Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Найдено 459 объектов
S 70,9 м², высококачественный ремонт, система приточновытяжной вентиляции и кондиционирования, разводка электроэнергии, два сан узла с дешевыми кабинами, высота потолков от 3 до 5 м (в чистоте).
Сегодня БЦ "Магистраль Плаза" – это бизнес-центр класса В+. В комфортабельном офисном здании доступны 51434 м² полезной площади. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. Это идеальное рабочее пространство для организаций, для которых имидж имеет принципиальное значение.
- Охрана в режиме 24/7, также предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение;
- Посетителей встречают в зоне Reception;
- Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция;
- Свободное перемещение обеспечивают 12 пассажирских и 3 грузовых лифта бренда LG;
- Все помещения оснащены пожарной сигнализацией и системами пожаротушения;
- Для арендаторов работает свой кафетерий;
- 15 минут пешком до станции метро Беговая;
- Коммуникационные услуги предоставляет компания «ВиЛэнд» и «Совител».
1000 + гостей БЦ
4 000 + сотрудников БЦ
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА «МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА»:
- Остановки общественного транспорта — рядом;
- Для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы от метро;
- В здании имеются столовая с качественным меню и торговая зона;
- К услугам арендаторов и посетителей — несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты;
- В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы.
Прилегающие территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК.
При БЦ «Магистраль Плаза» оборудованы два паркинга. Наземный рассчитан на 230 машиномест, закрытый подземный — на 50 автомобилей. Стоимость ежемесячной аренды начинается от 9500 рублей (без учета НДС) за одно машиноместо.
ИФНС 14. УСН.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 113,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лучи", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Солнцево", интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Винлаб. МАП - 410 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 681 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 906 800 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 136 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 77,3 кв.м, находится на первой линии домов, в 2 минутах ходьбы от станции метро "Верхние Котлы", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Красное и Белое. МАП - 250 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 491,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Магнит. МАП - 1 571 200 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 98,2 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 308,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Дикси. МАП - 985 920 рублей.
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 61,6 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 410 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Пригород лесное", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Магнит". МАП - 1 000 000 рублей.
С 1 по 8 мес - 430 000 р.
С 9 по 11 мес - 630 000 р.
С 12 по 16 мес - 830 000 р.
С 17 мес - 1 000 000 р.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 155,7 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Алхимово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Улыбка радуги. МАП - 300 000 рублей.
Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ярославский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". МАП - 380 000 рублей.
Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 161 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит", Здравсити. МАП - 470 000 рублей.
МАП первый год 285 000 руб.
МАП со второго года 470 000 руб.
Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 478 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Олива", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.
Арендатор: "Магнит", Зоомагазин, ПВЗ. МАП - 1 310 550 рублей.
Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 96 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 79 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Wildberries, Озон, Водомат. МАП - 260 000 рублей.
Окупаемость 8,7 лет, доходность 11,6 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в пяти минутах ходьбы от метро "Бабушкинская",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключены ДДА с "Здравсити" и "Озон". МАП - 370 000 рублей.
Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 23 кВт.
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме.
Арендатор Стоматология, арендует уже несколько лет. Заключен краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Выполен дорогостоящий ремонт, получена медицинская лицензия. Мощность электричества 20кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 212 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лосиноостровский парк", в 10 минутах ходьбы от станции метро "Бульвар Рокоссовского",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: "Ермолино", "One Price", Табак. МАП - 720 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 146,9 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА с "Дикси ГО". МАП - 385 000 рублей.
Окупаемость 12,2 лет, доходность 8,2 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 49 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 304,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Соболевка", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 700 000 рублей.
1 мес - 700 000 руб.
2 и 3 мес - 350 000 руб.
с 4 по 12 мес - 570 000 руб.
с 13 по 24 мес - 640 000 руб.
Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 64 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 134,4 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Эдельвейс", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: "Винлаб". МАП - 230 000 рублей.
АПП 30.04.2025
3 месяца каникул
4-6 мес. 57 500 р.
7-12 мес. 115 000 р.
13-15 мес. 172 500 р.
с 16 мес. 230 000 т.р.
Индексация безусловная 3 % с 3 года.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 323,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Форест", в пяти минутах от метро "Новопеределкино",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.
Арендатор: "Магнит". МАП - 1 450 000 рублей.
1 год - 1 000 000 руб. в мес.
Со 2 года - 1 450 000 руб. в мес.
Окупаемость 8 лет, доходность 12,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт.
S 83,7 м², качественный ремонт, высота потолков 5 м, Стоимость 650 000 руб./м².
Помещение с арендатором – салон красоты, ГАБ - 3 850 200 руб.. Договор на 11 месяцев.
Сегодня Товарищество Рябовской Мануфактуры – это деловой лофт-квартал, где резиденты вместе создают открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
GBA 46 600 м² GLA 42 000 м²
300 + резидентов
10 000 + сотрудников
Помещение находится в историческом здании бывшего керамико-плиточного завода Власова, а на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры проходит активная жизнь:
— Book-crossing
— Вечеринки для резидентов
— Ярмарки выходного дня
— Экспозиции и коллаборации наших архитекторов и знаменитых художников
— Фестивали резидентов
— Площадка для городских фестивалей
— Фестивали современного и уличного искусства
На территории есть кафе, винные рестораны, магазины, спа и бьюти-салоны.
Рядом находится Даниловский рынок, торговые и бизнес-центры, объекты культуры.
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.
Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса.
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Озон.
МАП 100 000руб. Договор аренды до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год.
Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы: Буханка, Планета Здоровья и другие.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Магнит (Магнит супермаркет - 160кв.м., Магнит Аптека - 40кв.м.).
Помещение площадью 200 кв.м., находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА. МАП - 650 000 рублей.
Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 195,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "1-й Шереметьевский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 562 600 рублей.
За 1 мес - 562 600р
С 2 по 5 мес - 281 300р
с 6 мес - 562 600р
Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 549,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Облака - 2.0", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.
Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 163 190 рублей.
Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,3 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 110 кВт.
