$
Стоимость
75 000 000 
810 760  $
758 251 
125 418  /м²
1 356  $/м²
1 268  /м²
Площадь м2: 598
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 660 000  1 356 $ 1 268 
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.3 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:11
Высота потолков:3.3
Электрическая мощность, кВт:60
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 598 кв.м, находится в ЖК "Радужный" в трех минутах ходьбы от ж/д станции "Звенигород" и в 1 минуте от ЦКАД, отделенным
лесополосой. Удобный заезд и парковка. Жилой комплекс построен в 2018г., заселен (810 квартир, 154 апартамента).

Рекламное пространство на фасаде, высота потолков - 3.3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 6% от ТО, мин. 500 000 рублей.

Окупаемость 8,8 лет (исходя из ТО), доходность 11,3 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность