$
Стоимость
170 000 000 
1 842 563  $
1 705 018 
240 113  /м²
2 602  $/м²
2 408  /м²
Бульвар Дмитрия Донского
Удаленность от метро: 15 минут на машине
Площадь м2: 708
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 115 000  2 602 $ 2 408 
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.6 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Паршутин Евгений
+7 (925) 049-50-73 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:11
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:90
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором: супермаркет "Пятерочка"

Договор аренды заключен на 10 лет до 2026 года, МАП 1 115 000 руб. ГАП 13 380 000 руб индексация 5%
На текущий момент МАП 900 000р (аренда временно снижена по просьбе арендатора)

Торговое помещение находится на первой линии центральной улицы, общая площадь 708 кв.м, данная площадь располагается на 1 этаже, так же имеет оборудованную зону разгрузки-погрузки, витринное остекление, открытая планировка, все центральные коммуникации, 6 отдельных входов, высота потолков 3 м., электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность