$
Стоимость
39 900 000 

40 000 000 
433 077  $
434 163 $
404 223 
405 236 
276 125  /м²
2 997  $/м²
2 797  /м²
Отрадное
Удаленность от метро: 21 минута пешком
Площадь м2: 144.5
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 315 000  2 997 $ 2 797 
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.5 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:20
Электрическая мощность, кВт:29
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается ГАБ.

Помещение свободного назначения площадью 144,5 кв. м., выгодно расположенное в центре ЖК "GREEN PARK".
Выполнен ремонт из высококачественных материалов. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, соответствующие всем нормам РосПотребНадзора.

Панорамное остекление, высота потолка 3,5 м, безбарьерная среда доступа.

Арендаторы:
Общий МАП - 315 000 рублей.
1) Кофейня сети COFFEE IN с 1 августа 33м2 120 000 + 15 000 комуналка
2) Аптека КЛЕВЕРФАРМ - с 1 сентября 40м2 90 000 (возможно увеличение до 100 000)
3) Салон красоты Green Hair - с 1 августа 26м2 65 000 + 10 000 комуналка
4) Кабинет бьюти Morunova Lashes - 8м2 40 000
5) есть свободных 7м2 при входе - воозможно точка поо ремонту телефонов или что-то подобное.

Окупаемость 10.5 лет, доходность 9.5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность