$
Стоимость
165 000 000 
1 790 920  $
1 671 599 
215 405  /м²
2 338  $/м²
2 182  /м²
Семеновская
Удаленность от метро: 17 минут пешком
Площадь м2: 766
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 350 000  2 338 $ 2 182 
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:4
Высота потолков:3,2
Электрическая мощность, кВт:120
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 766 кв. м, находится в 4 минутах ходьбы от МЦК Соколиная Гора и 17 минутах - от м. Семеновская. Напротив расположен крупный жилой комплекс "Семеновский парк" на 612 квартир и 2000 жителей, состоящий из трех корпусов переменной этажности, от 20 до 25 этажей.

Витринные окна по фасаду, отличный рекламный потенциал, высота потолков - 3,2 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 4% от РТО, не менее 1 350 000 рублей.

Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность