Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
900 000 000 
 ₽
1 000 000 000 ₽
9 729 120  $
10 810 133 $
9 099 015  €
10 110 017 €
99 136  ₽/м²
1 072  $/м²
1 002  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Восточный АО
Щелковская
Удаленность от метро: 17 минут пешком
Площадь м2: 9078.4
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 9 790 607 ₽ 1 072 $ 1 002 €
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.75 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:3
Высота потолков:4.5
Электрическая мощность, кВт:1300
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр общей площадью 9078.4 кв. м находится в густонаселенном районе, введен в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года.
ТЦ состоит из подвала - 1198,7 кв.м и трех этажей: 1й - 3200,2 кв.м, 2й - 3329,7 кв.м, 3-й 1349,8 кв.м, парковка по периметру ТЦ,
высота потолков - 4,5 м. Площадь ЗУ 8906 кв.м. в аренде на 49 лет.

Арендаторы: "Перекресток", Familia, KFC, Эльдорадо, Фитнес и др. МАП - 9 790 607 рублей.

Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,75 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 1300 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность