Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
75 000 000 
1 035 441  $
878 609 
163 613  /м²
2 259  $/м²
1 917  /м²
Щелковская
Удаленность от метро: 34 минуты пешком
Площадь м2: 458.40
Месячный арендный поток: 714 991  2 259 $ 1 917 
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Евгений Паршутин
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилое
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:3.5
Электрическая мощность, кВт:145
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендаторами.

Торговое помещение общей площадью 458,4 кв.м, (1 этаж: 172,3 кв. м., Подвал 286,1 кв.м) , располагается в плотном жилом массиве, торговая галерея с якорными арендаторами, так же рядом располагается автобусные остановки, все эти факторы влияют на формирование повышенного пешеходного трафика.

Арендатор:  1 этаж – Пицца Хат площадь МАП 387 991 руб. Договор с 21.09.2016 года до 23.09.2026 года. 1 этаж – Барбершоп площадь МАП 110 000 руб. Договор с 01.05.2020 года до 30.04.2021 года. Подвал - ООО «Яндекс Лавка» МАП 147 000 руб. Договор с 30.04.2020 года до 30.04.2023 года Подвал - КрафтПиво и «все для самогоноварения» площадь МАП 70 000 руб. Договор с 01.08.2020 года до 31.06.2022 года. Общая месячная плата 697 991 руб.  Окупаемость 8.6 лет, доходность 11.6 %

Общая месячная плата 714 991 руб.  Окупаемость 8.6 лет, доходность 11.6 %

Данное помещение является встроенное-пристроенное к жилому дому, находиться на первой линии, имеет витринное остекление, отдельную входную группу, Четыре отдельных входа (центральных три входа для покупателей, с торца здания погрузка-разгрузка),все центральные коммуникации, высокие рекламный потенциал, электрическая мощность 145 квт.

Без комиссии для покупателей. Доп. вопросы по телефону.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.