Продажа коммерческой недвижимости в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр площадью 8094 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, общая проходимость ТЦ 5000 чел./день.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Перекресток, Джонджоли, Мойка, Активити холл. МАП - 8 622 443 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 350 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 1110 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.
Площадь 1 этажа - 548 кв.м, 2 этажа - 590,8 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2037 года с "Пятерочка", салон, стоматология . МАП - 1 649 470 рублей.

Окупаемость 8 лет, доходность 12,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 67,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в шести минутах ходьбы от м. Кантемировская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с пивной магазин "Еще парочку!". МАП - 352 000 рублей.

Окупаемость 9,1 лет, доходность 11 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 362,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Ароматный мир, Аптека, Скалка. МАП - 2 200 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 387 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Рублевский, Торты, Цветы, Продукты. МАП - 1 580 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 9,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 139 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 245 кв.м, находится на первой линии домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Кофе, Цветы, Шашлычная. МАП - 850 000 рублей.

Окупаемость 8,8 лет, доходность 11,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 484,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле входа в метро "Перово", интенсивный пешеходный трафик
вдоль помещения.

Помещение состоит из цокольного и первого этажей, парковка перед помещением, высота потолков - 2,5 м.

Арендатор: Цветы, Мясо, Рыба, Копирка, Кофе. МАП - 1 700 000 рублей.

Окупаемость 7,7 лет, доходность 13 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.

На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения общей площадью 643,47 кв. м., расположенное в двух минутах ходьбы от м. Красносельская с большим пешеходным трафиком
в районе помещения.
Помещение состоит из цокольного, первого и второго этажей. Высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр "Ладный" площадью 2650 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро Жулебино,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
2 этажа + цокольный этаж.

Арендаторы: "Пятерочка", Аптека, Fixprice, Ozon. МАП - 3 000 000 рублей.

Окупаемость 8,2 лет, доходность 12,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 260 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 277.6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах ходьбы от м. Авиамоторная,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 3.3 м.
Три отдельных входа.

Арендатор: Аптека, Ермолино, Пекарня, Рублевский. МАП - 1 525 500 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 119 кВт.

На продажу предлагается торговое помщение с арендатором Магнит, площадью 372,2 кв. м (состоит из двух помщений площадью 76,8 кв. м и 295,4 кв. м).

Договор аренды от 11.2021 г., срок аренды 10 лет. Есть зона разгрузки, помещение было изначально по проекту под супермаркет.

МАП - 730 000 руб.

Алкольная лицензия получена.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 388,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в десяти минутах ходьбы от станции метро "Кожуховская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендатор: "Ермолино", Аптека, Прокат, Роббо. МАП - 610 000 рублей.

Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

Предлагается помещение 71.3 m² с арендатором "lamoda".

Помещение на внешней стороне здания с активным пешеходным потоком, сделан качественный ремонт, до метро 5 минут пешком.

Единственная lamoda в радиусе 5 км. 

В собственности у 1 ф/л.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 821,5 кв.м, находится в семи минутах ходьбы от станции метро "Перово", в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 517 кв. м. и в подвале - 246,3 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Пятерочка", ИП. МАП - 1 450 000 рублей.

Окупаемость 7,8 лет, доходность 12,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

Предлагается коммерческое помещение в ЖК «Павелецкая сити» формата street-retail 131,3 m²

1ая очередь вводится в эксплуатацию во II кв. 2023.

Расположение фактически в центре Москвы: в пешей доступности метро «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская».

В ЖК порядка 1700 квартир, большая часть которых уже продана, сами квартиры продаются с предчистовой отделкой, что означает быстрое заселение и образование покупательского траффика.

Большие светлые просторные помещения с потолками до 6 метров, идеально подойдёт для любого вида деятельности: магазины, пекарня, кафе, шоурум, аптека и многое другое.

Предлагается коммерческое помещение в ЖК «Павелецкая сити» формата street-retail 98.7 m²

1ая очередь вводится в эксплуатацию во II кв. 2023.

Расположение фактически в центре Москвы: в пешей доступности метро «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская».

В ЖК порядка 1700 квартир, большая часть которых уже продана, сами квартиры продаются с предчистовой отделкой, что означает быстрое заселение и образование покупательского траффика.

Большие светлые просторные помещения с потолками до 6 метров, идеально подойдёт для любого вида деятельности: магазины, пекарня, кафе, шоурум, аптека и многое другое.

Предлагается коммерческое помещение в ЖК «Павелецкая сити» формата street-retail 109.9 m²

1ая очередь вводится в эксплуатацию во II кв. 2023.

Расположение фактически в центре Москвы: в пешей доступности метро «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская».

В ЖК порядка 1700 квартир, большая часть которых уже продана, сами квартиры продаются с предчистовой отделкой, что означает быстрое заселение и образование покупательского траффика.

Большие светлые просторные помещения с потолками до 6 метров, идеально подойдёт для любого вида деятельности: магазины, пекарня, кафе, шоурум, аптека и многое другое.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1038.4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка возле помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетами "Пятерочка" и "Магнит Косметик", аптека, салон красоты. МАП - 1 533 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 110 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1461,7 кв. м находится на первой линии домов в ЦАО, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2027 года с супермаркетом "Перекресток". МАП - 3 700 000 рублей.

Окупаемость 9,6 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 280 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 182,3 кв.м, находится в БЦ "НЕО ГЕО", в восьми минутах от м. Калужская.

Помещение расположено на втором этаже рядом с входной группой, панорамные окна, два входа, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: офис компании. МАП - 370 000 рублей.

Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 120,5 кв.м, находится на первой линии домов, в густонаселенном районе, в ЖК "Балтийский квартал".

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Арендатор: Медицинский центр. МАП - 150 000 рублей.

Окупаемость 13,4 лет, доходность 7,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 100,75 кв.м, находится на первой линии на въезде в жилой комплекс "Весна" на 4000 квартир, непрерывный пешеходный и автомобильный
трафик в ЖК.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 163,5 кв. м., расположенное в восьми минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в ЖК "Преображение" на
2453 квартиры, с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

3 отдельных входа, высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением. Часть помещения 150,5 м2 занимает аптека Ригла с долгосрочным договором, 113 м2 с двумя входами - свободно.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 67 кВт.

“Руновский 14” — проект с нежилыми помещениями в Замоскворечье, в тихом камерном переулке. Архитектурная концепция в стиле ар-деко создана бюро Катерины Грень (GREN.) Вентилируемые фасады облицованы высококачественным материалом с текстурой «гранит» и предусматривают панорамные окна. Всего — 38 лотов от 27 до 81 м² с возможностью объединения.  В проекте продумана собственная инфраструктура, круглосуточный премиальный сервис и современные инженерные системы от продуманной безопасности до многоступенчатой очистки и фильтрации воздуха и воды.

В БЦ предусмотрена система valet-parking, фитнес клуб, а также на первом этаже располагается два помещения, 173 м2 и 271 м2 – ресторан , кафе или или ведения другой коммерческой деятельности с высоким потоком. МОПы, паркинг, лифтовые и лестничные холлы оснащены камеры видеонаблюдения, а также в самом комплексе осуществляется охрана в режиме 24/7