.2023года. Мощность электричества 75кВт.
Здание расположено по соседству с "Рынком на Ленинском", в окружении домов бизнес класса. Публика платежеспособная.
Западный АО
Новаторская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 590,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в семи минутах ходьбы от метро "Авиамоторная",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,2 м.
Помещение расположено на первом этаже - 310 кв. м. и в подвале - 280 кв.м.
Арендатор: супермаркет "Магнолия". МАП - 1 500 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.
Восточный АОАвиамоторная
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 323,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Фестиваль Парк", в шести минутах ходьбы от метро "Речнойй вокзал",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,15 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 300 000 рублей.
1-2 мес = 975 000 руб.
3-4 мес = 3% РТО не менее 487 500 руб.
5 -12 мес = 6% РТО не менее 975 000 руб.
с 13 мес = 6% РТО не менее 1 300 000 руб.
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
Северный АОРечной вокзал
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 112,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 4-х минутах ходьбы от метро "Народное ополчение",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Хмель и Солод. МАП - 600 000 рублей.
Окупаемость 9,4 лет, доходность 10,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Северо-Западный АОулица Народного ополчения
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 136,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от метро "Марьина роща",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 380 000 рублей.
Первый год МАП - 300 000 руб.
Второй год МАП - 380 000 руб.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.
Северный АОМарьина роща
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 89 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.
Арендатор: Зоозавр. МАП - 260 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.
Западный АОКунцевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 122,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.
Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 346 000 рублей.
Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
Западный АОКунцевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 89,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.
Арендатор: Ароматный мир. МАП - 304 500 рублей.
Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Западный АОКунцевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 359,17 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Подольские кварталы",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 368 000 рублей.
первый год МАП - 396 000 руб.
Окупаемость 8,3 лет, доходность 12,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 64 кВт.
Остафьево
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 93,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Люблинский парк", в семи минутах ходьбы от станции метро "Перерва",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Озон, Wildberries, Яндекс. МАП - 350 000 рублей.
Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
Юго-Восточный АОПерерва
На продажу предлагается торговое помещение в центре ЖК Новое Медведково, на центральной улице. Помещение расположено на въезде в район со стороны Москвы.
Арендатор: "Аптеки Столички". МАП 215 000руб +коммунальные. Срок аренды 7 лет, индексация безусловная 5% в год.
Напротив автобусной остановки и пешеходного перехода через дорогу. Оживленное место, зальная планировка.
Помещение в торце дома, между двумя корпусами на трафике от автобусной остановки в глубину района.
Медведково
S 70,9 м², высококачественный ремонт, система приточновытяжной вентиляции и кондиционирования, разводка электроэнергии, два сан узла с душевыми кабинами, высота потолков от 3 до 5 м (в чистоте).
Сегодня БЦ "Магистраль Плаза" – это бизнес-центр класса В+. В комфортабельном офисном здании доступны 51434 м² полезной площади. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. Это идеальное рабочее пространство для организаций, для которых имидж имеет принципиальное значение.
- Охрана в режиме 24/7, также предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение;
- Посетителей встречают в зоне Reception;
- Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция;
- Свободное перемещение обеспечивают 12 пассажирских и 3 грузовых лифта бренда LG;
- Все помещения оснащены пожарной сигнализацией и системами пожаротушения;
- Для арендаторов работает свой кафетерий;
- 15 минут пешком до станции метро Беговая;
- Коммуникационные услуги предоставляет компания «ВиЛэнд» и «Совител».
1000 + гостей БЦ
4 000 + сотрудников БЦ
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА «МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА»:
- Остановки общественного транспорта — рядом;
- Для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы от метро;
- В здании имеются столовая с качественным меню и торговая зона;
- К услугам арендаторов и посетителей — несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты;
- В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы.
Прилегающие территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК.
При БЦ «Магистраль Плаза» оборудованы два паркинга. Наземный рассчитан на 230 машиномест, закрытый подземный — на 50 автомобилей. Стоимость ежемесячной аренды начинается от 9500 рублей (без учета НДС) за одно машиноместо.
ИФНС 14. УСН.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
Северо-Западный АОБеговая
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 113,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лучи", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Солнцево", интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Винлаб. МАП - 410 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт.
Западный АОНовопеределкино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 681 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 906 800 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 136 кВт.
Северный АОСелигерская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 77,3 кв.м, находится на первой линии домов, в 2 минутах ходьбы от станции метро "Верхние Котлы", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Красное и Белое. МАП - 250 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Южный АОВерхние котлы
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 491,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Магнит. МАП - 1 571 200 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 98,2 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 308,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Дикси. МАП - 985 920 рублей.
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 61,6 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 410 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород лесное", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Магнит". МАП - 1 000 000 рублей.
С 1 по 8 мес - 430 000 р.
С 9 по 11 мес - 630 000 р.
С 12 по 16 мес - 830 000 р.
С 17 мес - 1 000 000 р.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.
Домодедовская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 155,7 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Алхимово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 300 000 рублей.
Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.
Силикатная
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ярославский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". МАП - 380 000 рублей.
Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт.
Медведково
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 478 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Олива", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.
Арендатор: "Магнит", Зоомагазин, ПВЗ. МАП - 1 310 550 рублей.
Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 96 кВт.
Одинцово
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 79 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Wildberries, Озон, Водомат. МАП - 260 000 рублей.
Окупаемость 8,7 лет, доходность 11,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Шипиловская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от метро "Бабушкинская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключены ДДА с "Здравсити" и "Озон". МАП - 370 000 рублей.
Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.
Северо-Восточный АОБабушкинская
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме.
Арендатор Стоматология, арендует уже несколько лет. Заключен краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Выполен дорогостоящий ремонт, получена медицинская лицензия. Мощность электричества 20кВт.
Домодедовская
Обратная связь
Вы смотрели
