Вход в систему
Заказать звонок
Записаться на просмотр
Написать
 
$
Стоимость
350 000 000 
5 796 487  $
5 686 046 
225 806  /м²
3 740  $/м²
3 668  /м²
Район: Тверской
Цветной бульвар
Удаленность от метро: 4 минуты пешком
Площадь м2: 1550.00
Месячный арендный поток: 2 400 000  3 740 $ 3 668 
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.2 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Скачать
Ваш
брокер
Денис Черных
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:С отделкой
Количество этажей:3
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:200
Инфраструктура
Парковка:Наземный паркинг
Количество машиномест:10

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Здание общей площадью 1550 кв.м, первая линия ул. Садовая-Самотёчная, в четырёх минутах ходьбы от м. Цветной бульвар, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Возможность организовать летнюю веранду. Свой внутренний двор с парковкой на 8-10 мест. Есть свободные помещения!

Арендатор: ДДА на 5 лет с рестораном "Native Bar". Офисные помещения краткосрочные договора. Текущий МАП - 2 400 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,2 %, без учета свободных помещений.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность
Заявка на просмотр объекта
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.