Торговые помещения, Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1
ID 20024
27 000 000 ₽
338 645 $
288 577 €
Цена за метр
623 557 ₽/м² в год
7 821 $/м² в год
6 665 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
43.3 м²
Этаж
1 из 23
Общая площадь
43.3 м²
Отделка
офисная
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 43,3 кв. м находится в центре ЖК "Life-ботанический сад 2" в двух очередях 3500 квартир.
Витринные окна по фасаду, вентиляция и кондиционирование, высота потолков - 3,5 - 5м.
Арендатор: Заключен ДДА на 5 лет с кофейней "Гедонист". МАП - 150 000 рублей.
Окупаемость 13,3 лет, доходность 7,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Характеристики
Район:
Метро
Ботанический сад
Удаленность от метро:
10 минут пешком
Этаж:
1
Площадь:
43.3
Месячный арендный поток:
165 000 ₽
Окупаемость:
13.3 лет
Доходность:
7.5 %
Презентация
объекта
объекта
ID 20024
27 000 000 ₽
338 645 $
288 577 €
Цена за метр
623 557 ₽/м² в год
7 821 $/м² в год
6 665 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
43.3 м²