Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
295 000 000 
5 486 576  $
5 234 357 
293 532  /м²
5 459  $/м²
5 208  /м²
Район: Южный АО
Каховская
Удаленность от метро: 8 минут пешком
Площадь м2: 1005.00
Месячный арендный поток: 1 800 000  5 459 $ 5 208 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:4
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг

 

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью общей площадью 1005 кв.м, находится на первой линии домов в 100 м. от м. Каховская (открытие в этом году), что обеспечивает непрерывный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из подвала и первого этажа, частично сдано в аренду. Витринные окна, удобный подъезд, парковка по фасаду.
Два отдельных входа в цокольный этаж. Подъезд для разгрузки. Высота потолков 4 м.

Арендатор: "Мяснов/Отдохни", "Живое пиво", "Кальянная", "Яндекс". Потенциальный МАП - 2 200 000 рублей.
Текущий МАП - 1 800 000 руб.

Окупаемость 11.2 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.