$
Стоимость
180 000 000 
1 945 824  $
1 819 803 
240 000  /м²
2 594  $/м²
2 426  /м²
Район: Северный АО
Тимирязевская
Удаленность от метро: 18 минут пешком
Площадь м2: 750
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 550 000  2 594 $ 2 426 
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:офисная
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:85
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 750 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 450 кв. м. и в подвале - 270 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 550 000 рублей.

Окупаемость 9,7 лет, доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 85 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность