WhatsApp
+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа торговых помещений в Москве c арендатором
Продаётся помещение площадью: 102.7 м².
1 линия, отдельный вход, потолки 3,5 м, высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик к метро (5 минут пешком), наличие парковки перед фасадом.
Окружение: Банки "ВТБ", "Промсвязьбанк", супермаркет "Дикси", Аптека "ГозЗдрав".
Арендатор: алкомаркет «Красное и Белое», ДДА от 2017 года на 7 лет, МАП: 400 000 рублей.
52 500 000
₽
Помещение площадью 145,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Парковка перед помещением, высота потолков - 2,64 м.Арендатор: Хостел. МАП - 240 000 рублей.Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
29 850 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 69,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре крупного жилого массива.Парковка возле помещения, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с аптекой "Горздрав". МАП - 190 080 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 14 кВт.
25 000 000
₽
Помещение площадью 89,2 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива.Витринные окна, дизайнерский ремонт, парковка возле помещения, высота потолков - 3,9 м.Салон красоты Ев.Ро. Работает 17 лет, более 1500 посетителей-клиентов. Среднегодовая чистая прибыль - 500 000 руб/мес.Окупаемость 5,8 лет, доходность 17 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
35 500 000
₽
Здание площадью 981 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива.Витринные окна по фасаду, несколько отдельных входов, парковка перед помещением, зона разгрузки, высота потолков - 3,2 - 7,3 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка", Бристоль, Суши, Зоомагазин. МАП - 1 835 475 рублей.Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %Все коммуникации, электрическая мощность 120 кВт.
215 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое помещение на очень высоком пешеходном трафике в городе Лобня, на пути от станции МЦД Лобня в спальный район. Помещение сдано в долгосрочную аренду Банку УБРР (Уральский Банк Реконструкци и Развития). Арендует с 2012года. Ежегодная индексация 8%. Площадь помещения по по ЕГРН 105,4кв.м., по факту +5кв.м. тамбур при входе.
Давно сложившийся торговый коридор. Соседние помещения занимают: СБербанк, Супремаркет Лента, Банк МКБ, Вкусвилл, Планета Здоровья и др...
64 800 000
₽
Помещение общей площадью 754 кв. м находится на первой линии домов, в центре густонаселенного жилого массива в десяти минутах ходьбы от м. Ростокино.Пять отдельных входов, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: супермаркет "Магнит" и магазин "Икра и Пиво". МАП - 915 000 рублей.Окупаемость 8,7 лет, доходность 11,4 %Все коммуникации, эл. мощность 100 кВт.
96 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 193,6 кв. м расположенное в пяти минутах ходьбы от строящейся станции м. Пыхтино.Первая линия, высота потолка - 4,1 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед помещением.Арендатор: Заключен ДДА с "Toda Pizza". МАП - 1-й год 400 000, 2-й год 500 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
66 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 164 кв. м расположенное в ЖК бизнес-класса "Скандинавия". Самая перспективная локацияв жилом комплексе.Витринные окна, высота потолков - 3,8м.Арендатор: Заключен ДДА с "Toda Pizza". МАП - 1-й год 246 000, 2-й год 328 000 рублей.Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2 %Все коммуникации, эл. мощность 50 кВт.
43 000 000
₽
Помещение площадью 717 кв. м находится у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, 5 входов, высота потолков - 3,6 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Дикси". МАП текущий - 2 793 833 рублей, прогнозируемый - 3 583 333 рублей.Окупаемость 13 (10,5) лет, доходность 7,5 (9,6) %Все коммуникации, эл. мощность 50 кВт.
480 000 000
₽
Помещение площадью 1348 кв. м находится в новом торговом центре введенном в экплуатацию в 1 квартале 2021 года. Занимает два уровня -1 этаж и первый, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Перекресток". МАП - 3 240 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.
388 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 53,5 кв. м расположенное в густонаселенном районе Люблино в ЖК комфорт класса "Люблинский парк". ЖК будет насчитывать 40 корпусов.Высокие потолки - 4 м., яркая входная группа. Арендатор: ПДА с аптекой "Горздрав". МАП - 181 500 рублей.Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11 кВт.
26 000 000
₽
Помещение площадью 102.6 кв. м находится на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 1 минуте ходьбы от м. Борисово, что обеспечивает большой пешеходный трафик вдоль помещения.Отдельный вход с улицы, парковка возле помещения, высота потолков - 3,2 м.Арендатор: лаборатория "Хеликс". МАП - 430 000 рублей.Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %Все коммуникации, эл. мощность 25 кВт.
60 000 000
₽
Помещение общей площадью 1116 кв.м, находится на первой линии домов, в четырех минутах ходьбы от м. Люблино, напротив остановка общественного транспорта.Витринные окна по фасаду, подвал - 558 м2, первый этаж - 558 м2, парковка перед помещением, высота потолков - 2,64 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 524 663 рублей.Окупаемость 7,9 лет, доходность 12,7 %Все коммуникации.
144 000 000
₽
Помещение площадью 555 кв.м, находится на первой линии, в бизнес-центре «Стрелецкая Слобода (23с2)».Витринные окна по фасаду, дизайнерский ремонт, парковка перед помещением, охрана, высота потолков - 4 м.Арендатор: компания РКС девелопмент. МАП - 1 260 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.
148 999 740
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 77 кв.м. располагается в ЗАО, в непосредственной близости от станций метро "Фили" и "Багратионовская", напротив входа в ТРЦ "Филион". Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы: Интим магазин, Барбер Шоп.
МАП 310 000 руб.
Окупаемость 12 лет.
43 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
МАП 1 912 269 руб., индексация 4 %.
240 000 000
₽
Помещение площадью 65 кв.м находится на первой линии проспекта Вернадского, в БЦ "Лето", напротив остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.Витринные окна по фасаду, отдельный вход, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: кофейня, табак, овощи. МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 8.9 лет, доходность 11,2 %Все коммуникации, эл. мощность 20 кВт.
35 900 000
₽
Продается помещение в густонаселенном районе г. Одинцово. Плотная многоэтажная застройка, отличный пешеходный трафик. ЖК насчитывает 1200 квартир. Арендатор федеральная торговая сеть «Пятёрочка» — крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома».МАП - 1 081 000 рублей.
Договор от 10.12.2021 на 10 лет.
Электрическая мощность - 70кВт.
149 000 000
₽
Помещение общей площадью 422,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре крупного жилого массива.Два отдельных входа с ул. Гарибальди, помещение состоит из первого этаж, подвала и антресоли. Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: тайский салон, химчистка, аптека, ателье. МАП - 663 635 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все коммуникации, эл. мощность 40 кВт.
75 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое помещение площадь 108 кв. м, единым залом, несущие только колонны, витражное остекление. Арендатор Банк ВТБ, МАП 333 000 руб в месяц. Оживленное место. Соседи по зданию: Винлаб, Мяснов-Отдохни. В соседнем здании Пятерочка, Сбербанк. Высокий пешеходный трафик от метро Некрасовка (500метров).
55 944 000
₽
Продаётся помещение с Аптекой "Ригла", площадью: 63,3 м² в ЖК Вестердам.
Помещение располагается в 200 метрах от метро Аминьевская, охват как пешеходного, так и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал. Высота: 4 метра.
ЖК Вестердам – 2500 квартир. 70% квартир с чистовой отделкой!
МАП: 250 000 руб; индексация 5%
41 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - одноэтажное здание площадью 267.3 кв.м. Арендатор - ресторан "Корчма Тарас Бульба".
В пешей доступности (1 минута) станция метро "Боровицкая", интенсивный пешеходный трафик.
Земельный участок площадью 338 кв.м. в аренде у города, парковка на 5-6 машиномест.
МАП - 1 654 000 руб. Индексация ежегодная 5% (в июле каждого года)
215 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором площадью 137.6 кв. м расположенное в ЖК "Level Амурская".ЖК состоит из пяти корпусов в составе десяти 39-ти этажных башен, ежедневный трафик 7500 жителей. Витринные окна, высота потолков 6 метров. Напротив помещения расположена большая детская и спортивная площадки, которые привлекают большое количество жильцов. Все коммуникации, эл. мощность 30 кВт.
Арендаторы: сеть Суши WOK и Магазин тканей. Общий МАП: 280 000 руб;
40 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем