$
Стоимость
110 000 000 
1 106 908  $
1 046 626 
223 577  /м²
2 250  $/м²
2 127  /м²
Район: Южный АО
Коломенская
Удаленность от метро: 14 минут пешком
Площадь м2: 492
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 866 250  2 250 $ 2 127 
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:2
Высота потолков:4.2
Электрическая мощность, кВт:100
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 492 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, напротив помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.
Помещение расположено на первом этаже - 235,6 кв. м. и в подвале - 256,3 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2027 года с супермаркетом "Магнит". МАП - 866 250 рублей.

Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность