Здания, район Восточный АО, общая площадь 9078.4 м2, цена за м2: 99 136 рублей - Лот 19799
Вход в систему
Заказать звонок
Заказать звонок брокера
Написать
 
$
Стоимость
900 000 000 

1 000 000 000 
10 160 089  $
11 288 988 $
9 289 584 
10 321 760 
99 136  /м²
1 119  $/м²
1 023  /м²
Щелковская
Удаленность от метро: 17 минут пешком
Площадь м2: 9078.40
Месячный арендный поток: 9 790 607  1 119 $ 1 023 
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.75 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Этаж:1
Количество этажей:3
Высота потолков:4.5
Электрическая мощность, кВт:1300
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр общей площадью 9078.4 кв. м находится в густонаселенном районе, введен в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года.
ТЦ состоит из подвала - 1198,7 кв.м и трех этажей: 1й - 3200,2 кв.м, 2й - 3329,7 кв.м, 3-й 1349,8 кв.м, парковка по периметру ТЦ,
высота потолков - 4,5 м. Площадь ЗУ 8906 кв.м. в аренде на 49 лет.

Арендаторы: "Перекресток", Familia, KFC, Эльдорадо, Фитнес и др. МАП - 9 790 607 рублей.

Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,75 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 1300 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.