WhatsApp
+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа торговых помещений в Москве c арендатором
Помещение площадью 89,1 кв. м находится на первой линии домов, густонаселенный район 8000 квартир, в ЖК "Десятка", в г. Раменское.Витринные окна по фасаду, два входа с фасада и с торца, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: магазин "Алкобренд". МАП - 130 000 рублей.Окупаемость 11,5 лет, доходность 8,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
17 900 000
₽
Помещение площадью 382,3 кв. м находится на первой линии домов, густонаселенный район 8000 квартир, в ЖК "Десятка", в г. Раменское.Витринные окна по фасаду, два входа с фасада и с торца, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: магазины "Все инструменты" и "Fix Price". МАП - 430 000 рублей + % от оборота.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все коммуникации, эл. мощность 45 кВт.
52 000 000
₽
Предлагается на продаже готовый арендный бизнес. Арендатор – федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка».Отдельно стоящее здание в жилом массиве. Рядом находится СИТИ Колледж, напротив детская площадка.
ДА –10 лет (с 05.06.2020 по 05.06.2030).
МАП - 770 000 руб. в месяц.
100 000 000
₽
Помещение площадью 984 кв.м, находится на первой линии домов, в густо населенном районе.Витринные окна по фасаду, вход с фасада и со двора, парковка перед помещением, высота потолков - 3,9 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка" - 1 300 000, антена Т2 - 40 600 руб.. Общий МАП - 1 340 600 рублей.Окупаемость 9,9 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 110 кВт.
160 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение 89,6 кв. м с арендатором.
Арендатор: Красно Белое , МАП 280 000 ₽/мес., договор на 10 лет.
Помещение находится у выхода из перехода, через дорогу находится метро "Савеловская", первая линия, отдельный вход, эл. мощность 15 кВт
За помещением располагается жилой массив, строится большой офисный квартал "Stone Tower"
44 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение 194 кв.м с готовым арендными бизнесом.
Арендатор: сеть "Винлаб" , ЕРМОЛИНО, ТАБАК. Общий МАП : 660 000 руб., есть индексация, окупаемость 10,4 лет.
Помещение находится на 1 линии торговой галереии, около метро "Народного ополчения", плотный жилой район, вся площадь на 1 этаже, витринное остекление.
82 560 000
₽
Помещение с сетевыми арендаторами!
Помещение располагается в центре жилого массива и выходит на многоуровневый паркинг. 2 входа. Полностью заселённый ЖК (1600 квартир), соседство с сетевыми арендаторами Вин Лаб и Яндекс Маркет.
Арендаторы: Wildberries(Основная сеть), Бессрочный договор аренды, МАП:160 000 руб, Безусловная индексация 5%;
СберМегаМаркет, ДА на 11 мес, МАП: 100 000 руб; Безусловная индексация: 5%
34 900 000
₽
Помещение площадью 50,2 кв. м находится на первой линии, в Центре городской культуры "Графит", в четырех минутах ходьбы от ст. м. Шоссе Энтузиастов.Витринные окна по фасаду, вход с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.Арендатор: кафэ "Хабиби Хаус". МАП - 250 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
28 500 000
₽
Помещение площадью 84 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Середневский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: аптека "Горздрав". МАП - 155 000 рублей.Окупаемость 14,2 лет, доходность 7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт.
26 500 000
₽
Помещение площадью 95 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Середневский лес", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: пекарня "Буханка". МАП - 150 000 рублей.Окупаемость 15,8 лет, доходность 7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 19 кВт.
25 500 000
₽
Помещение площадью 29,1 кв. м находится на первой линии домов, ЖК "Новая Звезда", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: Ozon. МАП - 80 000 рублей.Окупаемость 11,2 лет, доходность 8,9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 6 кВт.
10 800 000
₽
Помещение площадью 36,7 кв. м находится на первой линии домов, ЖК "Новая Звезда", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: магазин "Хмельная бочка". МАП - 120 000 рублей.Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт.
17 300 000
₽
Помещение площадью 90,8 кв. м находится на первой линии домов, ЖК "Новая Звезда", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: Аптека "Горздрав" и База Цветов. МАП - 324 000 рублей.Окупаемость 12,8 лет, доходность 7,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт.
49 900 000
₽
В продаже торговое помещение формата street retail на одной из центральных улиц Москвы, расположенной в Басманном районе - Покровке. Покровка - оживлённая и благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым и деловым окружением.Помещение расположено на первой фасадной линии, имеет витринное остекление, высокие потолки, свободную планировку, центральные коммуникации, что позволяет разместиться в нем практически любо...
69 000 000
₽
На продажу предлагется готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами. Первый этаж занимают: Супермаркет "Дикси" и аптека "Горздрав". Цоколь занимает полность зоомагазин "Бетховен". Совокупный МАП 2 824 000 руб. У Дикси ежегодная безусловная индексация ставки аренды +8%. Арендаторы надежные федеральные сетевые компании, арендуют помещение уже несколько лет с 2017года. (Дикси еще дольше).
Площадь помещения 1001 кв. м (1-й этаж 763 кв. м, цоколь 239 кв.м)
335 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение с арендатором: "Красное и Белое". МАП 230 000 руб. Магазин открыт с 15.10.2022. Договор аренды на 15 лет. Индексация согласно официальной инфляции не более 5% в год по соглашению сторон. В помещении два входа. Потенциально можно сдавать двум арендаторам. Возле помещения уже есть хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на пути движения пешеходов от м. Некрасока в сторону спального массива.
36 500 000
₽
На продажу предлагаем готовый арендный бизнес, торговое помещение 51 кв. м, арендатор Вайлдберис. ДА с мая 2022 на 5 лет. МАП 125 000 руб. Ежегодная индексация 5% в мае каждого года. ЖК "Квартал Некрасовка" - введен в эксплуатацию в 2020 г, все квартиры с чистовой отделкой от застройщика. Корпуса активно заселяются. В ЖК уже функционируют Ароматный Мир, Аптека Столички.
16 900 000
₽
На продажу предлагаем готовый арендный бизнес, торговое помещение 42 кв. м, арендатор Озон. ДА с мая 2022 на 5 лет. МАП 105 000 руб. Ежегодная индексация 5% в мае каждого года. ЖК "Квартал Некрасовка" - введен в эксплуатацию в 2020 г, все квартиры с чистовой отделкой от застройщика. Корпуса активно заселяются. В ЖК уже функционируют Ароматный Мир, Аптека Столички.
14 500 000
₽
Помещение площадью 914 кв. м находится на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД, в деловом центре класса А Aero City.Витринные окна по фасаду, в два этажа: 1-й этаж - 216 кв. м, 2-й этаж - 698 кв. м., парковка, высота потолков - 3,3 м.Арендатор: второй этаж Офис компании. МАП - 638 670 рублей.Окупаемость 15 лет без учета первого этажа, доходность 6,7 %Все коммуникации, эл. мощность -- кВт.
115 000 000
₽
Помещение площадью 233 кв. м находится на первой линии домов в поселке Кокошкино (Москва), в ЖК "Новое Внуково" на 40 000 ждителей.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: ДДА до 2032г с "ВкусВилл". МАП - 650 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
78 000 000
₽
Помещение площадью 114,4 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Тропарево Парк", на 15 000 ждителей.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Wildberries и Ozon. МАП - 402 500 рублей.Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
41 055 000
₽
Помещение площадью 155,4 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Большое Путилково", на 30 000 ждителей.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: ПДА с федеральной аптекой. МАП - 540 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 31 кВт.
65 100 000
₽
Продается торговое помещение с арендатором "Мегафон". Высокaя пpохoдимость, первая линия домов, отдельный вход, витринные окна.Рядом с помещение остановки общественного транспорта, а напротив станция метро "Проспект мира".
МАП 550 000 рублей, (УСН).
79 596 000
₽
Продается торговое помещение с арендатором "Парижский дом чая". Высокaя пpохoдимость, первая линия домов, отдельный вход, витринные окна.Рядом с помещение остановки общественного транспорта, а напротив станция метро "Проспект мира".
МАП 588 000 рублей, (УСН).
65 043 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем