Продажа торговых помещений в Москве без арендатора

Инвестиционное торговое помещение

Level Лесной - проект комфорт-класса в готовом развивающемся жилом районе (10 000+ жителей) с чистой экологией. Проект расположен в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, в шаговой и автомобильной доступности до метро и больших транспортных артерий города. За 25 минут вы дойдёте до станции метро «Пятницкое шоссе» — одной из самых свободных станций Арбатско‑Покровской линии, а за 20 минут на машине сможете доехать до станции метро «Тушинская».

Готовность: ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 г..

Преимущества: 13 сданных корпусов, 9 корпусов в стадии строительсва. 10 000 + жителей, ближайший "сосед" ДИКСИ. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, магазины в пешей доступности.

Транспортная доступность: 25 минут пешком до станции метро "Пятницкое шоссе", 11 минут на автомобиле до МКАД, 25 минут на автомобиле до Терьего транспортного кольца. 

Коммерческие показатели (прогнозируемый потенциал):

ГАП (потенциальный годовой арендный поток): 4 500 000 руб.

МАП (потенциальный месячный арендный поток): 375 000 руб.

Технические данные:

Площадь: 178,71 м²

Высота потолков: 6,87 м.

Электричество: 25,0 кВт

Комфорт класс. Свободная планировка.

Вход в помещение с первой линии (два отдельных входа). Помещение угловое. 

Отделка Shell&Core.

Место для размещения рекламной вывески.

Мокрые точки.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

Продается коммерческое помещение в историческом центре города с отделкой.

• Помещение находится на цокольном этаже жилого здания в нескольких шагах от Нового Арбата.
• Все коммуникации в отличном состоянии.
• Пешая доступность от метро Смоленская (9 минут).
• Вход с Нового Арбата.
• Отделка помещения качественными материалами.
• Система вентиляции и кондиционирования.
• Телефония и интернет (Оптико-волокно). 

Звоните и мы ответим на вопросы более подробно! 

Продается помещение в историческом центре Москвы вместе с отделкой.

• Расположение: метро (до Кропоткинской - 5минут, до Арбатской - 12 минут)
• Хороший траффик 
• Дополнительный вход со двора,
• Парковка во дворе.
• Витринное остекление.
• Отделка помещения качественными материалами.
• Система вентиляции и кондиционирования

Звоните и мы ответим на все вопросы более подробно! 

Коммерческое помещение с отделкой в историческом центре Москвы.

 Расположение: до метро Кропоткинская - 5минут, до Арбатской - 12 минут

• Отдельный вход со двора и
• Парковочные места
• Витринное остекление
• Качественная отделка
• 1 этаж+подвал
• Система вентиляции и кондиционирования

Звоните и мы ответим на все вопросы более подробно! 

На продажу предлагается прекрасное помещение свободного назначения в нескольких минутах от станций метро «Потапово». ЖК «Скандинавия».

Находиться на территории «15-минутного города» значит иметь всё необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Район «Скандинавия» выстроен так, чтобы добраться до магазинов, парков, школ, салонов услуг и других объектов можно было всего за несколько минут пешком или на велосипеде.

Общая площадь 155,8 м²

Этаж 1+антресоль, высота потолков 4,8 м

Электрическая мощность 23 кВт

4 мокрых точки.

Вход отдельный, со стороны дороги (фасад), отопление центральное водоснабжение ХВС наличие парковки.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.

Потенциальный МАП 380 000 ₽

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

Помещние от собственника! 

• Площадь: 96 кв.м
• Цоколь 
• Сделан ремонт, как на фото 
• Камерное уютное кафе
• Подойдет под ПСН, общепит. 

Звоните и мы ответим более подробно на все вопросы!

На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 674 кв.м. (1 этаж 182,6 кв м, цоколь - 491,4 кв м). Объект располагается на первой линии домов, имеет высокий рекламный потенциал, респектабельную входную группу. Отличная транспортная доступность.  Витринные окна.  Высокие потолки в цоколе и на первом этаже.

На продажу предлагается торговое помещение в центре г. Мытищи, центральная улица, первая линия, витражные окна. 

Помещение в ЖК Ярославский, застройщик ПИК  (21 000квартир только в ЖК Ярославский, 47 корпусов). Очень высокий трафик пешеходный и автомобильный.

Площадь помещения 132,5кв.м. Ключи - декабрь 2025года. 

Потенциальная аренда в месяц 500 000рублей.

Первая линия домов. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, Министерство иностранных дел, магазины: "Азбука Вкуса". Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: два отдельных входа: один с улицы и второй со двора для погрузки/разгрузки; витринные окна (хорошие рекламные возможности). Высота потолков 3 м; электрическая мощность 100 кВт. Удобный въезд со двора. Помещение подойдет под любой вид деятельности: торговое, офис, кафе, медицинский центр. Здание расположено в историческом районе столицы - Хамовниках. Транспортное сообщение вокруг объекта находится на высоком уровне в непосредственной близости проходят такие магистрали, как Садовое Кольцо и Кутузовский проспект. Для того чтобы как можно быстрее добраться до здания с помощью метро, лучше всего воспользоваться станциями Смоленская или Киевская.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв. м., расположенное в 15-ти минутах ходьбы от м. Ломоносовскийй проспект,
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Два входа, парковка перед помещением, высота потолков 3 м.
Фасад с витринным остеклением.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 174 кв. м., расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Ботанический сад с большим пешеходным и 
автомобильным трафиком. 

Высота потолков 3м. Фасад с витражным остеклением. Есть возможность разделение на блоки с отдельными входами.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

БИЗНЕС-ЦЕНТР STONE РИМСКАЯ, КЛАСС А

Для бизнеса для инвестиций

Предлагаем к приобретению торговое помещение на 2 этаже площадью 77,0 м².

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, сдачи в аренду и размещения собственной компании

Средний рост цены от 40%

Общая площадь офисных помещений в БЦ 49 500 м²

STONE Римская — бизнес-центр, расположенный в 3 минутах от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также остановок МЦД-2 и МЦД-4. Близость к центру, яркая архитектура, расширенный состав инфраструктуры — все это формирует вдохновляющую атмосферу для работы и творчества.

Архитектурную концепцию бизнес-центра разрабатывает бюро WALL. В состав проекта войдут две офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. В реализации — полная линейка офисов от 54 кв. м до просторных офисных этажей. Фасад башни в 18 этажей выполнен с использованием металлических ламелей черного цвета. Вторая башня квартала — архитектурная доминанта в 23 этажа — активно участвует в формировании городского ландшафта. Ее архитектура более пластична, а фасад выполнен из белых металлических ламелей во всю высоту здания.

В составе офисного квартала разместится вся необходимая инфраструктура, доступная как резидентам, так и жителям района. Среди запланированных инфраструктурных точек на первых этажах стилобата — кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы.

Программы приобретения:

• Рассрочка 0%: Первоначальный взнос от 10%
• Отложенный платеж: Срок до года
• Ипотека от застройщика: Первоначальный взнос от 20%
• Гибкий график платежей

Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок)

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

БИЗНЕС-ЦЕНТР STONE РИМСКАЯ, КЛАСС А

Для бизнеса для инвестиций

Предлагаем к приобретению торговое помещение на 1 этаже площадью 50,0 м².

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, сдачи в аренду и размещения собственной компании

Средний рост цены от 40%

Общая площадь офисных помещений в БЦ 49 500 м²

STONE Римская — бизнес-центр, расположенный в 3 минутах от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также остановок МЦД-2 и МЦД-4. Близость к центру, яркая архитектура, расширенный состав инфраструктуры — все это формирует вдохновляющую атмосферу для работы и творчества.

Архитектурную концепцию бизнес-центра разрабатывает бюро WALL. В состав проекта войдут две офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. В реализации — полная линейка офисов от 54 кв. м до просторных офисных этажей. Фасад башни в 18 этажей выполнен с использованием металлических ламелей черного цвета. Вторая башня квартала — архитектурная доминанта в 23 этажа — активно участвует в формировании городского ландшафта. Ее архитектура более пластична, а фасад выполнен из белых металлических ламелей во всю высоту здания.

В составе офисного квартала разместится вся необходимая инфраструктура, доступная как резидентам, так и жителям района. Среди запланированных инфраструктурных точек на первых этажах стилобата — кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы.

Программы приобретения:

• Рассрочка 0%: Первоначальный взнос от 10%
• Отложенный платеж: Срок до года
• Ипотека от застройщика: Первоначальный взнос от 20%
• Гибкий график платежей

Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок)

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

На продажу предлагается торговое помещение (угловое) на центральной улице в ЖК Кузьминский лес. Зальная планировка. Высокий рекламный потенциал, помещение просматривается со всех сторон. Первая очредь уже заселена. Дома высотные - 25 этажей, хорошая плотность населения. В соседнем помещении будет "Вкусвилл", в состедней башне на этой же линии будет "Улыбка Радуги" и "Горздрав". Ключи - в январе 2026года.

Потенциальная арендная ставка 2500р-2700р за кв.метр в месяц (222 000р - 240 000р в месяц)

Продается маленькое ликвидное помещение 55,8кв.м. Смежные помещение уже с арендаторами Улыбка Ралуги и ГорЗдрав. (подписаны предварительные договоры аренды). Потенциальная аренда 3000р за метр. (167 000руб в месяц). 

Центр крупного района. Часть домов уже заселены.  15 мин пешком от м.Котельники

Ключи - сентябрь 2025г. 

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 615,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Большое количество окон по фасаду, 3 входа, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 72 кВт.

Предлагается на продажу нежилое помещение в ЖК Середневский лес. Вход напротив супермаркета Пятерочка. Рядом деский садик (больше 100 метров от входа до входа, возможна алкогольная лицензия). Витражные окна. В ЖК мало нежилых помещений, всего 3,5% от общей площади квартир. В основном на первых этажах расположены квартиры. В этом доме всего 9 помещений, остальные квартиры на первых этажах. В остальных корпусах также мало помещений - в основном на первых этажах квартиры. Квартир в доме 850 штук. Всего  в ЖК около 5000 квартир (все квартиры с отделкой от застройщика), плюс соседний ЖК Цветочные Поляны. 

Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5).  Ключи в марте 2025. 
МАП 145 000 руб.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 54 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от м. Яхромская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагаем угловое помещение в ЖК Матвеевский парк, непосредственно у м.Аминьевская. Помещение развернуто в сторону метро. Первый дом от метро. Самое проходное место в ЖК с интенсивным трафиком от метро в сторону нескольких ЖК (Матвеевский Парк, Вангарден, Среда на Аминьевском, и ЖК по реновации). Витринные окна. мощность 45 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 66,88 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 63,4 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 54,17 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 50 кв. м., расположенное в ЖК "Цветочные поляны Экопарк". 

Витринные окна, парковка перед помещением, отличный рекламный потенциал.
Высота потолков - 3,5м. Потенциальный МАП 150 000 рублей

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.