Большая Академическая ул., д. 24, корп. 1
ID 21416
240 000 000 ₽
3 033 041 $
2 655 543 €
274 600 ₽/м² в год
3 470 $/м² в год
3 038 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
874 м²
Ипотека
Возможна
Этаж
1 из 12
Общая площадь
874 м²
Отделка
офисная
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 874 кв.м, находится на первой линии домов. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,25 м.
Арендаторы: 1) супермаркет "Пятерочка" (Заключен ДДА до 2034 года). МАП - 1 660 000 рублей. (средняя аренда за первые 5 месяцев 2023г). Состоит из минимальной арендной платы 1 301 600р + процент от ТО. 2) Антенны на Мегафон - 41 000 ₽/мес. Ростелеком - 43 000 ₽/ мес. 3) ИП (изготовление-продажа фрезерной оснастки) - 68 000 ₽/мес.
Совокупный МАП 1 812 000руб.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 140 кВт
Характеристики
Район:
Метро
Красный Балтиец
Удаленность от метро:
15 минут пешком
Этаж:
1
Площадь:
874
Месячный арендный поток:
1 817 000 ₽3 470 $3 038 €
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
Презентация
объекта
Скачать 
Заявка на просмотр
ID 21416
240 000 000 ₽
3 033 041 $
2 655 543 €
274 600 ₽/м² в год
3 470 $/м² в год
3 038 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
874 м²
Ипотека
Возможна
Вы смотрели
