$
Стоимость
117 516 000 
1 270 364  $
1 188 089 
114 315  /м²
1 236  $/м²
1 156  /м²
Некрасовка
Удаленность от метро: 25 минут транспортом
Площадь м2: 1028
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 300 000  1 236 $ 1 156 
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.15 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:отдельностоящее
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:3.5
Входная группа:отдельный вход
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Предлагается на продажу торговое здание с арендатор Супермаркет "Верный". 

Здание – капитальное строение площадью 1028 кв. м.
Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 48 лет 6 месяцев,  с 28.12.2004 по 19.07.2053, площадь участка 3400 кв. м, аренда – 270 000 ₽ в год.
Заключен долгосрочный договор аренды с федеральной торговой сетью «ВЕРНЫЙ» по ставке 1 000 000 ₽ в месяц за 700 м2.
На площади 300 кв. м. будут размещаться кафе «Пловмания». Арендная плата 300 000 ₽ в месяц, индексация 5% со 2 года аренды.
Общий арендный поток 1 300 000 ₽ в месяц.
Продажа объекта недвижимости 117 516 000 ₽.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность