Олонецкая ул., д. 4
40 000 000 ₽
434 163 $
405 236 €
брокер
На продажу предлагается ГАБ.
Помещение свободного назначения площадью 144,5 кв. м., выгодно расположенное в центре ЖК "GREEN PARK".
Выполнен ремонт из высококачественных материалов. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, соответствующие всем нормам РосПотребНадзора.
Панорамное остекление, высота потолка 3,5 м, безбарьерная среда доступа.
Арендаторы:
Общий МАП - 315 000 рублей.
1) Кофейня сети COFFEE IN с 1 августа 33м2 120 000 + 15 000 комуналка
2) Аптека КЛЕВЕРФАРМ - с 1 сентября 40м2 90 000 (возможно увеличение до 100 000)
3) Салон красоты Green Hair - с 1 августа 26м2 65 000 + 10 000 комуналка
4) Кабинет бьюти Morunova Lashes - 8м2 40 000
5) есть свободных 7м2 при входе - воозможно точка поо ремонту телефонов или что-то подобное.
Окупаемость 10.5 лет, доходность 9.5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 29 кВт.
Вам время
конфиденциальность
сопровождение
прозрачность