Продажа торговых помещений в Москве без арендатора

На продажу предлагается ПСН.

Арендатор «Пятерочка». Договор до 2032г. МАП: 1 920 000 вкл. НДС или % от ТО. КУ сверху.
Помещение свободного назначения общей площадью 2845,9 кв.м., расположенное в четырнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта.

Помещение состоит из подвала - 276,9 кв.м и первого этажа - 2569 кв.м. Высота потолков - 4 м.
Фасад с витражным остеклением, 6 отдельных входов.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 400 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 212,4 кв. м расположенное в двух минутах ходьбы от м. Крылатское с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Парковка перед фасадом. Высота потолков - 2,5 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

Продаётся торговое помещение в ЖК Датский Квартал. Корпус сдан! ЖК на 4400 квартир.

Помещение располагается на въезде в жилой массив, рядом единственный въезд в паркинг на 2 корпуса!

Отдельный вход, 2 окна во двор, высокие потолки 5 метров, эл. Мощность 200 Ват на Метр. Наличие парковки рядом с помещением.

На продажу предлагается торговое помещение 165.42 кв. м на углу центрального перекрестка.

Помещение находиться на 1 этаже , отдельный вход, 4 витринных окна, все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, большой рекламный потенциал, высокий потолок.

Густонаселенный жилой район, по окончанию полного строительства в данном ЖК Тушино 2018 будет 4 148 квартир, так же рядом ЖК Аlia 2 140 квартир, ЖК Holland Park 1 912 квартир

На продажу предлагается торговое помещение 101.62 кв. м на углу центрального перекрестка.

Помещение угловое находиться на 1 этаже , отдельный вход, 4 витринных окна, все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, большой рекламный потенциал, высокий потолок.

Густонаселенный жилой район, по окончанию полного строительства в данном ЖК Тушино 2018 будет 4 148 квартир, так же рядом ЖК Аlia 2 140 квартир, ЖК Holland Park 1 912 квартир

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 60 кв. м., расположенное на первой линии в ЖК «Апартаментный комплекс Level Донской».

Фасад с витражным остеклением, рядом остановка общественного транспорта, высота потолков - 5м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 950 кв. м., расположенное в четырех минутах ходьбы от м. Семеновская с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Фасад с витражным остеклением, первый этаж 890 м2 и 60 м2 на втором этаже. Высота потолков - 3,2 м.
На помещение имеются оферты:
Потенциальный МАП - 2 400 000 рублей при нарезке.
Потенциальная окупаемость - 6,6 лет
Потенциальная доходность - 15,17%

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 68 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК бизнес класса "Life-Ботанический сад", рядом остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна, высота потолков - 4,46 м.

Арендатор: ДДА с аптечной сетью "Аптека от склада". МАП - 400 000 рублей.

Окупаемость 10.2 лет, доходность 9,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 14 кВт.

Предлагается помещение свободного назначения в продажу.
Отдельный вход с первой линии Большой Новодмитровской улицы.
Великолепная транспортную доступность: 12 минут ходьбы от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская", 700 метров от ТТК.
Высокие витринные окна, мокрая точка.
Есть возможность возведения антресолей, что позволит увеличить полезную площадь на 40%.
Идеально под размещение клиентского офиса, предприятий сферы услуг, магазинов.
Окружение БЦ включает в себя конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства и многие другие объекты.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 206 кв. м., расположенное на первой линии домов густонаселенного района в ЖК "RED HILLS" в г. Красногорске.

Отдельный вход с улицы, 5 окон, высота потолков - 3,6 м.
Парковка перед помещением, шаговая доступность МЦД2 Павшино.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 442 кв. м., расположено на первой линии Садового кольца в 7 минутах ходьбы от станции м. Курская с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Помещение состоит из 1 этажа площадью 224,4 кв. м и 2 этажа площадью 217,9 кв. м, высота потолков - 3,1 м.

Фасад с витражным остеклением, отдельная входная группа с Садового кольца + 3 запасных эвакуационных выхода во двор.
Есть 2 парковочных места в пользовании во дворе.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 250 кв. м находится на первой линии домов, в крупном жилом массиве.

Витринные окна по фасаду, два входа, две мокрые точки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Продуктовый магазин. МАП - 500 000 рублей.

Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 131,5 кв. м., расположенное на первой линии Кутузовского проспекта в четырех минутах ходьбы от м. Парк Победы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Два входа с улицы и со двора, 4 больших окна по фасаду, место для вывески, высота потолков - 3 м.
Городская парковка перед фасадом.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 407,2 кв. м расположенное в Басманном районе в семи минутах ходьбы от м. Бауманская на первой линии домов Бакунинской улицы.

Помещение состоит из подвала - 20 кв. м, первого - 115,7 кв. м и второго - 118,8 кв. м этажа и мансарды - 152,5 кв. м. Высота потолков до 4,2 м.
Городская парковка перед фасадом.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 84,7 кв. м расположенное в историческом центре на первой линии Пятницкой улицы с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Витринные окна, два входа, высота потолков - 2,8м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 553,1 кв. м., расположенное в новом строящемся ЖК "Сказочный лес" на 2400 квартир.

Витринные окна, высота потолков - 4м.

Арендатор: Заключен ДАБВ с супермаркетом "Пятерочка". 5% от РТО, Фикс: МАП 1 год - 620 000 рублей, 2 год - 800 000 рублей.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 201,3 кв. м расположенное в ЖК "На Кирова" в непосредственной близости от ЖД станции "Химки" с большим пешеходным трафиком.

Помещение расположено на втором этаже с отдельным входом с улицы.
Зальная планировка, высота потолков - 3 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается ПСН с офертой от Ароматного Мира. МАП: 230 000 руб;

Помещение свободного назначения площадью 94,4 кв. м расположенное в ЖК "Скандинавия" на границе Бутовского лесопарка. В 2023 году планируется открытие станции метро Новомосковская в 8 минутах ходьбы от ЖК, состоящего в общей сложности из 39 корпусов.

Первая линия, фасад с витражным остеклением, высота потолков - 5,6 м, сдача корпуса 30 января 2022 года.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 78,7 кв. м расположенное в ЖК "Скандинавия" на границе Бутовского лесопарка. В 2023 году планируется открытие станции метро Новомосковская в 8 минутах ходьбы от ЖК, состоящего в общей сложности из 39 корпусов.

Первая линия, фасад с витражным остеклением, высота потолков - 5,6 м, сдача корпуса 30 января 2022 года.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 490,6 кв. м расположенное в 8 минутах ходьбы от м. Бауманская, напротив остановка общественного транспорта с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение состоит из подвала - 174 м2, первого этажа - 157 м2 и антресоли - 160 м2. Высота потолков: подвал - 2,8м., 1-й этаж - 3,4м., антресоль - 2,8м.
Фасад с входной группой и витражным остеклением с улицы и входная группа со двора. Парковка перед помещением.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 179.7 кв.м, находится в центре ЖК "Южное Бунино". Жилой комплекс будет насчитывать 19 корпусов этажностью от 12 до 14.

Витринные окна по фасаду, два входа с улицы и со двора, открытая планировка, парковка перед фасадом, высота потолков - 4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 36 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 170 кв. м находится в центре ЖК "Южное Бунино". Жилой комплекс будет насчитывать 19 корпусов этажностью от 12 до 14.

Витринные окна по фасаду, два входа с улицы и со двора, открытая планировка, парковка перед фасадом, высота потолков - 4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 34 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения площадью 154 кв. м находится в центре ЖК "Южное Бунино". Жилой комплекс будет насчитывать 19 корпусов этажностью от 12 до 14.

Витринные окна по фасаду, два входа с улицы и со двора, открытая планировка, парковка перед фасадом, высота потолков - 4 м.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.

Продаётся помещение в ЖК Золотая Звезда (1077 квартир), комплекс сдан и заселён.

Отдельный вход, 1 этаж, хороший рекламный потенциал, прямая видимость с проспекта Будённого, отличная транспортная доступность, высота потолков: 4,5 метров.

В помещении выполнен качественный ремонт.