$
Стоимость
99 500 000 
1 078 441  $
997 937 
414 756  /м²
4 495  $/м²
4 160  /м²
Бульвар Рокоссовского
Удаленность от метро: 18 минут пешком
Площадь м2: 239.9
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 617 000  4 495 $ 4 160 
Окупаемость: 13.4 лет
Доходность: 7.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:24
Высота потолков:4
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение свободного назначения площадью 239.9 кв. м расположенное в ЖК "Сиреневый парк".
ЖК будет состоять из более 10 высотных корпусов на 18000 человек, на данный момент в эксплуатации 6 корпусов и еще 2 вводятся в 2024 году.

Витринные окна по фасаду, первая линия Тагильской улицы, 2 входных группы, высота потолков 4 метра.

Арендатор: Заключен ДДА до 2025 года с аптекой "Горздрав". МАП - 197 186 рублей.
Свободно 173,9 м2. Потенциальный МАП 617 000 рублей.

Окупаемость 13.4 лет, доходность 7,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность