Продажа коммерческой недвижимости в Москве
ФильтрНайдено 644 объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 142 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в двух минутах ходьбы от станции метро "Бунинская аллея",
интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.
Арендатор: Озон, салон красоты, продукты. МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость 10,4 лет, доходность 9,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
Юго-Западный АО
Бунинская Аллея
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 575,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.
Зальная планировка, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.
Арендаторы: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 080 000 рублей, Аптека
Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 95 кВт.
Восточный АОПервомайская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 315 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 500 000 рублей.
Окупаемость 15,6 лет, доходность 6,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 63 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 433 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 1 000 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 68 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 87 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Озон, Спортпит, Цветы. МАП - 220 000 рублей.
Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.
Северный АОВодный стадион
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 114,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
вдоль помещения.
Угол дома на въезде в ЖК!
Витринные окна по фасаду, два входа, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендаторы:
"Винлаб"- МАП 300 000руб
Табак - МАП 100 000р
Совокупный МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость 12 лет
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.
Южный АОКантемировская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 980,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Пятерочка, Фикс прайс, Аптека. МАП - 1 980 835 рублей.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.
Восточный АОНовогиреево
На продажу предлагается ПСН.
Помещение свободного назначения площадью 83,2 кв. м., расположенное в тринадцати минутах ходьбы от м. Филатов луг, с выходом на самую большую
парковку в районе.
Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 4 м.
Ведутся переговоры с арендаторами на ставку 257 000 р/мес.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.
Филатов Луг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 210 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро "Славянский
бульвар" с пассажиропотоком 100 000 человек в день, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,1 м.
Арендатор: МосТабак, СоюзЦветТорг, Точка любви. МАП - 950 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
Западный АОСлавянский бульвар
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 1373,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Верный, Озон, Экзист, Яндекс. МАП - 2 085 620 рублей.
Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 131,2 кВт.
Северо-Западный АОСходненская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 1070,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в двух минутах ходьбы от станции метро "Марьино",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Дикси", BetBoom, Шаверма. МАП - 2 593 180 рублей.
Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 140 кВт.
Юго-Восточный АОМарьино
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 1172 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Электрозаводская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Большое количество окон, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Бьюти коворкинг. МАП - 1 000 000 рублей.
Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
БасманныйЭлектрозаводская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение площадью 91 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,1 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25,9 кВт.
Северо-Западный АОЩукинская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение площадью 91 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,1 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25,9 кВт.
Северо-Западный АОЩукинская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 102 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 8,4 м.
Арендатор: Минимаркет. МАП - 349 220 рублей.
Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29,6 кВт.
Северо-Западный АОЩукинская
На продажу предлагается ПСН.
Помещение площадью 42,3 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,6 м.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8,6 кВт.
Северо-Западный АОЩукинская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 53 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,6 м.
Арендатор: Заключен ДДА до 2028 года с "Wine Republic". МАП - 212 000 рублей.
Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 12 кВт.
Северо-Западный АОЩукинская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение общей площадью 415 кв. м находится на первой линии Ярославского шоссе, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 215,7 кв. м. и в подвале - 199,3 кв.м.
Арендатор: "Ароматный мир", Продукты. МАП - 548 000 рублей.
Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
Северо-Восточный АОБотанический сад
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 74.6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от станции метро Полежаевская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Красное и Белое". МАП - 350 000 рублей.
Окупаемость 14,1 лет, доходность 7,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Восточный АОПолежаевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 76 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от станции метро Полежаевская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с аптекой "Горздрав". МАП - 600 000 рублей.
Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 5 кВт.
Северный АОПолежаевская
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 1429 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Пятерочка", Согласие, одежда. МАП - 939 000 рублей.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 62 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород Лесное" на 90 000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный
трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Ермолино". МАП - 160 000 рублей.
Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 134,4 кв.м, находится на первой линии домов, в поселке Первомайский Новая Москва, в ЖК "Эдельвейс".
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Магнит". МАП - 550 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 150 кв.м, находится на первой линии домов, в центре ЖК "Бунинские луга", в десяти минутах ходьбы от станции м. Филатов луг,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, два отдельных входа, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 447 900 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
Филатов Луг
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
С помощью агентства коммерческой недвижимости Contact Real Estate можно приобрести или продать любую недвижимость. Торговые, офисные или административные здания — не исключение. В нашем каталоге, удовлетворяющем любым запросам, также представлены помещения сводного назначения. К услугам клиентов — опытные эксперты, аналитики, юристы, брокеры, менеджеры, обеспечивающие максимальную выгоду сделок и безопасность процесса. Наши сотрудники зарекомендовали себя как опытных игроков на рынке элитной недвижимости. Желающие купить или продать объекты коммерческой недвижимости, в том числе офисные, административные и торговые помещения, могут рассчитывать на заботу о качестве сделки и максимально внимательное отношение.
Купить нежилое помещение в Москве сегодня не представляет больщой сложности. В последнее время на рынке наблюдается характерный тренд, позволяющий говорить о росте количества сделок, связанных с приобретением коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Помещения street retail и другого типа рассматриваются потенциальными покупателями в качестве инвестиций долгосрочного характера. Эта тенденция имеет под собой прочную основу, поскольку позволяет действительно эффективно управлять свободным капиталом, что особенно актуально в период финансовой нестабильности. Отдельно стоящие постройки нежилого типа при определенных условиях трансформируются в доходные торговые помещения, деловые центры или объекты логистики.
Наиболее выгодными считаются вложения в здания, построенные на первой линии, стоящие вдоль оживленных транспортных магистралей и улиц. Купив так называемое помещение street retail, можно увеличить доходность арендного бизнеса вдвое по сравнению со сдачей элитных квартир или домов.
Агентство Contact Real Estate поможет клиентам максимально эффективно и оперативно купить коммерческую недвижимость в Москве.
Вы смотрели
