ID 19202
128 400 000 ₽
140 000 000 ₽
1 610 443 $ 1 755 935 $
1 372 343 € 1 496 324 €
Цена за метр
115 884 ₽/м² в год
1 453 $/м² в год
1 239 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
1108 м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
1108 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Торговый центр общей площадью 1108 кв.м, расположен в современном элитном загородном посёлке «Барвиха Клаб » в окружении большого
количества коттеджных посёлков с высокой проходимостью и постоянным автомобильным трафиком.
1-й этаж - 506,2 м., 2-й этаж - 395,5 м., подвал - 201,1 м., веранда - 94 м. Парковка перед зданием, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнолия". МАП - 7% от ТО не менее 700 000 рублей, кафе "Мангал" - 276 600 руб., салон цветов "Flow Wow" - 69 900 руб., вакантно 52 кв. м
Окупаемость 9,5 лет (с текущим МАП), доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 119 кВт.
Характеристики
Этаж:
1
Площадь:
1108
Месячный арендный поток:
1 126 500 ₽
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.5 %
Презентация
объекта
объекта
ID 19202
128 400 000 ₽
140 000 000 ₽
1 610 443 $ 1 755 935 $
1 372 343 € 1 496 324 €
Цена за метр
115 884 ₽/м² в год
1 453 $/м² в год
1 239 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
1108 м²