$
Стоимость
42 000 000 
445 273  $
418 833 
217 617  /м²
2 307  $/м²
2 170  /м²
Площадь м2: 193
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 280 000  2 307 $ 2 170 
Окупаемость: 12.5 лет
Доходность: 8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:24
Высота потолков:5.5
Входная группа:2
Электрическая мощность, кВт:45
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 193 кв.м, находится в ЖК "Одинбург" расчитанный на 24000 жителей.
Помещение с панорамными окнами, две мокрых точки, два отдельных входа с улицы, удобная зона разгрузки.
Высота потолков - 5.5 м. Пожарная и тревожная сигнализация, система дымоудаления, отдельная прямая мощная вытяжка на крышу.
Парковка перед фасадом.

Арендатор: Заключен ДДА с "Магнит". МАП - 8% от ТО не менее 280 000 рублей, индексация 4%.

Окупаемость 12.5 лет , доходность 8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность