Коммерческая недвижимость

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 472,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,7 м.

Арендатор: Заключен ДДА 2031г с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 060 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 88 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 590,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в семи минутах ходьбы от метро "Авиамоторная",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,2 м.
Помещение расположено на первом этаже - 310 кв. м. и в подвале - 280 кв.м. 

Арендатор: супермаркет "Магнолия". МАП - 1 500 000 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Магнит (Магнит супермаркет - 160кв.м., Магнит Аптека - 40кв.м.).

Помещение площадью 200 кв.м., находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА. МАП - 650 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 100,5 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Wildberries, Ozon. МАП - 380 000 рублей.

Окупаемость 8,8 лет, доходность 11,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 210,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Амурский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 630 000 рублей.

Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 102 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Амурский парк" в десяти минутах ходьбы от станции метро 
Черкизовская, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 400 000 рублей.

Окупаемость 13 лет, доходность 7,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 66,88 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 63,4 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 13 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 54,17 кв. м., расположенное в ЖК "Преображенская площадь", в пяти минутах ходьбы от м. Преображенская площадь, 
с большим пешеходным и автомобильным трафиком. 

Витринное остекление. Парковка перед помещением. Высота потолков - 3,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 657,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение состоит из подвала - 150,7 м2 и первого этажа - 506,5 м2.
Арендатор: Заключен ДДА до 2033 года с супермаркетом "Пятерочка" + арендатор. МАП - 1 400 000 рублей.

Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1827 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Просторная 7", возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, 7 отдельных входов, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 852 кв. м. и в подземном этаже - 975 кв.м. 

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка", Садик, Общепит, Даркстор. МАП - 2 000 000 рублей.

Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 575,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль
помещения.

Зальная планировка, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендаторы: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 080 000 рублей, Аптека

Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 95 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 980,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Пятерочка, Фикс прайс, Аптека. МАП - 1 980 835 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 74.6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от станции метро Полежаевская,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Красное и Белое". МАП - 350 000 рублей.

Окупаемость 14,1 лет, доходность 7,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 189,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Перово",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: аптека "Живика", Wildberries. МАП - 430 000 рублей.

Окупаемость 11,2 лет, доходность 8,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1084,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2030 года с супермаркетом "ДА!". МАП - 1 853 000 рублей.

Окупаемость 7,8 лет, доходность 12,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 140,1 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Шоссе Энтузиастов",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Ателье кожаных изделий. МАП - 243 000 рублей.

Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 232,9 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Шоссе Энтузиастов",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Ателье кожаных изделий. МАП - 349 350 рублей.

Окупаемость 12,7 лет, доходность 7,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 108,8 кв.м, находится на первой линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Шоссе Энтузиастов",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Ателье кожаных изделий. МАП - 199 467 рублей.

Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 484,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле входа в метро "Перово", интенсивный пешеходный трафик
вдоль помещения.

Помещение состоит из цокольного и первого этажей, парковка перед помещением, высота потолков - 2,5 м.

Арендатор: Цветы, Мясо, Рыба, Копирка, Кофе. МАП - 1 700 000 рублей.

Окупаемость 7,7 лет, доходность 13 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 821,5 кв.м, находится в семи минутах ходьбы от станции метро "Перово", в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 517 кв. м. и в подвале - 246,3 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Пятерочка", ИП. МАП - 1 450 000 рублей.

Окупаемость 7,8 лет, доходность 12,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 1038.4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка возле помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетами "Пятерочка" и "Магнит Косметик", аптека, салон красоты. МАП - 1 533 000 рублей.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 110 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 163,5 кв. м., расположенное в восьми минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в ЖК "Преображение" на
2453 квартиры, с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

3 отдельных входа, высота потолков - 3,5м.
Фасад с витражным остеклением. Часть помещения 150,5 м2 занимает аптека Ригла с долгосрочным договором, 113 м2 с двумя входами - свободно.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 67 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 160 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА c "Красное и Белое". МАП - 273 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.