WhatsAppПродажа торговых помещений в Москве c арендатором
На продажу предлагается торговое помещение с готовым арендным бизнесом.
Общая площадь: 225,4 кв. м. (1 этаж 170,4 кв.м, антресоль 55 кв.м)
Арендатор: РайффайзенБанк МАП 600 000 руб. Договор от 09.2005 до 09.2025 (Доп. соглашение о пролонгации договора аренды подписан в 2020 на 5 лет)
Торговое помещение находится на 1 линии, на 1 этаже жилого дома 2002 года постройки, все центральные коммуникации, эл. Мощность: 60 кВт., высота потолков: первый этаж 4,25 м ; антресоль 2,04 м. ...
72 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес.Помещение площадью 460 кв.м находится на первой линии на въезде в жилой комплекс, что обеспечивает непрерывный пешеходный и автомобильный трафик.Корпус в стадии строительства, сдача 2022 год.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с супермаркетом "Магнит". МАП - 1 200 000 рублей или 6% от ТО.Окупаемость 9,8 лет, доходность 10.2 %Все коммуникации, эл. мощность 138 кВт.
141 600 000
₽
Двухэтажное здание площадью 1475 кв. м находится в густонаселенном районе г. Химки с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Земля в собственности.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 4.2 м.Арендатор: Заключен ДДА с фитнес клубом "ConceptFit", супермаркетом "Магнит" . МАП - 1 375 000 руб.Окупаемость 9.7 лет, доходность 10.3 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 200 кВт.
160 000 000
₽
Продаётся помещение площадью: 133 м²
1 линия, 1 этаж, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, остановка общественного транспорта прямо напротив входа. Вечерняя сторона, люди регулярно проходят мимо помещения выходя из транспорта. Общий МАП: 300 000 руб;
Арендаторы: Сеть магазинов автозапчастей «Autodoc» - ДА на 11 мес., арендуют с 2017 года; Wildberries – бессрочный договор с 2019 года
38 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором пекарня "Panini", площадью 76,3 кв. м. Договор аренды на 7 лет с 01.08.2021 г. МАП 130 000 руб. Мощность 12,5 кВт.
19 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 134,6 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома.
Арендатор "Аптека", МАП - 120 000 руб. в мес., площадь 59 м2; Цветочный магазин, МАП - 140 000 руб.
Помещение находится в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, рядом автобусная остановка, открытая планировка, окружение, большой арендный потенциал, потолки - 2,55 м, электри...
27 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью: 192 кв.м.
Арендаторы: Зоомагазин, Суши Сет, Аптека ("Аптека Здесь" - федеральная сеть), МАП - 512 600 руб./месяц.
1-ая линия Щёлковского шоссе, помещение встроено-пристроенное к жилому дому, густонаселенный жилой район, близкое расположение подземного перехода и автобусной остановки, витринное остекление, большой рекламный потенциал, все центральные коммуникации.
Без комиссии для покупателей.
57 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 103.2 кв. м находится в ЖК "Среда" в 8 минутах ходьбы от метро Нижегородская. Интенсивно застраивающийся район на 50 000 человек. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с сетью аптек "iPharm". МАП - 250 000 рублей.Окупаемость 15 лет (без учета индексации), доходность 6,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
44 900 000
₽
Продаётся торговое помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса общей площадью 12,7 м²
450 метров от метро, близкое расположение транспортной остановки, якорный арендатор магазин Пятерочка, все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал.
Арендатор: сетевая кондитерская "Наполеон", ДДА на 5 летот 01.06.2021, МАП: 190 000 руб, Индексация: 5%
30 780 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса площадью 63,2 м²
450 метров от метро, якорный арендатор магазин "Пятерочка" все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал, мощность:17,6 кВт;
Арендатор: винный бутик «Grapes», ДДА на 5 лет до 2024 года;
Текущий МАП: 314 212 руб, с 04.22 – 329 923 руб, с 04.23 – 346 419 руб;
50 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором: супермаркет "Пятерочка"
Договор аренды заключен на 10 лет до 2026 года, МАП 1 115 000 руб. ГАП 13 380 000 руб индексация 5% , срок окупаемости 11,6 лет
Торговое помещение находится на первой линии центральной улицы, общая площадь 708 кв.м, данная площадь располагается на 1 этаже, так же имеет оборудованную зону разгрузки-погрузки, витринное остекление, открытая планировка, все центральные коммуникации, 6 отдельных ...
155 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 766 кв. м, находится в 4 минутах ходьбы от МЦК Соколиная Гора и 17 минутах - от м. Семеновская. Напротив расположен крупный жилой комплекс "Семеновский парк" на 612 квартир и 2000 жителей, состоящий из трех корпусов переменной этажности, от 20 до 25 этажей.
Витринные окна по фасаду, отличный рекламный потенциал, высота потолков - 3,2 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 4% от РТО, не ...
165 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендаторами.
Торговое помещение общей площадью 458,4 кв.м, (1 этаж: 172,3 кв. м., Подвал 286,1 кв.м) , располагается в плотном жилом массиве, торговая галерея с якорными арендаторами, так же рядом располагается автобусные остановки, все эти факторы влияют на формирование повышенного пешеходного трафика.
Арендатор: 1 этаж – Пицца Хат площадь МАП 387 991 руб. Договор с 21.09.2016 года до 23.09.2026 года. 1 этаж – Барбершоп п...
75 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в 100 метрах от метро Строгино, общей площадью: 67,5 м².
Первый дом от метро, первый этаж, прямая видимость, отдельный вход, высота потолков: 3 метра, электрическая мощность: 15 кВт;
Арендатор: Сеть медицинских анализов «ДНКОМ», МАП: 260 00 руб; ДДА на 5 лет, безусловная индексация: 7%
34 320 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 77 кв.м. располагается в ЗАО, в непосредственной близости от станций метро "Фили" и "Багратионовская", напротив входа в ТРЦ "Филион". Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы: Интим магазин, Барбер Шоп.
МАП 310 000 руб.
Окупаемость 12 лет.
45 000 000
₽
Помещение площадью 860 кв. м, находится в новом густо заселенном районе, единственный крупный ритейл в большом ЖК.Наличие зоны разгрузки, лицензия на алкоголь, высота потолков 4 м.Арендатор: Заключен ДДА до 24 года с супермаркетом "Верный". МАП - 1 100 000 рублей, 5% от ТО.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность -- кВт.
143 000 000
₽
Помещение площадью 403.2 кв. м находится в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Распределение площадей: 1 этаж 286,1 кв. м высота потолков 3,65 м, подвал 117,1 кв. м. высота потолков 2,50 м. Два отдельных входа с улицы и со двора.Арендатор: магазин ВкусВилл. МАП - 800 000 руб.; ДА на 11 мес. с обязательной пролангацией на 3 года. Окупаемость 9.4 лет, доходность 10.7 %Все коммуникации, эл. мощность 70 кВт.
85 000 000
₽
Помещение площадью 40.1 кв. м в ЖК "Нормандия" удачно расположено и просматривается на весь жилдой комплекс. Два больших витринных окна в пол, более 100 метров от детских учреждений, высота потолка 4 метра.Арендатор: Сеть салонов связи "Связной". МАП - 100 000 рублей, ежегодная индексация.Окупаемость 13 лет (без учета индексации), доходность 7,5 %Все коммуникации, эл. мощность 15 кВт.
16 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение, готовый арнеждный бизнес, площадью 120 кв.м. Арендаторы – Аптека, химчистка, Яндекс доставка. Совокупный МАП 305 000 руб. Сроки аренды Химчистка и Яндекс доставка - на 11 месяцев, Аптека - до 17.02.2024 г. Высота потолков - 3,3 м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Обустроенная вентиляционная система согласно стандартам.
37 900 000
₽
Помещение площадью 586,9 кв.м, находится в строящемся ЖК "Остафьево", сдача ноябрь 2021 г.Зона погрузки-разгрузки, парковка, витринные окна по фасаду, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 550 000 рублей.Окупаемость 10 лет (с учетом МАП со второго года), доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 105 кВт.
182 000 000
₽
Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoго типа площадью 343 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2027 г. с супермаркетом "Магнит", работает с 2014 г. МАП - 475 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
60 000 000
₽
Помещение площадью 73.3 кв.м, находится на первой линии Большой Серпуховской ул. в пяти минутах ходьбы от м. Серпуховская.В помещении оборудованы вентиляция, кондиционирование, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА на 5 лет с Ателье Одежды. МАП - 278 200 рублей. Индексация 7%.Окупаемость 10,5 лет (без учета индексации), доходность 9,6 %Все коммуникации, эл. мощность 25 кВт.
34 900 000
₽
Помещение медицинского назначения общей площадью 436 кв. м., расположенное в пяти минутах ходьбы от м. Фрунзенская с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение оборудоввано под мед. центр 16 кабинетов, высота потолков 3.4 м., в данный момент арендуется до ноября 2023 г.Арендатор: мед. центр "Advanced Fertility Clinic". МАП - 1 000 000 рублей. Все коммуникации, эл. мощность 35 кВт.
180 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в историческом центре Москвы, общей площадью: 75 м²
Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход, интенсивный и пешеходный трафик, помещение располагается на перекрёстке дорог.
Арендатор: Пекарня «Франсуа», МАП: 250 000 руб, ДДА на 8 лет от 2019 года. В собственности долгое время.
32 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем