Продажа торговых помещений в Москве c арендатором

Фильтр
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Тип недвижимости
Сбросить
Коммерческая недвижимость
643
Продажа торговых помещений в Москве
602
Продажа офисов в Москве
21
Продажа зданий в Москве
20
Стоимость
07569
млн.
Стоимость до
Сбросить
Площадь
010256
Площадь m²
Сбросить
Район
Район
Сбросить
Объекты без цены
Выводить только
Выводить только
Сбросить
Метро
Сбросить
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Сбросить
Арендатор
Арендатор
Сбросить
Расширенный фильтр
Фильтр

Найдено 459 объектов

По рейтингу ↓
По рейтингу ↓
По рейтингу ↑
По цене ↓
По цене ↑
По площади ↓
По площади ↑
На карте
ID 18043
106 444 800 
Торговые помещения, г. Долгопрудный, Виноградная ул., д. 7

Продажа готового бизнеса – сданные в аренду помещения в отдельно стоящем здании, якорный арендатор – федеральная торговая сеть «Верный», занимает 600 кв. м + пекарня 353 кв. м. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Активный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 м. Подведены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 140 кВт. Общая площадь – 980 кв.м. Собственность ЮЛ (УСН). Договор аренду З/У бессрочный. Открытие магазина "Верный" состоялось: 20 августа 2020 года.

Совокупный МАП 1 108 800 р.

Этаж
Площадь
980
От метро
ID 18004
255 000 000 
Торговые помещения, Дмитровское ш., д. 64, корп. 1

На продажу предлагается готовый арнедный бизнес с арнедатором Банк ВТБ. Находится в 100 метрах выхода из м. Верхние Лихоборы. Площадь 357,7 кв.м, вся площадь на первом этаже. Договор аренды от 01.01.2016 г до 01.03.2026 г. МАП 2 145 619 рублей, индексация возможна с 01.09.2021 г

Северный АО
Верхние Лихоборы
Этаж
1
Площадь
357.7
От метро
1 минута пешком
ID 17983
120 000 000 
Торговые помещения, Химки, Юбилейный просп., д. 70А

Предлагается на продажу торговое здание площадь 637 кв. м в центре г. Химки, на оживленном перекрёстке. Двухэтажное здание без подвала, вся площадь эффективная.  Полностью сдано в аренду. Арендаторы: 1-й этаж - Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус) СушиМастер, Пивной Бар; 2-й этаж - МосКальян, ЛигаСтавок. Земельный участок площадью 500 кв.м в долгосрочной аренде с возможностью выкупа при необходимости. Совокупный МАП 1 400 000 руб. Расходы: Аренда земельного участка - 288 000 руб. в год. Налог на имущество - 112 000 руб. в год. 

Планерная
Этаж
Площадь
637
От метро
26 минут транспортом
ID 17898
49 000 000 
Торговые помещения, Первомайская ул., д. 110

Продаётся помещение c арендатором общей площадью 140 м².

1-ая линия, 1 этаж встроенно-пристроенной части к жилому 16-ти этажному дому. Высокий рекламный потенциал. Заловая планировка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет общий вход с Пятёрочкой. Высота потолков - 4 м. Арендатор: «ВинЛаб» (125 кв.м), ДДА на 5 лет, МАП: 430 000 руб; индексация 5%, Оптика (14 кв. м): ДА на 11 мес., МАП: 30 000 руб., индексация 10%

Вокруг большой спальный жилой массив. Соседи: Пятёрочка, Мираторг, Сбербанк.

 

Восточный АО
Первомайская
Этаж
1
Площадь
140
От метро
14 минут пешком
ID 17872
350 000 000 
Торговые помещения, Новоясеневский просп., д. 9, "Новоясеневский"

Продаётся торговое помещение площадью 2312,3 м²на Новоясеневском проспекте, д. 9 в 3 минутах ходьбы от метро Ясенево

Вся площадь на 1 этаже, 1 линия, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду, высокий рекламный потенциал, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

Электрическая мощность 350 кВт.

Высота потолков: 3 метра;

Парковка перед фасадом.
Окружение: банк "ВТБ 24", фитнес-центр "Encore Fitness".

Торговая галерея заполнена на 90%. Потенциальная окупаемость - 8,5 лет.

Юго-Западный АО
Ясенево
Этаж
1
Площадь
2312
От метро
3 минуты пешком
ID 17674
156 000 000 
Торговые помещения, Заревый пр., д.15

Продаётся торгового помещение 463,3 кв. м с арендаторами. По улице проезд Заревый, д. 15. 4 минут пешком от м. Медведково. Располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей, окупаемость 10 лет. Открытая планировка, несколько входов, витринные окна по фасаду. Большая площадь для размещения рекламы. Электрическая мощность - 95кВт.
Арендатор: Мяснов и Отдохни, Аптека "Столички", Фермерский рынок.

Северо-Восточный АО
Медведково
Этаж
1
Площадь
463
От метро
4 минуты пешком
ID 20153
51 345 000 
Торговые помещения, Производственная ул., д. 12, корп. 1

Продаётся помещение с 2-мя сетевыми арендаторами площадью 146,7 м² на пешеходном бульваре к метро Солнцево.

Первая линия домов, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, высота потолков: 3,5 метра.

Плотный жилой массив, более 7 000 квартир, что примерно составляет 20 000 человек населения.

Общий МАП: 333 000 руб;

Арендаторы: пекарня «Буханка» - ДА на 11 мес; МАП 165 000 руб;

Lamoda – ДА на 11 мес; МАП 168 000 руб;

Западный АО
Солнцево
Этаж
1
Площадь
146.7
От метро
7 минут пешком
ID 17614
105 000 000 
Торговые помещения, Грекова ул., д. 22

На продажу предлагается готовы арендный бизнес (ПСН) общей площадью: 163,5 кв.м

Арендаторы: Ароматный мир 112 кв. м, МАП: 431 618 руб., Аптека «Будь Здоров»(ригла) 50 кв. м, МАП: 212 712 руб. Индексаци 5% Общ. МАП- 644 000 р. 

Данное помещение находится на 1-ой линии, в плотном жилом массиве, в 6 минутах от метро Медведково, так же остановка общественного транспорта, все это влияет на формирование интенсивного трафика.

Два отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, два отдельных входа, большой рекламный потенциал, парковка перед помещением, все центральные коммуникации . эл. мощность: 30 кВт

Доп. вопросы по телефону!

Северо-Восточный АО
Медведково
Этаж
1
Площадь
163.5
От метро
6 минут пешком
ID 17128
43 000 000 
Торговые помещения, Багратионовский пр., д. 3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 77 кв.м. располагается в ЗАО, в непосредственной близости от станций метро "Фили" и "Багратионовская", напротив входа в ТРЦ "Филион". Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Арендаторы: Интим магазин, Барбер Шоп.

МАП 335 000 руб.

Западный АО
Фили
Этаж
1
Площадь
77
От метро
4 минуты пешком
ID 18287
50 900 000 
Торговые помещения, Новочеремушкинская ул., д. 58

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса общей площадью 63,2 м²

В шаговой доступности от метро, близкое расположение транспортной остановки, якорный арендатор магазин "Пятерочка" все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, большой рекламный потенциал. Электрическая мощность:17,6 кВт;

Арендатор: винный бутик «Винотекарь», ДДА на 5 лет до 2024 года;

Текущий МАП: 314 212 руб, с 04.22 – 329 923 руб, с 04.23 – 346 419 руб;

Юго-Западный АО
Новые Черемушки
Этаж
1
Площадь
63.2
От метро
7 минут пешком
ID 18290
30 780 000 
Торговые помещения, Новочеремушкинская ул., д. 58

Продаётся торговое помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса общей площадью 12,7 м²

450 метров от метро, близкое расположение транспортной остановки, якорный арендатор магазин Пятерочка, все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал.

Арендатор: сетевая кондитерская "Наполеон", ДДА на 5 летот 01.06.2021, МАП: 190 000 руб, Индексация: 5%

Юго-Западный АО
Новые Черемушки
Этаж
1
Площадь
12.7
От метро
10 минут пешком
ID 17026
195 000 000 
Торговые помещения, 1-ая Тверская-Ямская ул., д. 27

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 315.1 кв.м. (1 этаж - 159.9 кв.м., подвал - 155.2 кв.м.), располагается в непосредственной близости от станции метро "Белорусская" (3 минуты пешком).

Арендатор - ресторан "Harats Pub". Договор аренды на 6 лет. 

МАП 1.3 млн. руб. Индексация - с 5-го года 4%. 

Окупаемость 12.5 лет.

Пресненский
Белорусская
Этаж
1
Площадь
315.1
От метро
3 минуты пешком
ID 17015
200 000 000 
Торговые помещения, Михалковская ул., д. 12

На продажу предлагается торговое помещение с несколькими арендаторами: Магнит - даркстор (в подвале), парикмахерская, выпечка, оптика, цветы, рыба, кофейня, фрукты ,продукты, мясо, 1000 мелочей. Совокупный МАП 1 585 000руб. Мощность электричества 114кВт.  Площадь помещения 950кв.м. (1й этаж 490кв.м., подвал 460кв.м.)

Северный АО
Коптево
Этаж
1
Площадь
950
От метро
10 минут пешком
ID 16746
73 140 000 
Торговые помещения, Мясницкая ул., д. 15

Продажа коммерческой недвижимости. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

 

Красносельский
Чистые пруды
Этаж
1
Площадь
39.8
От метро
2 минуты пешком
ID 16621
63 600 000 
Торговые помещения, Сходненская ул., д. 44/17

Первая линия домов, все помещения в одном уровне на 1 этаже жилого дома, вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна.

ХВС, канализация.

Метро: Сходненская (650 метров)

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Арендатор:                                              Сетевой продуктовый магазин

Арендная ставка:                                   530 000 руб. в месяц (арендатор платит исправно)

Строк аренды:                                        11 месяцев с автопролонгацией
Электрическая мощность:    30 кВт
Ежегодная индексация:                         5%

Северо-Западный АО
Сходненская
Этаж
1
Площадь
144.9
От метро
5 минут пешком
ID 16567
294 000 000 
Торговые помещения, Хлобыстова ул., д. 7

Вашему вниманию предлагается на продажу помещение рядом с метро и ж/д станцией "Выхино". Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. «Выхино» - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Крупные сетевые арендаторы. Якорный арендатор KFC и три телеком-оператороварендатора. Уникальное инвестиционное предложение. Более подробная информация по телефону. 

Юго-Восточный АО
Выхино
Этаж
1
Площадь
270
От метро
2
ID 16515
300 000 000 
Торговые помещения, Кутузовский просп., д. 35

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".
Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.

МАП 2.068.310 рублей, безусловная индексация 4 % (в ноябре).

Западный АО
Кутузовская
Этаж
1
Площадь
515.6
От метро
2 минуты пешком
ID 16175
215 000 000 
Торговые помещения, Моховая ул., д. 8, стр. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - одноэтажное здание площадью 267.3 кв.м. Арендатор - ресторан "Корчма Тарас Бульба".

В пешей доступности (1 минута) станция метро "Боровицкая", интенсивный пешеходный трафик.

Земельный участок площадью 338 кв.м. в аренде у города, парковка на 5-6 машиномест.

МАП -  1 654 000 руб. Индексация ежегодная 5% (в июле каждого года)

Арбат
Боровицкая
Этаж
1
Площадь
267.3
От метро
1 минута пешком
ID 15446
89 000 000 
Торговые помещения, Первомайская ул., д. 33

На продажу предлагается готовый арендный бизнес на ул. Первомайская, д. 33.

Помещение двухуровневое 669.5 кв.м. (1 этаж 351.5 кв.м., 2 этаж 318 кв.м.), с двумя отдельными входами, витринами, свободной планировкой.

1 этаж - без арендатора; 2 этаж - букмекерская компания ФОНБЕТ 

Потенциальный МАП за всё здание 900 000р

Окупаемость 8.5 лет.

Восточный АО
Измайловская
Этаж
1
Площадь
669.5
От метро
10 минут пешком
ID 15421
39 900 000 
Торговые помещения, Кунцевская ул., д. 6

Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес с арендатором «Компьютерный клуб» в ЖК бизнес-класса Клуб 56. ДДА на 5 лет от 2019 года. Соседние помещения арендуют фитнес-клуб и пиццерия «Доминос пицца».

Западный АО
Молодежная
Этаж
1
Площадь
223
От метро
ID 15065
200 000 000 
Торговые помещения, Нагорная ул., д. 27

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 1142,1 кв. м. Здание целиком в долгосрочной аренде у магазина "Пятерочка" (Договор на 7 лет от 2022 г, новый договор, до этого Пятерочка арендовала много лет). МАП -   1 500 000 руб.

Юго-Западный АО
Нагорная
Этаж
1
Площадь
1142.1
От метро
10 минут пешком
ID 14578
170 000 000 
Торговые помещения, М. Филёвская ул., д. 18

На продажу предлагается торговое помещение с готовым арендным бизнесом площадью 228,7 кв.м.
Помещение находится в новом жилом доме на против выхода из метро что непосредственно влияет на формирование трафика, витринное остекление, электричество 70 кВт Пионерская,  Арендатор: - ВкусВилл 875 000 руб. мес ,  Аптека 220 000 рублей в месяц. МАП: 1095000
Доп. Вопросы по телефону !

Западный АО
Пионерская
Этаж
1
Площадь
228.7
От метро
ID 14500
240 000 000 
Торговые помещения, Газопровод ул., д. 6А

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 964,7 кв.м. 1 строение: 703,4 кв.м, 1 этаж – 544,6 кв.м.(Н-3,80), подвал- 158,8 кв.м.(Н-2,42), 2 строение: только 1 этаж- 261,3 кв.м. (Н-3,10). 

Арендаторы:
МАП общий 2 052 200руб.
1 строение: »Пятерочка" (544,6 м2). ДА от 03.2017 г на 6 лет. МАП с 01.10.20 -1 852 200 рублей, индексация 5 %. Яндекс.Лавка (158,8 м2). ДА на 3 года (без регистрации), МАП 200.000 рублей. 2 строение: реконструкция, после площадь увеличится до 539,65 м2. 
Земля в собственности.
Южный АО
Улица Академика Янгеля
Этаж
1
Площадь
964.7
От метро
15 минут пешком
ID 14164
90 000 000 
Торговые помещения, Воротниковский пер., д. 11, стр. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 143,5 кв.м. Арендатор - кафе. МАП 350 тыс. рублей. Все центральные коммуникации, 7 окон, отдельный вход, эл. мощность 40 квт.

Тверской
Маяковская
Этаж
1
Площадь
143.5
От метро
5 минут пешком

Обратная связь

* – Обязательно для заполнения
Нажимая на кнопку “Отправить” я соглашаюсь на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.