$
Стоимость
38 000 000 
412 454  $
384 974 
548 341  /м²
5 952  $/м²
5 555  /м²
Район: Западный АО
Аминьевская
Удаленность от метро: 2 минуты пешком
Площадь м2: 69.3
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 300 000  5 952 $ 5 555 
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:39
Высота потолков:7
Электрическая мощность, кВт:20
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Продаётся торговое помещение общей площадью 69,3 м²

Помещение выходит на пешеходный бульвар к Метро и МЦД. Единственный выход на этой стороне, охватывающий 8 Жилых Комплексов, панорамное витринное остекление в пол, комфортный доступ, высота потолков –7 метров, есть возможность увеличения площади за счёт антресоли.

Арендатор: Строительный магазин (сеть), МАП: 300 000 руб; ДА на 11 мес. от сентября 2022 года.

Данное помещение находится в жилом комплексе Крылья (1756 квартир) Прямо напротив жилого комплекса открывается метро и платформа МЦД «Аминьевская», что в дальнейшем будет формироваться дополнительный пешеходный трафик к ЖК "Событие" (~ 4 000 квартир) и к ЖК Огни (~1700 квартир) проходя через данное торговое помещение от метро. Общее число жителей в результате реализации всех проектов в районе составит 30 000 человек.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность