+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
На продажу предлагаем торговые помещения.
Помещение 1: 174,6кв.м. (сдано в аренду под салон красоты и барбер шоп POINT, МАП на первый год 450 000р, МАП со второго года 490 000руб. Имеет вход с первой линии - на уровне второго этажа и вход со двора – на уровне первого этажа.
Помещение 2: 48,7кв.м. Без арендатора, потенциальная аренда 140 000р в месяц.
Помещения расположены одно над другим, на первой линии улицы Эльдара Рязанова, в соседней корпусе аналогичные помещения...
90 000 000
₽
Помещение площадью 31,7 кв.м, расположено в густонаселенном спальном районе Южное Бутово в БЦ «Варяг», на пешеходном трафике от метро Бунинская аллея к жилому массиву.Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: магазин "Ермолино". МАП - 120 000 рублей.Окупаемость 10,9 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт.
15 750 750
₽
Помещение площадью 142 кв.м, находится на первой линии домов, в двух минутах ходьбы от станции метро "Бунинская аллея", интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,8 м.Арендатор: Озон, салон красоты, продукты. МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 10,4 лет, доходность 9,6 %Все коммуникации, эл. мощность 26 кВт.
49 800 000
₽
Предлагается помещение 71.3 m2 с арендатором "lamoda".
Помещение на внешней стороне здания с активным пешеходным потоком, сделан качественный ремонт, до метро 5 минут пешком.
Единственная lamoda в радиусе 5 км.
В собственности у 1 ф/л.
24 000 000
₽
Помещение площадью 173,3 кв.м, находится на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Академическая".Парковка перед помещением, высота потолков - 2,6 м.Арендатор: Wildberries, Магазин одежды. МАП - 246 000 рублей.Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.
24 990 000
₽
Помещение площадью 355 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 100м расположена остановка трамвая, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.Арендатор: кафе "Масала Арт". МАП - 550 000 рублей.Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 62 кВт.
71 500 000
₽
Здание площадью 1594,4 кв.м, находится, в центре жилого массива, у выхода из метро "Улица Генерала Тюленева", открытие в 2023 году.Веранды на первом и втором этажах, собственная парковка, пригодная для эксплуатации кровля, высота потолков - 3-5 м.Арендатор: Wildberries, Ozon, кофейня. МАП - 1 769 001 рублей.Окупаемость 11,8 лет, доходность 8,5 %Все центральные коммуникации, эл. мощность кВт.
250 000 000
₽
Торговый центр площадью 8094 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, общая проходимость ТЦ 5000 чел./день.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Перекресток, Джонджоли, Мойка, Активити холл. МАП - 8 622 443 рублей.Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 350 кВт.
930 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 1142,1 кв. м. Здание целиком в долгосрочной аренде у магазина "Пятерочка" (Договор на 7 лет от 2022 г, новый договор, до этого Пятерочка арендовала много лет). МАП - 1 500 000 руб.
200 000 000
₽
Помещение площадью 177 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Витринное остекление, вытяжка, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.Арендатор: ресторан-хинкальная. МАП 250 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
29 900 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 377 кв. м, расположенное в девяти минутах ходьбы от м. Профсоюзная. Помещение светлое, имеется 16 окон, выходящих на обе стороны здания. Фасад помещения можно оформить в виде витрины. Есть бесплатные парковочные места внутри двора. Возможна разгрузка, высота потолков - 3,1 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
49 900 000
₽
На продажу предлагается готовы арендный бизнес, торговое помещения с арендатором: ресторан "ДжонДжоли". Площадь 645 кв. м. Этаж: 1-й этаж и антресоль. Высота потолков - 1 этаж от 3 м - 5 м, антресоль 2,5 м. Электричество 160 кВт. МАП - 1 300 000 руб. Индексация - 5 % в год. Помещение находится в одном здании с Перекрестком. Парковка перед фасадом. Плотная жилая застройка вокруг.
130 000 000
₽
На продажу предлагется готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами. Первый этаж занимают: Супермаркет "Дикси" и аптека "Горздрав". Цоколь занимает полность зоомагазин "Бетховен". Совокупный МАП 2 824 000 руб. У Дикси ежегодная безусловная индексация ставки аренды +8%. Арендаторы надежные федеральные сетевые компании, арендуют помещение уже несколько лет с 2017года. (Дикси еще дольше).
Площадь помещения 1001 кв. м (1-й этаж 763 кв. м, цоколь 239 кв.м)
335 000 000
₽
Помещение площадью 65 кв.м, находится на первой линии домов, в 6 минутах ходьбы от станции метро Тропарево, напротив торгового центра, чтообеспчивает интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Wildberries. МАП - 142 000 рублей.Окупаемость 11,2 лет, доходность 9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
17 500 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 981 кв. м расположенное в десяти минутах ходьбы от м. Новые Черемушки в элитном доме. Помещение состоит из цокольного и первого этажа. Высота потолков: цоколь - 6 м, 1-й этаж - 3,5 м.Фасад с витражным остеклением. Три отдельных входа. Парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 101 кВт.
119 000 000
₽
На продажу предлагается арендный бизнес, торговое помещение общ. площадью 326 кв.м
Арендатор: Общий МАП 900 тыс рублей. сеть "Мяснов - Отдохни" ( 250 м2), Цветы(50 м2), Слух Аппараты (26,4м2)
Помещение находиться на 1 этаже жилого дома, 1 линия , 1 линия, 3 отдельных входа, все центральные коммуникации, витринное остекление вдоль всего фасада, есть стихийная парковка, эл. мощ. 75 кВт. Отличные показатели пешеходного и автомобильного траф...
110 000 000
₽
Помещение площадью 659.6 кв. м находится в густонаселенном жилом массиве в 12-ти минутах ходьбы от м. Тропарево. Несколько входов, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА на 10 лет с мед. центром "ЗимаМед". МАП - 912 800 рублей.Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.
125 184 000
₽
Продаётся торговое помещение площадью 2312,3 м² в 3 минутах ходьбы от м. Ясенево
Вся площадь на 1 этаже, 1 линия, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду, высокий рекламный потенциал, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Мощность 350 кВт
Высота: 3 м
Парковка перед фасадом Окружение: банк "ВТБ 24", фитнес-центр "Encore Fitness"
Потенциальная окупаемость - 8,5 лет
350 000 000
₽
Продаётся торговое помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса общей площадью 12,7 м²
450 метров от метро, близкое расположение транспортной остановки, якорный арендатор магазин Пятерочка, все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал.
Арендатор: сетевая кондитерская "Наполеон", ДДА на 5 летот 01.06.2021, МАП: 190 000 руб, Индексация: 5%
30 780 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса площадью 63,2 м²
450 метров от метро, якорный арендатор магазин "Пятерочка" все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал, мощность:17,6 кВт;
Арендатор: винный бутик «Винотекарь», ДДА на 5 лет до 2024 года;
Текущий МАП: 314 212 руб, с 04.22 – 329 923 руб, с 04.23 – 346 419 руб;
50 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 297 кв.м находится на Севастопольском проспекте, в центре жилого массива.Два отдельных входа, парковка перед фасадом, высота потолков - 3 м.Арендатор: Самокат и Wildberries. МАП - 540 000 рублей.Окупаемость 8,3 лет, доходность 12%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
54 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое помещение площадью 190 кв.м. Сдано в аренду под Ивановский Трикотаж. Аренда в месяц 450 000 руб в месяц. Срок аренды 5 лет. Мощность 40 кВт. Собственник физ лицо. Первая линия домов, витражное остекление. Очень оживленное место. Помещение находится возле самой крупной поликлиники на районе.
59 400 000
₽
Помещение площадью 65 кв.м находится на первой линии проспекта Вернадского, в БЦ "Лето", напротив остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.Витринные окна по фасаду, отдельный вход, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: кофейня, табак, овощи. МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 8.9 лет, доходность 11,2 %Все коммуникации, эл. мощность 20 кВт.
35 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 458 кв. м находится на первой линии ул. Паустовского в густонаселенном районе что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор: сеть супермаркетов "Верный". МАП - 900 000 рублей.Окупаемость 11.5 лет, доходность 8.7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
118 800 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp