Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
450 000 000 
 ₽
4 770 780  $
4 487 493  €
235 011  ₽/м²
2 492  $/м²
2 344  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Тверской
Менделеевская
Удаленность от метро: 1 минута пешком
Площадь м2: 1914.8
Этаж: 8
Месячный арендный поток: 4 447 126 ₽ 2 492 $ 2 344 €
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:8
Количество этажей:8
Высота потолков:3.6
Электрическая мощность, кВт:300
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Отдельно-стоящее административное здание площадью 1914,8 кв. м находится на первой линии Новослободской ул. Вход в м. Менделеевская прямо в здании. Огромный пешеходный трафик!

Здание построено в 2004 г. оснащено современными инженерными коммуникациями.
Высота потолков 3,6 м. Отдельный вход с улицы, есть лифт. Доступ 24/7 по ключ-картам, отдельное кондиционирование.
Паркинг на прилегающей закрытой территории. Имеется парк на крыше: барбекю комплекс, шезлонги, ночная подсветка, бар для мероприятий, всё для работы и отдыха.

Арендатор: IT компания. МАП - 4 447 126 рублей.

Окупаемость 8.5 лет, доходность 11,9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность