Коммерческая недвижимость

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение свободного назначения площадью 1421,8 кв. м., расположенное в трех минутах ходьбы от метро Красные ворота, интенсивный пешеходный и автомобильный 
трафик вдоль помещения.

Высота потолков 3,6 метров. В помещении открытая планировка, колонная система, собственная терраса, 6 парковочных мест (4 на подземном паркинге и 2 с фасада 
здания).

Арендатор: Свободно потенциальный МАП - 3 402 000 рублей.
Потенциальная окупаемость 8,1 лет, доходность 12,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 280 кВт.

Общая площадь помещения 980 м², на земельном участке общей площадью 2 545 м².

Получено предложение по аренде от ТС Пятерочка (ДДА на 10 лет). 

Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду вакантных площадей (от 2500 руб. / кв м), так и для ведения собственного бизнеса.

Все центральные коммуникации, высота потолков 5,5 метра, несколько входов, своя парковка.

• Плотность населения 3 518 домохозяйств (в радиусе 500 метров).
• Высокие доходы населения 147 573 рубля в месяц (Алексеевский район ).
• Рядом расположено 1 321 парковочное место.
• Рядом расположено 6 бизнес центров. Общее количество сотрудников 5
509 человек.
• Рядом расположено 3 университета. Общее количество студентов 1 354
человека.
• Рядом расположено 6 точек питания.
• Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта.
• Общий трафик общественного транспорта 1 321 машина в сутки.
• Поблизости находится 9 аптек

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от метро "Бабушкинская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключены ДДА с "Здравсити" и "Озон". МАП - 370 000 рублей.

Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 212 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лосиноостровский парк", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Бульвар Рокоссовского", 
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: "Ермолино", "One Price", Табак. МАП - 720 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 130 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП -4% от РТО, но не менее чем 395 000 рублей. (с 1 оп 24 месяцы 100 000р в месяц, с 25 месяца 395 000руб)

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 511,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Римского-Корсакова", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: "Озон Фреш". МАП - 1 000 000 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 396,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Римского-Корсакова", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: "ЕвроАвто". МАП - 1 031 160 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 394,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Римского-Корсакова", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: "ЕвроДиски". МАП - 946 080 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 89,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Руставели 14", возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Горздрав, Озон. МАП - 375 000 рублей.

Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 207 кв.м, находится на первой линии домов, расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Ботанический сад,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с даркстор "Самокат". МАП - 465 750 рублей.

Окупаемость 7,8 лет, доходность 12,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 174 кв. м., расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Ботанический сад с большим пешеходным и 
автомобильным трафиком. 

Высота потолков 3м. Фасад с витражным остеклением. Есть возможность разделение на блоки с отдельными входами.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 572,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,25 м.

Арендатор: Хостел. МАП - 600 000 рублей.

Окупаемость 12,4 лет, доходность 8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 118 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 102,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 360 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 372 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: супермаркет "Магнит". МАП - 950 000 рублей.

Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 75 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга" на 200 000 жителей, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Френч Бейкери. МАП - 225 000 рублей.

Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается торговое помещение 350,82 кв.м с готовым арендным бизнесом.

Арендатор: "Винлаб", (площадь 116 м2) договор на 5 лет, МАП 252 000 руб. автоматическая индексация; ВкуссВилл, (площадь 235 м2), МАП 580 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 175,6 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.

Арендатор: Потенциальный МАП - 439 000 рублей.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 220 кв.м, находится на первой линии домов, в бизнес центре "Стрелецкая Слобода", в семи минутах ходьбы от станции метро Савеловская,
возле помещения остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка на территории, высота потолков - 4,5 м.

Арендатор: Компания MyDecorRoom. МАП - 607 000 рублей.

Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 138,5 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Озон. МАП - 235 450 рублей.

Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 111,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.

Арендатор: Озон, Wildberries. МАП - 230 000 рублей.

Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 116,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Сигнальный 16", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.

Арендатор: Заключен ДДА супермаркетом "ВкусВилл". МАП - 360 000 рублей.

Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 415 кв. м находится на первой линии Ярославского шоссе, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка возле помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 215,7 кв. м. и в подвале - 199,3 кв.м.

Арендатор: "Ароматный мир", Продукты. МАП - 548 000 рублей.

Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 105,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от станции мметро "Бибирево",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 300 000 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 245 кв.м, находится на первой линии домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Кофе, Цветы, Шашлычная. МАП - 850 000 рублей.

Окупаемость 8,8 лет, доходность 11,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.