$
Стоимость
105 000 000 
1 139 677  $
1 063 745 
274 151  /м²
2 976  $/м²
2 777  /м²
Фонвизинская
Удаленность от метро: 20 минут пешком
Площадь м2: 383
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 812 000  2 976 $ 2 777 
Окупаемость: 10.7 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Этаж:1
Количество этажей:5
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Торговое помещение с готовым арендным бизнесом.

Арендатор: федеральная продуктовая сеть "МАГНИТ" . Условия срок договора: 10 лет, 6,5% от РТО (вкл. НДС), МАП - По результатам работы в сентябре 2022 арендная ставка составила 922 508 руб.
Помещение расположено в центре жилого массива, с полным отсутствием конкуренции, первый этаж и подвал жилого дома, БОЛЬШАЯ ВИТРИНА вдоль фасада.
КОММУНАЛЬНЫЕ платежи оплачиваются ОТДЕЛЬНО

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность