WhatsAppПродажа торговых помещений в Москве c арендатором
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 220 кв.м. Два арендатора: 1) Персона 70 кв.м. – МАП 400 000руб. 2) Бар ВРАКИ 150 кв.м. – МАП 900 000 рублей. Общий МАП 1 300 000 руб.
135 000 000
₽
Продаётся помещение общей площадью: 411 м² в Первой линии улицы Фридриха Энгельса 23, стр. 4
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть большая парковка под шлагбаумом со двора
Помещение в трёх уровнях: 1 этаж: 208,7 м², 2 этаж: 121,4 м², подвал: 80,9 м²
Арендаторы: FOTOпроект, OZON, barbershop BORODACH, vape market Gosmoke, салон красоты Oniks, Автошкола Арго
119 000 000
₽
Продаётся помещение площадью 152 м² в 2 минутах пешком от м. Электрозаводская.
1 линия домов, 1 этаж, открытая планировка, 2 входа, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду, имеется вытяжка под общепит. Парковка перед фасадом.
Электрическая мощность по запросу. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: кафе "Дядюшка Хо"; ДДА до 2024 года; МАП: 600 000; Индексация: 5%
80 000 000
₽
Продаётся помещение площадью 194 м² в 2 минутах пешком от м. Электрозаводская.
1 линия домов, 1 этаж, открытая планировка, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: кулинария "Пан Запекан", ДДА на 5 лет, до 2024 года; МАП: 620 000; Потенциальный МАП у помещения 800 000 рублей в месяц;
100 000 000
₽
Продаётся помещение площадью 192,4 м² в 2 минутах пешком от м. Электрозаводская.
1 линия домов, 1 этаж, открытая планировка, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Электрическая мощность по запросу. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин обуви "Ecco", ДДА до 2022 года; МАП: 800 000 рублей в месяц;
111 000 000
₽
Продаётся помещение площадью 240 м² в 2 минутах пешком от м. Электрозаводская.
1 линия домов, 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Электрическая мощность по запросу. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Шоколадница"; ДДА до 2024 года; МАП: 1 000 000 рублей в месяц;
139 000 000
₽
ТЦ общей площадью 2318 кв. м, расположенный в густо населенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Высота потолков: подвал - 2,9 м, 1-й и 2-й этажи - 3,9 м.Фасад с витражным остеклением, отделка керамогранит. ЗУ в аренде. Арендатор: более 30 арендаторов. МАП - 2 638 000 рублей.Окупаемость 11 лет (с учетом налогов), доходность 9 %Все коммуникации, эл. мощность 275 кВт есть 380 В.
295 000 000
₽
Продаётся помещения торгового назначения с арендаторами общей площадью: 200 м²; 1 линия, 1 этаж, высокий рекламный потенциал, 8 отдельных входов, высота: 3 м, мощность - 40 кВт. 8 арендаторов – Точка любви, Белорусская косметика №1, Korean Chick, Сервисный центр, Ортопедия, Женская Одежда, кофейня Миндаль и Кофе, один блок вакантный; МАП - 800 000 руб.
82 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Торговое помещение свободного назначения площадью 113 кв. м, расположенное в четырех минутах ходьбы от ст. Краснопресненская. Цокольный этаж с полноразмернымми окнами. Высота потолков 3 м.Арендатор: Интернет-магазин "Wildberries". МАП - 200 тыс. рублей (временно 175 000).Окупаемость 10 лет, доходность 9.8 %Эл. мощность 14 кВт.
24 500 000
₽
Торговое помещение общей площадью 1091,3 кв.м, расположенное в жилом микрорайоне «Богородский». Высокий трафик.Помещение занимает подвал и второй этаж.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с фитнес-клуб "Статус", ДДА на 10 лет с "Красное и Белое", Парикмахерская, ремонт обуви. МАП - 638 000 рублей.Окупаемость 8.8 лет, доходность 11.4 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 101 кВт.
67 000 000
₽
Продаётся помещение в 200 метрах от метро Окружная.
1 линия, 1 этаж проектируемого апарт-комплекса. Общая площадь = 296,2 м², из которых: 1-й этаж = 192,2 м² подвал = 104 м² Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Все центральные коммуникации.
Арендатор: федеральная сеть лабораторий СИТИЛАБ, ДДА на 5 лет, МАП: 615 000 руб. (все налоги включены)
62 500 000
₽
Торговое помещение общей площадью 860 кв. м из них 200 кв. м подвал, на первой линии вблизи ТТК. Рядом остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 м. Арендатор: 7-ми летний ДДА продлен на 5 лет с супермаркетом Дикси до 2024 года. МАП - 1.380 тыс. рублейОкупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 90 кВт.
166 000 000
₽
На продажу предлагается торговое здание по адресу ул.Введенского 13К, общей площадью 929,8 кв. м, год постройки 2014. 2 этажа, подвал, кровля с возможностью эксплуатации. Вместительная парковка перед зданием. Электричество: разрешенная мощность - 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 900 кв. м.
АРЕНДАТОРЫ: Подвал–ресторан ЧайханаФайзи(арендуют с момента постройки здания): 170 кв. м, ресторан в подвале+8 кв. м выпечка шаурма на 1эт+4 кв. м гриль на 1 этаже. Дог...
159 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью: 175 кв.м.
Арендатор: сеть Сеть интим магазинов Эровита и Пивбар. Общий МАП - 500 тыс. руб.
1-ая линия Щёлковского шоссе, помещение встроено-пристроенное к жилому дому, густонаселенный жилой район, близкое расположение подземного перехода и автобусной остановки, витринное остекление, большой рекламный потенциал, все центральные коммуникации.
Без комиссии для покупателей.
58 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью: 70 кв.м.
Арендатор: сеть Сеть интим магазинов Эровита и Пивбар. Общий МАП - 174 тыс. руб.
1-ая линия Щелковского шоссе, помещение встроено-пристроенное к жилому дому, густонаселенный жилой район, близкое расположение подземного перехода и автобусной остановки, витринное остекление, большой рекламный потенциал, все центральные коммуникации.
Без комиссии для покупателей.
21 000 000
₽
Торговое помещение площадью 82 кв.м, расположенное в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, зальная планировка и витринные окна. Высота потолков 3,7м.Арендатор: Красное и Белое. МАП - 280 000 руб. (с учетом ком. платежей ~ 25 000 руб.).Окупаемость 9.8 лет, доходность 10.2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 24 кВт. УСН.
30 000 000
₽
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 161 м² находящееся в апарт-комплексе Tribeca Apartments
Помещение располагается в двух уровнях: 1 этаж: 81 м², цоколь: 80 м²;
В данный момент помещение арендует Студия текстильного декора «Iconic Design», помещение в хорошем состоянии под свой бизнес или пассивный доход.
46 690 000
₽
Торговое помещение свободного назначения общей площадью 86,3 кв.м, расположено в самом центре крупного жилого массива Новопеределкино с развитой инфраструктурой и огромным трафиком. Первая линия. Два отдельных входа. Высота потолков 2,9 м.Арендатор: Ставки на спорт ФОНБЕТ. МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 8.3 лет, доходность 12%.Вытяжка, электрическая мощность 20 кВт.
39 990 000
₽
Торговое помещение свободного назначения общей площадью 625 кв.м, расположенное в густо населенном районе с развитой инфраструктурой. Первая линия. Есть паркинг и разгрузочная зона. Высота потолков 3,8 м.Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей.Окупаемость 11.3 лет, доходность 8.9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 105 кВт есть 380 В.
115 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором, у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Высота: 3,5 метра. Хороший ремонт, отдельный вход. Высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина.
Арендатор: Газпромбанк, ДДА от 18.02.2020. МАП: 980 000 руб; Индексация – 7%
131 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в ЖК "Савеловский Сити" на ул. Новодмитровская, д. 2 к.6
13 минут пешком от метро Дмитровская
1-я линия домов, 1 этаж. Площадь помещения: 98 м² + 40 м² антресолшь. Открытая планировка, отдельный вход. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: сетевая пекарня "Буханка". ДА на 11 месяцев.
Потолков: 4.1 метра. Мощность 19 кВт
35 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Двухэтажное нежилое здание свободного назначения общей площадью 807,9 кв. м. в г. Балашиха, расположенное в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Год поостройки 1969 г. С ремонтом, высота потолков 3 м.
Арендатор: 1 этаж: заключен ДДА с супермаркетом "Чижик" (X5 Retail) до 2030г. предусмотрена индексация на величину инфляции за год. 2 этаж: FixPrice 5% от ТО. Совокупный МАП - 520 000 руб.
ЗУ в аре...
50 000 000
₽
Новое отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 538 кв. м, расположенное в 150 м от МЦД Лобня. Высокий пешеходный трафик. Высота потолков 3,5 м.Арендатор: Заключеy ДДА на 10 лет с универсамом "Верный". МАП - 5% от ТО, но не менее 500 000 рублей.Окупаемость 8.3 лет, доходность 12 %Все центральные коммуникации, газификация, электрическая мощность 70 кВт есть 380 В.
50 000 000
₽
Торговое помещение свободного назначения общей площадью 618,3 кв.м. Первая линия густонаселенного района с развитой инфраструктурой. Высота потолков 4 м. Зальная планировка. Большие фасадные окна.Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с супермаркетом "Дикси". МАП - 1020000 руб.Окупаемость 10.6 лет, доходность 9.6 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
129 996 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем