Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
66 000 000 
1 227 505  $
1 171 077 
340 909  /м²
6 340  $/м²
6 049  /м²
Рассказовка
Удаленность от метро: 30 минут пешком
Площадь м2: 193.60
Месячный арендный поток: 500 000  6 340 $ 6 049 
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:14
Высота потолков:4.1
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение свободного назначения общей площадью 193,6 кв. м расположенное в пяти минутах ходьбы от строящейся станции м. Пыхтино
(открытие в 2022 г.), весь трафик микрорайона (9358 квартир) пройдет возле помещения!

Первая линия, открытая планировка, отдельный вход с улицы, возможность установки вытяжки, высота потолка - 4,1 м, витринные окна по фасаду.
Помещение угловое, витрины выходят на две стороны. Парковка перед фасадом.

Арендатор: Заключен ДДА с "Toda Pizza". МАП - 1-й год 400 000, 2-й год 500 000 рублей.

Окупаемость 11 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.