Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 430 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 300 000 рублей.

Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 148,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Середневский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 385 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 124 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Прибрежный парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 350 000 рублей.

Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 146,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Жулебино парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб. МАП -  350 000 рублей.

Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 132,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Кузьминский Лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 398 700 рублей.

Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 168,8 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новые Ватутинки. Заречный", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА "Винлаб, Wildberries. МАП - 444 000 рублей.

Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 34 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 160,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 480 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 89,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Руставели 14", возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Горздрав, Озон. МАП - 375 000 рублей.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 138 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Волжский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 414 000 рублей.

Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 128 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Движение Говорово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 377 600 рублей.

Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 136 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Бунинские кварталы", в 20-ти минутах пешком от станции метро "Потапово",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП -435 200 рублей.

Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

Vita-офисы класса «А» — это здоровые и комфортные условия для работы и отдыха, соответствие требованиям безопасности и экостандартам, 7 га благоустроенной территории. В 1 минуте от метро «Прокшино».

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 3 этаже со своей терассой площадью 129,7 м²

Для бизнеса и инвестиций. Окупаемость до 9 лет.

Выдача ключей IV квартал 2027

БК ПРОКШИНО - 5 очередей в проекте.

Очистка воздуха. Шеринг-пространства для работы и отдыха. Собственная инфраструктура. Единая цифровая среда. Система контроля и управления доступом.

Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с торговыми павильонами, ресторанами и летними верандами, арт-объектами, беседками для работы и отдыха, развлекательными и спортивными объектами

- 1 минута от действующей станции метро Прокшино

- 15 минут до аэропорта Внуково

- Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе

- Территория между зданиями - это сквозной городской променад с торговой, сервисной и культурно- развлекательной инфраструктурой. 

- Движение против потока в утренние и вечерние часы

В супермасштабном проекте застройщика: бизнес-квартал, жилой комплекс и спортивно-событийный кластер составят единое городское пространство с общим названием «Прокшино».

Здесь реализуется концепция: Живи. Работай. Делай покупки. Отдыхай.

современный торговый центр
стрит-ритейл на первых этажах
большая парковка и продуманная навигация

Рядом метро, автодороги, соединяющие локацию с центром и любой точкой Москвы, исключительно насыщенная торговая, социальная и развлекательная инфраструктура.

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Vita-офисы класса «А» — это здоровые и комфортные условия для работы и отдыха, соответствие требованиям безопасности и экостандартам, 7 га благоустроенной территории. В 1 минуте от метро «Прокшино».

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 3 этаже со своей терассой площадью 86,1 м²

Для бизнеса и инвестиций. Окупаемость до 9 лет.

Выдача ключей IV квартал 2027

БК ПРОКШИНО - 5 очередей в проекте.

Очистка воздуха. Шеринг-пространства для работы и отдыха. Собственная инфраструктура. Единая цифровая среда. Система контроля и управления доступом.

Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с торговыми павильонами, ресторанами и летними верандами, арт-объектами, беседками для работы и отдыха, развлекательными и спортивными объектами

- 1 минута от действующей станции метро Прокшино

- 15 минут до аэропорта Внуково

- Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе

- Территория между зданиями - это сквозной городской променад с торговой, сервисной и культурно- развлекательной инфраструктурой. 

- Движение против потока в утренние и вечерние часы

В супермасштабном проекте застройщика: бизнес-квартал, жилой комплекс и спортивно-событийный кластер составят единое городское пространство с общим названием «Прокшино».

Здесь реализуется концепция: Живи. Работай. Делай покупки. Отдыхай.

современный торговый центр
стрит-ритейл на первых этажах
большая парковка и продуманная навигация

Рядом метро, автодороги, соединяющие локацию с центром и любой точкой Москвы, исключительно насыщенная торговая, социальная и развлекательная инфраструктура.

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Vita-офисы класса «А» — это здоровые и комфортные условия для работы и отдыха, соответствие требованиям безопасности и экостандартам, 7 га благоустроенной территории. В 1 минуте от метро «Прокшино».

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 3 этаже со своей терассой площадью 167.2 м²

Для бизнеса и инвестиций. Окупаемость до 9 лет.

Выдача ключей IV квартал 2027

БК ПРОКШИНО - 5 очередей в проекте.

Очистка воздуха. Шеринг-пространства для работы и отдыха. Собственная инфраструктура. Единая цифровая среда. Система контроля и управления доступом.

Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с торговыми павильонами, ресторанами и летними верандами, арт-объектами, беседками для работы и отдыха, развлекательными и спортивными объектами

- 1 минута от действующей станции метро Прокшино

- 15 минут до аэропорта Внуково

- Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе

- Территория между зданиями - это сквозной городской променад с торговой, сервисной и культурно- развлекательной инфраструктурой. 

- Движение против потока в утренние и вечерние часы

В супермасштабном проекте застройщика: бизнес-квартал, жилой комплекс и спортивно-событийный кластер составят единое городское пространство с общим названием «Прокшино».

Здесь реализуется концепция: Живи. Работай. Делай покупки. Отдыхай.

современный торговый центр
стрит-ритейл на первых этажах
большая парковка и продуманная навигация

Рядом метро, автодороги, соединяющие локацию с центром и любой точкой Москвы, исключительно насыщенная торговая, социальная и развлекательная инфраструктура.

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Vita-офисы класса «А» — это здоровые и комфортные условия для работы и отдыха, соответствие требованиям безопасности и экостандартам, 7 га благоустроенной территории. В 1 минуте от метро «Прокшино».

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 7 этаже площадью 28,4 м².

Для бизнеса и инвестиций. Окупаемость до 9 лет.

Срок сдачи1 кв. 2026

Выдача ключей3 кв. 2026

БК ПРОКШИНО - 5 очередей в проекте.

Очистка воздуха. Шеринг-пространства для работы и отдыха. Собственная инфраструктура. Единая цифровая среда. Система контроля и управления доступом.

Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с торговыми павильонами, ресторанами и летними верандами, арт-объектами, беседками для работы и отдыха, развлекательными и спортивными объектами

- 1 минута от действующей станции метро Прокшино

- 15 минут до аэропорта Внуково

- Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе

- Территория между зданиями - это сквозной городской променад с торговой, сервисной и культурно- развлекательной инфраструктурой. 

- Движение против потока в утренние и вечерние часы

В супермасштабном проекте застройщика: бизнес-квартал, жилой комплекс и спортивно-событийный кластер составят единое городское пространство с общим названием «Прокшино».

Здесь реализуется концепция: Живи. Работай. Делай покупки. Отдыхай.

современный торговый центр
стрит-ритейл на первых этажах
большая парковка и продуманная навигация

Рядом метро, автодороги, соединяющие локацию с центром и любой точкой Москвы, исключительно насыщенная торговая, социальная и развлекательная инфраструктура.

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 41,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Моментс", в одной минуте ходьбы от метро Стрешено,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Аптека "36,6". МАП - 350 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1123 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции "Войковская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Перекресток". МАП - 2 066 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 250 кВт.

БИЗНЕС ЦЕНТР OPUS, КЛАСС А на Дербеневкой набережной

Для бизнеса и инвестиций.

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 2 этаже площадью 285,2 м².

Первый современный бизнес центр на набережной, для тех, кто понимает в чем ценность 

- Электрическая мощность  – 0,8 КВТ/М2

- Приточно-вытяжная система – 40 М3/ЧАС; 8 М2/ЧЕЛ.

- Высота потолков – 3,8 М

- Шаг колонн 8,4х8,4

- Площадь лобби – 482 м².

- 8 скоростных лифтов.

ПАВЕЛЕЦКИЙ РАЙОН — второй по величине кластер после «Москва-сити». Сегодня один из самых востребованных кластеров, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации, который составляет 4,5%

Расположение: 1 км до станции метро «Павелецкая», 2 минут на автомобиле до Садового кольца

Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

БИЗНЕС ЦЕНТР OPUS, КЛАСС А на Дербеневкой набережной

Для бизнеса и инвестиций.

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 2 этаже площадью 230,8 м².

Первый современный бизнес центр на набережной, для тех, кто понимает в чем ценность 

- Электрическая мощность  – 0,8 КВТ/М2

- Приточно-вытяжная система – 40 М3/ЧАС; 8 М2/ЧЕЛ.

- Высота потолков – 3,8 М

- Шаг колонн 8,4х8,4

- Площадь лобби – 482 м².

- 8 скоростных лифтов.

ПАВЕЛЕЦКИЙ РАЙОН — второй по величине кластер после «Москва-сити». Сегодня один из самых востребованных кластеров, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации, который составляет 4,5%

Расположение: 1 км до станции метро «Павелецкая», 2 минут на автомобиле до Садового кольца

Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО, КЛАСС А

Для бизнеса и инвестиций.

Предлагаем к приобретению офисное помещение на 12 этаже площадью 266,7 м².

Потенциальный арендный доход от 42 000 ₽/м² в год.

- Электрическая мощность  – 100 ВТ/М2

- Приточно-вытяжная система – 40 М3/ЧАС; 8 М2/ЧЕЛ.

- Высота потолков – 3,7 М

- Окна с режимом проветривания.

- 5 пассажирских лифтов и 1 грузовой, грузоподъемность лифтов – 1600 кг

ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.

Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м² каждое.

20 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПОСЕЩАЕМОСТЬ OSTANKINO BUSINESS РARK В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ.

Расположение: 1 минута до станции метро «БУТЫРСКАЯ», 1 минута до платфомы «ОСТАНКИНО» (МЦД-3), 5 минут на автомобиле до третьего транспортного кольца

Инфраструктура. Корпуса размещены так, чтобы инфраструктура первых этажей была доступна пешеходам, а внутренняя площадь, созданная фасадами зданий, становится местом для отдыха и общения. 

Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

На продажу предлагается прекрасное помещение свободного назначения на мансардном этаже в 5 этажном кирпичном здании прямо на выходе из м. Лубянка, расположенного на Новой площади, 8 ст1 в Тверского района г. Москвы. 

Общая площадь помещения 265,4 м².

Лубянка – древнейший район Москвы, исторический, административный, а также культурный, деловой и географический центр.

Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду (от 3000 ₽/м²), так и для ведения собственного бизнеса.

Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 193 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 521 370 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 38 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 156,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Прокшино", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Прокшино",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Винлаб, Озон. МАП - 505 000 рублей.

Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31,2 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 166,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Новое Очаково", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Около". МАП - 592 500 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 33 кВт.