$
Стоимость
200 000 000 

215 000 000 
2 143 811  $
2 304 597 $
2 008 821 
2 159 482 
200 602  /м²
2 150  $/м²
2 015  /м²
Район: Северный АО
Водный стадион
Удаленность от метро: 7 минут пешком
Площадь м2: 997
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 900 000  2 150 $ 2 015 
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:100
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 997кв.м, находится на первой линии домов Кронштадтского бульвара в шести минутах ходьбы от м. Водный стадион в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: 1 этаж заключен ДДА до 2027г. с супермаркетом "Пятёрочка" индексация 5%. МАП - 1 350 000 рублей.
подвал - ресторан "Огни востока". МАП - 550 000 рублей.

Окупаемость 8.8 лет (без учета индексации), доходность 11,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность