ID 18633
2-й Вольный пер., д. 11
₽
$
€
Стоимость
165 000 000 ₽
1 790 920 $
1 671 599 €
215 405 ₽/м²
2 338 $/м²
2 182 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Высота потолков:3,2
Электрическая мощность, кВт:120
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 766 кв. м, находится в 4 минутах ходьбы от МЦК Соколиная Гора и 17 минутах - от м. Семеновская. Напротив расположен крупный жилой комплекс "Семеновский парк" на 612 квартир и 2000 жителей, состоящий из трех корпусов переменной этажности, от 20 до 25 этажей.
Витринные окна по фасаду, отличный рекламный потенциал, высота потолков - 3,2 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 4% от РТО, не менее 1 350 000 рублей.
Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность