Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Фильтр
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Тип недвижимости
Сбросить
Коммерческая недвижимость
635
Продажа торговых помещений в Москве
593
Продажа офисов в Москве
21
Продажа зданий в Москве
21
Стоимость
07419
млн.
Стоимость до
Сбросить
Площадь
010256
Площадь m²
Сбросить
Район
Район
Сбросить
Объекты без цены
Выводить только
Выводить только
Сбросить
Метро
Сбросить
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Сбросить
Арендатор
Арендатор
Сбросить
Расширенный фильтр
Фильтр

Найдено 459 объектов

По рейтингу ↓
По рейтингу ↓
По рейтингу ↑
По цене ↓
По цене ↑
По площади ↓
По площади ↑
На карте
ID 23882
26 950 000 
Торговые помещения, 1-й Магистральный туп., 5А

S 70,9 м², высококачественный ремонт, система приточновытяжной вентиляции и кондиционирования, разводка электроэнергии, два сан узла с дешевыми кабинами, высота потолков от 3 до 5 м (в чистоте).

 

Сегодня БЦ "Магистраль Плаза" – это бизнес-центр класса В+. В комфортабельном офисном здании доступны 51434 м² полезной площади. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. Это идеальное рабочее пространство для организаций, для которых имидж имеет принципиальное значение.

  1. Охрана в режиме 24/7, также предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение;
  2. Посетителей встречают в зоне Reception;
  3. Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция;
  4. Свободное перемещение обеспечивают 12 пассажирских и 3 грузовых лифта бренда LG;
  5. Все помещения оснащены пожарной сигнализацией и системами пожаротушения;
  6. Для арендаторов работает свой кафетерий;
  7. 15 минут пешком до станции метро Беговая;
  8. Коммуникационные услуги предоставляет компания «ВиЛэнд» и «Совител».

    1000 + гостей БЦ

    4 000 + сотрудников БЦ

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА «МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА»:

  1. Остановки общественного транспорта — рядом;
  2. Для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы от метро;
  3. В здании имеются столовая с качественным меню и торговая зона;
  4. К услугам арендаторов и посетителей — несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты;
  5. В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы.

Прилегающие территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК.

При БЦ «Магистраль Плаза» оборудованы два паркинга. Наземный рассчитан на 230 машиномест, закрытый подземный — на 50 автомобилей. Стоимость ежемесячной аренды начинается от 9500 рублей (без учета НДС) за одно машиноместо.

 

ИФНС 14. УСН. 

 

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

Северо-Западный АО
Беговая
Этаж
1
Площадь
70
От метро
16 минут
ID 23875
59 000 000 
Торговые помещения, Производственная ул., д. 17

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 113,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лучи", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Солнцево", интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Винлаб. МАП - 410 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт.

Западный АО
Новопеределкино
Этаж
1
Площадь
113.4
От метро
9 минут
ID 23873
217 400 000 
Торговые помещения, Лобненская ул., д. 14

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 681 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 906 800 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 136 кВт.

Северный АО
Селигерская
Этаж
1
Площадь
681
От метро
15 минут
ID 23852
33 000 000 
Торговые помещения, Варшаское ш., д. 18, корп. 2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 77,3 кв.м, находится на первой линии домов, в 2 минутах ходьбы от станции метро "Верхние Котлы", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Красное и Белое. МАП - 250 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

Южный АО
Верхние котлы
Этаж
1
Площадь
77.3
От метро
2 минуты
ID 23851
180 000 000 
Торговые помещения, ЖК Ильинские Луга, корп. 2.7

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 491,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Магнит. МАП - 1 571 200 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 98,2 кВт.

Этаж
1
Площадь
491.2
От метро
ID 23850
125 000 000 
Торговые помещения, Заповедная ул., д. 20

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 308,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Дикси. МАП - 985 920 рублей.

Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 61,6 кВт.

Этаж
1
Площадь
308.1
От метро
ID 23845
120 000 000 
Торговые помещения, Пригородное ш. д. 22

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 410 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород лесное", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: "Магнит". МАП - 1 000 000 рублей.

С 1 по 8 мес - 430 000 р.
С 9 по 11 мес - 630 000 р.
С 12 по 16 мес - 830 000 р.
С 17 мес - 1 000 000 р.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.

Домодедовская
Этаж
1
Площадь
410
От метро
14 минут
ID 23842
40 000 000 
Торговые помещения, Уточкина ул., д. 5, корп. 2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 155,7 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Алхимово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 300 000 рублей.

Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.

Силикатная
Этаж
1
Площадь
155.7
От метро
5 минут
ID 23837
48 600 000 
Торговые помещения, ЖК Ярославский, корп. 16.4

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ярославский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: алкомаркет "Винлаб". МАП - 380 000 рублей.

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт.

Медведково
Этаж
1
Площадь
132.6
От метро
11 минут
ID 23801
65 000 000 
Торговые помещения, Щелковское ш., д. 92А, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 161 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит", Здравсити. МАП - 470 000 рублей.

МАП первый год 285 000 руб.
МАП со второго года 470 000 руб.

Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

Северо-Западный АО
Щелковская
Этаж
1
Площадь
161
От метро
3 минуты
ID 23765
133 500 000 
Торговые помещения, Молодежная ул., корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 478 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Олива", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.

Арендатор: "Магнит", Зоомагазин, ПВЗ. МАП - 1 310 550 рублей.

Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 96 кВт.

Одинцово
Этаж
1
Площадь
478
От метро
12 минут
ID 23764
27 000 000 
Торговые помещения, Задонский пр., д. 36, корп. 2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 79 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Wildberries, Озон, Водомат. МАП - 260 000 рублей.

Окупаемость 8,7 лет, доходность 11,6 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

Шипиловская
Этаж
1
Площадь
79
От метро
13 минут
ID 23763
53 000 000 
Торговые помещения, Ленская ул., д. 8

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от метро "Бабушкинская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключены ДДА с "Здравсити" и "Озон". МАП - 370 000 рублей.

Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.

Северо-Восточный АО
Бабушкинская
Этаж
1
Площадь
116
От метро
6 минут
ID 23759
15 900 000 
Торговые помещения, Совхозная ул., д. 2

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме.

Арендатор Стоматология, арендует уже несколько лет. Заключен краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Выполен дорогостоящий ремонт, получена медицинская лицензия. Мощность электричества 20кВт.

 

Домодедовская
Этаж
1
Площадь
89
От метро
13 минут
ID 23740
95 800 000 
Торговые помещения, Открытое ш., д. 18А, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 212 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лосиноостровский парк", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Бульвар Рокоссовского", 
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: "Ермолино", "One Price", Табак. МАП - 720 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

Северо-Восточный АО
Бульвар Рокоссовского
Этаж
1
Площадь
212
От метро
10 минут
ID 23739
56 500 000 
Торговые помещения, Академика Комарова ул., д. 11Г

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 146,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, 
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Заключен ДДА с "Дикси ГО". МАП - 385 000 рублей.

Окупаемость 12,2 лет, доходность 8,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 49 кВт.

Северный АО
Фонвизинская
Этаж
1
Площадь
146.9
От метро
12 минут
ID 23738
99 000 000 
Торговые помещения, Соболевка мрк., д. 11

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 304,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Соболевка", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 700 000 рублей.

1 мес - 700 000 руб.
2 и 3 мес - 350 000 руб.
с 4 по 12 мес - 570 000 руб.
с 13 по 24 мес - 640 000 руб.

Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 64 кВт.

Этаж
1
Площадь
304.3
От метро
ID 23737
33 000 000 
Торговые помещения, ЖК Эдельвейс, корп. 5А

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 134,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Эдельвейс", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.

Арендатор: "Винлаб". МАП - 230 000 рублей.

АПП 30.04.2025
3 месяца каникул
4-6 мес. 57 500 р.
7-12 мес. 115 000 р.
13-15 мес. 172 500 р.
с 16 мес. 230 000 т.р.
Индексация безусловная 3 % с 3 года.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.

Рассказовка
Этаж
1
Площадь
134.4
От метро
22 минуты
ID 23731
140 000 000 
Торговые помещения, Чоботовская ул., д. 2, корп. 2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 323,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Форест", в пяти минутах от метро "Новопеределкино", 
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.

Арендатор: "Магнит". МАП - 1 450 000 рублей.

1 год - 1 000 000 руб. в мес.
Со 2 года - 1 450 000 руб. в мес.

Окупаемость 8 лет, доходность 12,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.

Западный АО
Новопеределкино
Этаж
1
Площадь
323.2
От метро
5 минут
ID 23711
54 405 000 
Торговые помещения, Холодильный пер., д. 3, стр. 2

S 83,7 м², качественный ремонт, высота потолков 5 м, Стоимость 650 000 руб./м².

Помещение с арендатором – салон красоты, ГАБ - 3 850 200 руб.. Договор на 11 месяцев. 

Сегодня Товарищество Рябовской Мануфактуры – это деловой лофт-квартал, где резиденты вместе создают открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.

GBA 46 600 м² GLA 42 000 м²

300 + резидентов

10 000 + сотрудников

Помещение находится в историческом здании бывшего керамико-плиточного завода Власова, а на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры проходит активная жизнь:

— Book-crossing

— Вечеринки для резидентов

— Ярмарки выходного дня

— Экспозиции и коллаборации наших архитекторов и знаменитых художников

— Фестивали резидентов

— Площадка для городских фестивалей

— Фестивали современного и уличного искусства

На территории есть кафе, винные рестораны, магазины, спа и бьюти-салоны.

Рядом находится Даниловский рынок, торговые и бизнес-центры, объекты культуры.

 

Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.

Даниловский
Тульская
Этаж
1
Площадь
83.7
От метро
2 минуты
ID 23694
13 500 000 
Торговые помещения, Набережная ул., д., 35, корп. 1

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Озон.

МАП 100 000руб. Договор аренды до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год. 

Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы: Буханка, Планета Здоровья и другие. 

Этаж
1
Площадь
42.8
От метро
ID 23683
77 000 000 
Торговые помещения, Салтыковская ул., д. 6/2, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Магнит (Магнит супермаркет - 160кв.м., Магнит Аптека - 40кв.м.).

Помещение площадью 200 кв.м., находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА. МАП - 650 000 рублей.

Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.

Восточный АО
Новокосино
Этаж
1
Площадь
200
От метро
5 минут
ID 23681
72 000 000 
Торговые помещения, ЖК 1-й Шереметьевский, корп. 3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 195,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "1-й Шереметьевский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 562 600 рублей.

За 1 мес - 562 600р
С 2 по 5 мес - 281 300р
с 6 мес - 562 600р

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.

Этаж
1
Площадь
195.6
От метро
ID 23679
150 000 000 
Торговые помещения, Солнечная ул., д. 6

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 549,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Облака - 2.0", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 163 190 рублей.

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 110 кВт.

Южный АО
Царицыно
Этаж
1
Площадь
549.9
От метро
4 минуты

Обратная связь

* – Обязательно для заполнения
Нажимая на кнопку “Отправить” я соглашаюсь на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности.

Вы смотрели