Коммерческая недвижимость

Наша компания Contact Real Estate - является официальным партнером по продажам девелопера Capital Alliance (БЦ AVIUM).

БЦ AVIUM. Для тех, кто стремится взлететь еще выше. Бизнес-центр класса «А» на границе районов Хорошево-Мневников и Хорошевского.

AVIUM граничит с Ленинградским деловым коридором, одной из самых востребованных локаций столицы с отличной транспортной доступностью.

Для бизнеса и инвестиций предлагается к приобретению офисное помещение на 23 этаже площадью 288,09 м².

Срок сдачи ll кв. 2028,

3,6 м высота потолков;

Центральное кондиционирование;

60 м3/6 м2 Приточно-вытяжная вентиляция

80 Вт/м2 Электрическая мощность

Мокрая точка в каждом офисе

12 м глубина этажа

7 х 7 м Шаг колонн, 2,5 м от остекления до первой колонны

! Отсутствие колонн в углах здания !

Shell & Core отделка

77 000 м² S (площадь)  офисных площадей в БЦ, 7000 м² S (площадь) помещений retail на 2-х этажах;

400 машиномест в подземном паркинге и 30 машиномест на гостевом паркинге;

450 м² открытых общедоступных террас на 3 (этаже БЦ).

 - 1 минута от действующей станции МЦК «Зорге», 7 минут до м. Октябрьское поле

- Быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородского шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.

Уникальное расположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития Большого Сити, в который входит и деловой комплекс AVITUM.

7 км до МДЦ МОСКВА-СИТИ

В непосредственной близости ТРЦ АВИАПАРК, ВЭБ АРЕНА, парк «Березовая роща» и «Ходынское поле».

258 030 жителей проживает на территории Хорошево-Мневники и Хорошевского районов.

Реализующаяся концепция WORK LIFE BALANCE

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, акциях и рассрочках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Наша компания Contact Real Estate - является официальным партнером по продажам девелопера Capital Alliance (БЦ AVIUM).

БЦ AVIUM. Для тех, кто стремится взлететь еще выше. Бизнес-центр класса «А» на границе районов Хорошево-Мневников и Хорошевского.

AVIUM граничит с Ленинградским деловым коридором, одной из самых востребованных локаций столицы с отличной транспортной доступностью.

Для бизнеса и инвестиций предлагается к приобретению офисное помещение на 6 этаже площадью 245,6 м².

Срок сдачи ll кв. 2028,

3,6 м высота потолков;

Центральное кондиционирование;

60 м3/6 м2 Приточно-вытяжная вентиляция

80 Вт/м2 Электрическая мощность

Мокрая точка в каждом офисе

12 м глубина этажа

7 х 7 м Шаг колонн, 2,5 м от остекления до первой колонны

! Отсутствие колонн в углах здания !

Shell & Core отделка

77 000 м² S (площадь)  офисных площадей в БЦ, 7000 м² S (площадь) помещений retail на 2-х этажах;

400 машиномест в подземном паркинге и 30 машиномест на гостевом паркинге;

450 м² открытых общедоступных террас на 3 (этаже БЦ).

 - 1 минута от действующей станции МЦК «Зорге», 7 минут до м. Октябрьское поле

- Быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородского шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.

Уникальное расположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития Большого Сити, в который входит и деловой комплекс AVITUM.

7 км до МДЦ МОСКВА-СИТИ

В непосредственной близости ТРЦ АВИАПАРК, ВЭБ АРЕНА, парк «Березовая роща» и «Ходынское поле».

258 030 жителей проживает на территории Хорошево-Мневники и Хорошевского районов.

Реализующаяся концепция WORK LIFE BALANCE

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, акциях и рассрочках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Наша компания Contact Real Estate - является официальным партнером по продажам девелопера Capital Alliance (БЦ AVIUM).

БЦ AVIUM. Для тех, кто стремится взлететь еще выше. Бизнес-центр класса «А» на границе районов Хорошево-Мневников и Хорошевского.

AVIUM граничит с Ленинградским деловым коридором, одной из самых востребованных локаций столицы с отличной транспортной доступностью.

Для бизнеса и инвестиций предлагается к приобретению офисное помещение на 25 этаже площадью 93,49 м².

Срок сдачи ll кв. 2028,

3,6 м высота потолков;

Центральное кондиционирование;

60 м3/6 м2 Приточно-вытяжная вентиляция

80 Вт/м2 Электрическая мощность

Мокрая точка в каждом офисе

12 м глубина этажа

7 х 7 м Шаг колонн, 2,5 м от остекления до первой колонны

! Отсутствие колонн в углах здания !

Shell & Core отделка

77 000 м² S (площадь)  офисных площадей в БЦ, 7000 м² S (площадь) помещений retail на 2-х этажах;

400 машиномест в подземном паркинге и 30 машиномест на гостевом паркинге;

450 м² открытых общедоступных террас на 3 (этаже БЦ).

 - 1 минута от действующей станции МЦК «Зорге», 7 минут до м. Октябрьское поле

- Быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородского шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.

Уникальное расположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития Большого Сити, в который входит и деловой комплекс AVITUM.

7 км до МДЦ МОСКВА-СИТИ

В непосредственной близости ТРЦ АВИАПАРК, ВЭБ АРЕНА, парк «Березовая роща» и «Ходынское поле».

258 030 жителей проживает на территории Хорошево-Мневники и Хорошевского районов.

Реализующаяся концепция WORK LIFE BALANCE

Уточняйте все детали по покупке и возможных скидках, акциях и рассрочках, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.

Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 110,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое". МАП - 215 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 41,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Моментс", в одной минуте ходьбы от метро Стрешено,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Аптека "36,6". МАП - 350 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 147,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, 
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 400 000 рублей.

Окупаемость 12,4 лет, доходность 8,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

На продажу предлагается прекрасное помещение с надежным арендатором САМОКАТ в нескольких минутах от станций метро «Пятницкое шоссе». ЖК «МИР МИТИНО».

Общая площадь 169,0 м²

Этаж 1, высота потолков 3,0 м

Электрическая мощность 46 кВт

Вход отдельный, со стороны дороги (фасад), отопление центральное водоснабжение ХВС наличие парковки.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.

Арендатор №1 САМОКАТ МАП 430 000 руб.

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 112,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 4-х минутах ходьбы от метро "Народное ополчение",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Винлаб. МАП - 540 000 рублей.

Окупаемость 11,7 лет, доходность 8,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 260 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА "ЯндексМаркет". МАП - 500 000 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 995 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Лента". МАП - 1 500 000 рублей.

Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 85 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2029 года с "Ароматный мир". МАП - 290 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 257,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах ходьбы от станции метро "Октябрьское Поле",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с магазином "Вкусвилл". МАП - 450 000 рублей.

Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 435 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 350 кв. м. и в подвале - 85 кв.м. 

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 880 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 233,4 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.

Арендатор: Компания Yizumi. МАП - 620 000 рублей.

Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 139 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Красное и Белое. МАП - 177 000 рублей.

Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 130,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Митинский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 280 000 рублей.

Окупаемость 13 лет, доходность 7,7%

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 380 кв. м., расположенное в ЖК "Легендарный квартал" в пятнадцати минутах ходьбы от м. Ботанический сад,
большой пешеходный трафик. 

Фасад с витринными окнами, 6 отдельных блоков, высота потолков - 3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 318,6 кв.м, находится на первой линии домов, в новом ЖК комфорт-класса "Мир Митино",
интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, 4 входные группы, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1373,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Верный, Озон, Экзист, Яндекс. МАП - 2 085 620 рублей.

Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 131,2 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 91 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,1 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25,9 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 91 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,1 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25,9 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 102 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 8,4 м.

Арендатор: Минимаркет. МАП - 349 220 рублей.

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29,6 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение площадью 42,3 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,6 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8,6 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 53 кв.м, находится на первой линии домов, в комплексе апартаментов бизнес класса, на пересечении Волоколамского шоссе
с Большим Волоколамским проездом.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещения, высота потолков - 5,6 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2028 года с "Wine Republic". МАП - 212 000 рублей.

Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 12 кВт.