ID 18422
Чонгарский бульв., д. 18, корп. А
₽$€
Стоимость
295 000 000 ₽
3 668 529 $
3 259 316 €
293 532 ₽/м²
3 650 $/м²
3 243 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97 Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:4
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью общей площадью 1005 кв.м, находится на первой линии домов в 100 м. от м. Каховская (открытие в этом году), что обеспечивает непрерывный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из подвала и первого этажа, частично сдано в аренду. Витринные окна, удобный подъезд, парковка по фасаду.
Два отдельных входа в цокольный этаж. Подъезд для разгрузки. Высота потолков 4 м.
Арендатор: "Мяснов/Отдохни", "Живое пиво", "Кальянная", "Яндекс". Потенциальный МАП - 2 200 000 рублей.
Текущий МАП - 1 800 000 руб.
Окупаемость 11.2 лет, доходность 9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Недавно
просмотренные
просмотренные