Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
42 000 000 
547 657  $
483 284 
217 617  /м²
2 838  $/м²
2 504  /м²
Площадь м2: 193.00
Месячный арендный поток: 280 000  2 838 $ 2 504 
Окупаемость: 12.5 лет
Доходность: 8 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:24
Высота потолков:5.5
Входная группа:2
Электрическая мощность, кВт:45
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 193 кв.м, находится в ЖК "Одинбург" расчитанный на 24000 жителей.
Помещение с панорамными окнами, две мокрых точки, два отдельных входа с улицы, удобная зона разгрузки.
Высота потолков - 5.5 м. Пожарная и тревожная сигнализация, система дымоудаления, отдельная прямая мощная вытяжка на крышу.
Парковка перед фасадом.

Арендатор: Заключен ДДА с "Магнит". МАП - 8% от ТО не менее 280 000 рублей, индексация 4%.

Окупаемость 12.5 лет , доходность 8 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.