ID 20661
Летчика Ульянина ул., д. 3А
₽
$
€
Стоимость
63 000 000 ₽
667 909 $
628 249 €
325 413 ₽/м²
3 450 $/м²
3 245 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:офисная
Этаж:1
Количество этажей:13
Высота потолков:4
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение свободного назначения общей площадью 193,6 кв. м, расположенное в пяти минутах ходьбы от строящейся станции м. Пыхтино
(открытие в 2022 г.), весь трафик микрорайона (9358 квартир) пройдет возле помещения!
Первая линия, открытая планировка, отдельный вход с улицы, возможность установки вытяжки, высота потолка - 4,1 м, витринные окна по фасаду.
Помещение угловое, витрины выходят на две стороны. Парковка перед фасадом.
Арендатор: Заключен ДДА с "Toda Pizza". МАП - 1-й год 400 000, 2-й год 500 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность