Эльдара Рязанова ул., д. 4

На продажу предлагаем торговое помещение с двумя арендаторами.
Состоит из двух отдельных помещений, с отдельными кадастровыми номерами:
Площадь 48,7кв.м. (вход со стороны ул. Эльдара Рязанова) - сдано в арену цветочному магазину "FloMaster". МАП 140 000руб  
Площадь 174,6кв.м. Фактически площадь больше, так как арендатор сделал антресоль за счет высоких потолков. Сдано в аренду под салон красоты и барбер шоп POINT,  МАП с 01.11.2024г -  490 000руб (текущий МАП  450 000р). Имеет вход с первой линии - на уровне второго этажа и вход со стороны внутренней территории ЖК – на уровне первого этажа.
Совокупный МАП 630 000руб. 
Помещение расположено на первой линии улицы Эльдара Рязанова, в соседней корпусе аналогичные помещения заняты арендаторами: Вкусвилл, Ригла, Дринкс, Бритва и другие.  Вокруг плотная высотная застройка домов бизнес класса, платежеспособная публика.