$
Стоимость
35 000 000 
380 379  $
354 543 
175 351  /м²
1 906  $/м²
1 776  /м²
Район: Западный АО
Молодежная
Удаленность от метро: 20 минут пешком
Площадь м2: 199.6
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 300 000  1 906 $ 1 776 
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:2,64
Электрическая мощность, кВт:35
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается ПСН.

Помещение свободного назначения общей площадью 199,6 кв. м., расположенное на 1-й линии домов в крупном жилом массиве, на пересечении ул. Ивана Франко и Боженко, 1-й этаж, 2 отдельных входа.

Отличный рекламный потенциал, хорошая видимость с проезжей части. Высота потолков - 2,64м.
Есть возможность разделение на блоки, зона погрузки/разгрузки. Свободный подъезд к помещению,
большое количество бесплатных парковочных мест.

Арендатор: "Ozon". МАП - 300 000 рублей. Индексация 5%.

Окупаемость 9,7 лет (без учета индексации), доходность 10,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность