ID 18493
Кронштадтский бульв., д. 15, корп. 1
₽
$
€
Стоимость
200 000 000 ₽
215 000 000 ₽
215 000 000 ₽
2 143 811 $
2 304 597 $
2 304 597 $
2 008 821 €
2 159 482 €
2 159 482 €
200 602 ₽/м²
2 150 $/м²
2 015 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:1
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:100
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение общей площадью 997кв.м, находится на первой линии домов Кронштадтского бульвара в шести минутах ходьбы от м. Водный стадион в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: 1 этаж заключен ДДА до 2027г. с супермаркетом "Пятёрочка" индексация 5%. МАП - 1 350 000 рублей.
подвал - ресторан "Огни востока". МАП - 550 000 рублей.
Окупаемость 8.8 лет (без учета индексации), доходность 11,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность